Строительство и недвижимость 
16.09.2010

Заберет ли Путин в Москву Марата Хуснуллина?

ОДНИМ ИЗ САМЫХ СОДЕРЖАТЕЛЬНЫХ ВЫСТУПЛЕНИЙ В НИЖНЕМ НОВГОРОДЕ ОКАЗАЛСЯ ДОКЛАД ГЛАВЫ МИНСТРОЯ РТ 

На прошедшей в Нижнем Новгороде межрегиональной конференции Татарстан продемонстрировал чудеса пиара, превратив партийное мероприятие в масштабную презентацию собственных проектов. Причем, из восьми докладчиков, удостоенных права выступить перед российским премьером, двое оказались татарстанцами – гендиректор КАМАЗа Сергей Когогин и глава минстроя РТ Марат Хуснуллин.

ПЕРЕГОВОРЩИКИ ИЛИ ДЕФИЦИТ ПРОЕКТОВ

Нижегородская межрегиональная партийная конференция, которая состоялась вчера в столице Приволжского федерального округа, прошла в лучших советских традициях, сочетая в себе организацию ВДНХ и выступлений о достигнутых успехах. Правда, рассказывали обо всем самом хорошем, а иногда и не очень, уже не колхозницы и рабочие, а предприниматели.  

Наблюдая за выступлениями представителей различных поволжских регионов, было удивительно слышать в рассказах пензенцев, самарцев или жителей Чувашии и Мордовии длинные пассажи об успехах татарстанской экономики. Словно сговорившись, докладчики один за другим рассказывали о стоящейся железнодорожной ветке в ОЭЗ «Алабуга», суперокупаемости технопарка «Идея», мегафермах татарстанских агрохолдингов на десятки тысяч молочных коров и экспорте переработанного рапсового масла. Складывалось впечатление – то ли в Поволжье, кроме Татарстана, своими успехами особо похвастаться некому, то ли это заслуга загадочных переговорщиков.

ФИНАЛЬНЫЙ АККОРД

После своего программного выступления глава российского правительства Владимир Путин продолжил общение с бизнесменами. Они расселись полукругом на сцене, и в центре сел сам премьер. Время от времени к обсуждению вопросов подключались делегаты конференции, сидевшие в зале. В отличие от прошлых прямых линий Владимира Владимировича, на сей раз в его речи было не так много словесных перлов.

Что интересно, из восьми участников обсуждения, удостоенных права сидеть на сцене вместе с Путиным, двое были из Татарстана. Об общении с гендиректора КАМАЗа Сергея Когогина с российским премьером газета «БИЗНЕС Online» уже написала, а вот выступление главы минстроя Татарстана Марата Хуснуллина осталось незамеченным СМИ. Видимо, сказалось тот, что оно было последним.

Дело в том, что право выразить проблемы стройкомплекса Хуснуллин буквально вырвал на последнем аккорде конференции. Подустав от более чем двухчасового общения с партийцами, Путин в завершение выдал дежурную фразу, что нет ли кого еще, кто хотел бы озвучить проблемы и что-то спросить?

«Меня зовут Марат Хуснуллин, я министр строительства Татарстана. Я хотел обсудить вопросы, как мы сможем решить проблему строительства одного квадратного метра на одного человека. Мы активно обсуждали этот вопрос на партийных активах», - начал свое выступление министр.

ПРИДЕТСЯ ПОДНАПРЯЧЬСЯ

Далее последовал продолжительный монолог, который в основном шел без заглядывания в бумажки. Хуснуллин сыпал цифрами поволжского масштаба – стало ясно, что это не совсем экспромт… Так, по словам министра, если в 2010 году в ПФО предстоит ввести в эксплуатацию13 млн. кв. метров жилья, то к 2020 году объем ввода должен вырасти до 30 млн. кв. метров. «Для этого округу предстоит увеличить объем ввода почти в 2,5 раза, а некоторым регионам - почти в 4 раза», - описал будущий фронт работы регионов Хуснуллин.

Как рассказал Хуснуллин, минстрой РТ проанализировал 130 проектов комплексной застройки в ПФО, которые позволяют ввести 40 млн. кв. метров жилья с общим объемом необходимых инвестиций в 1,2 трлн. рублей. Еще более фантастическую цифру в 6 трлн. рублей, по словам главы минстроя, потребует программа строительства жилья.

Предложил министр активнее бороться с административными барьерами. Например, он считает, что надо отменить требование разработки единого градостроительного плана для сельских населенных пунктов, ограничившись лишь указанием красных линий. «Делегировать полномочия по согласованию следует сельсоветам. А также следует упростить получение кадастрового паспорта - предложил министр и продолжил делиться своими открытиями. – После проведенного анализа выяснилось, что у половины контролирующих и согласующих органов нет регламентов порядка согласования. Нужно принять единый регламент для них».

«НУЖНЫ ДЛИННЫЕ ДЕНЬГИ»

Отдельный пассаж Хуснуллин посвятил курируемому его ведомством проекту «Зеленый Дол», подразумевающему застройку 1380 га. Это было, пожалуй, самое спорное место в выступлении министра.

«Из этих территорий 540 га приходится на заповедник (Волжско-Камский – ред). Здесь нельзя строить, хотя внутри него есть три поселения, которые активно застраиваются. Вопрос решается одним постановлением. Нужно разрешить строить, что позволит возвести 500 тысяч квадратных метров жилья для 10 тысяч человек», - предложил министр, обращаясь к премьеру.

Болевой точкой, по словам главы минстроя, для стройсектора является отсутствие длинных денег, которые необходимы для прокладки инженерных сетей (здесь министр упомянул переговоры Татарстана с ВЭБ о субсидировании строительства объектов инфраструктуры), участие бизнеса в возведении социальной инфраструктуры (школ и детсадов) и строительство доходных домов.

Пожаловавшись на рост вкладов населения в банках и нежелание простых граждан участвовать в улучшении своих жилищных условий (ввобще-то это разные категории населения – вкладчики-рантье и нуждающиеся в жилье! – ред), Хуснуллин заявил, что сейчас нужны «стартовые деньги». «422 миллиарда рублей ФЦП «Жилище» станут теми стартерными деньгами», – резюмировал министр.

«ОТКУДА ВЗЯТЬ ДЛИННЫЕ ДЕНЬГИ?»

Внимательно слушавший выступление главы татарстанского минстроя Путин неоднократно бросал взгляд на лежащий перед ним листок бумаги и что-то там записывал, а один раз и перечеркнул. Почему-то показалось, что в кадровом резерве премьера появился еще один перспективный человек. Дальнейшее выступление Владимира Владимировича это только подтвердило.

«Спасибо большое. Даже отвечать не на что, были предложены профессиональные программы. Вы сказали, что люди не вкладывают, но для того, чтобы они вкладывали, мы разрабатываем программы ипотеки, РЖС и фонда ЖКХ. Вы упомянули про длинные деньги. Вы отлично понимаете, что это такое. Но для непосвященных нужно сказать, что это такое и откуда их взять. Длинные деньги – это не средства ВЭБа и правительства. Длинные деньги – это средства банков, пенсионных фондов и страховых компаний», - ответил в духе классической либеральной модели Путин.

Завершил свою речь премьер похвалой в адрес Татарстана, отметив, что республика демонстрирует хорошие показатели в экономическом, социальном развитии. 

Арслан Минвалеев

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (34) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    16.09.2010 00:00

    Если бы все так было просто... Обычно такие вспышки чиновника бывают перед тихой отставкой. Сильно вылезать нельзя, босс не поймет.

  • Анонимно
    16.09.2010 00:00

    Самое конкретное выступление на форуме.

  • Анонимно
    16.09.2010 00:00

    Про таких как Геста классик писал как о "премудрых пескарях". Чем серее и бездарнее человек, тем тише. Молодец, министр. Я слышал фрагмент его выступления.Без бумажки, бойко, четко. Хорошая команда у Минниханова.

  • Анонимно
    16.09.2010 00:00

    Бывший президент Шаймиев говорил о себе, на вопрос о том, хочет ли он, чтобы его перевели на повышение в Москву. Там, где родился, там и пригодился. Сегодня, судя по тону статьи, перевод в Москву является мечтой наших чиновников. Вернулись старые времена. Правда, там Медведев начал поддерживать новую концепцию строительства индивидуальных благоустроенных домов для каждой семьи, а по выступлению Хуснуллина он сторонник больших многоэтажных коробок, заставленных вплотную друг к другу. Да и Путин тоже не против строительства таких поселений.

  • Анонимно
    16.09.2010 00:00

    Очень рад за то, что Марату Шакирзяновичу удалось озвучить насущные проблемы отрасли на столь высоком уровне. Не факт, что все они разрешатся в один миг чудесным образом, но говорить о них нужно. Только работники строительной отрасли знают эти проблемы досконально, а псевдодемократы всегда ставят им палки в колёса. Не устоял и корреспондент, добавив от себя, что кому то "в теме" страшно загубить заповедник для строительства на его территории жилья. Это напоминает воинственных бабушек, которые бросаются в рукопашную на строителей всего, чего угодно по близости их дворов - заправок, магазинов и т.д. с лозунгом: - "Нашим детям негде гулять!" Здесь стоит задуматься, что важнее - лес для человека, или человек для леса? Собирать грибы в лесу, или построить жильё для десятка тысяч людей среди этого леса? Безусловно, важнее второе. Если придерживаться другой точки зрения, то рождаются войны типа "за Химкинский лес". Две столицы задыхаются без новой дороги, а "защитники леса" готовы лечь под их бульдозеры, что бы отстоять право горстки людей гулять в этом лесу.

  • Анонимно
    16.09.2010 00:00

    Молодец Рустам Нургалеевич! Хуснулина в Москву ,Абдуллина куда нибудь! А на их место -Других толковых! Одним словом ротация сверху!

  • Анонимно
    16.09.2010 00:00

    То казанец:А причем здесь я? Просто не любят начальники, когда их подчиненные слишком хорошо выглядят помимо них. Я ж не говорю, что Хуснуллин плох. Исхаков тысячелетие провел и на повышение. Которое по сути было изгнание. Газизиуллин был? Который в Госкомимуществе сидел. Тоже изгнали путем повышения. И, поверьте мне, уж никак мой жизненный путь бездарным пескарьством назвать нельзя ;) Я про такие перипетии судьбы лично знаю на своем опыте. Не уровня Хуснуллина, но что-то общее есть в поведении начальников в горячо любимом Татарстане. :)))

  • Анонимно
    16.09.2010 00:00

    Странно... Что такого сказал Хуснуллин, что все ему тут аплодируют? Ну..., я допускаю, что кое-кто из тех, кто оставил свои хвалебные коментарии, являются заинтересованными людьми, заинтересованными в строительстве в заповедной зоне..., а остальные возможно, так распалились из-за патриотических чувств... Но лично я не увидела в статье ничего сверхестественного..., (ну разве кроме того, что наш министр может почти без бумажки докладывать о планах министерства строительства ..., что само по себе редкость для российских чиновников...) =))) А если серьезно, я не считаю, что для людей лучше будет , если у нас лесов станет меньше... Посмотрите карты республики - у нас почти не осталось лесов, посмотрите на Казань, - ее территорию все время увеличивают за счет зеленых территорий, чтобы город имел показатели по озеленению не ниже нормы, а это если я не ошибаюсь по 6 м2 на человека(кстати, попробуйте прикинуть сколько озелененной территории должно быть в вашем дворе) ... Но через несколько лет, начинают вырубать и их..., тогда как сам город уже настолько расширился, что для того, чтобы добраться с одного края, до другого иной раз пол дня уходит... - а это плохо..., потому, что чем больше времени занимает время поездки по городу, тем менее жизнеспособным становится этот город, с деловой точки зрения..., а учитывая, что при этом в нем не выдерживаются нормы по озеленению и придворовому простанству, то и по санитарным нормам городу остается желать лучшего... А если Вы вспомните о постоянно увеличивающемся автопарке, то думаю, никто спорить не будет, что рано или поздно, нам, Казанцам, это все аукнится...

  • Анонимно
    16.09.2010 00:00

    Нуу)Первое - за то, что после двухчасовой конференции он завладел вниманием Владимира Владимировича. Думаю, к этому времени ему уже хотелось закончить это дело. Второе - то, что Марат Шакирзянович знал, о чем говорил (раз не подсматривал). Значит, сам лично в этом всем участвовал. На мой взгляд, это тоже достойно похвалы.В любом городе есть нормы по озеленению, но 6 м2 - не думаю. Надо проверить.Хотя, я думаю по-другому. Мне не нужен газон там, где могла бы быть школа, детсад или парковка (чтобы не заставлять дворы машинами - что противоречит нормам по пожбезопасности). Или дом для нуждающихся. А если кому-то не нравится город, едьте в село) Кто же мешает. Там лес, грибы и машин мало.Я когда была в Казани, была поражена чистотой и ухоженностью города. Тем, что все отреставрировано, что много новых домов и строек... Молодцы... А недостатки, при желании, всегда можно найти!P.S.: Я незаинтересованное лицо)))

  • Анонимно
    16.09.2010 00:00

    Это что за проект -Зеленый дол?.Застройка между Казанью и Зеленодольском?Если малоэтажное строительство,то я за.Хотя мне там землт точно не выделят.Даже для домика тыквы.Да в самой Казани земли еще навалом.Если жел.дор вокзал перенести,вдоль Волги дорогу можно постоить,и для строительства места навалом.Никаких заповедников рубить не надо.

  • Анонимно
    16.09.2010 00:00

    Я специально посмотрела... 6м2... СНиП 2.07.01-89*, пункт 2.11. ... А для школы, детсада и парковки есть свои нормы..., которые тоже у нас очень часто игнорируются... И таки я, как раз, городской житель, и жить здорОвой жизнью хочу в городе, а не за 100 км от Казани... Ко всему прочему я работаю в городе, и иногда по 16 часов в сутки, и у меня нет возможности тратить на дорогу больше 30 минут в одну сторону... Так что, может быть Вы "свободны" от работы, Lady, тогда Вам точно можно жить на селе...или еще где..., ведь только тогда это без разницы... А мне нужен город, в котором можно жить, работать и дышать чистым воздухом, насыщенным кислородом... Так что, держите свои советы при себе, пожайлуста..., раз уж Вы "незаинтересованы"... =)

  • Анонимно
    17.09.2010 00:00

    Почитала комменты,столько эмоций!Молодец автор,главное- подача материала.Поставить под сомнение заслуги человека,не первый год работающего на этой должности,вырвав из всего выступления "нужные" моменты,придумать на ходу,(хочу заметить, ни много-ни мало за Путина)что он там написал...,и выдать это "произведение" под "интригующим" заголовком. "Да,по барабану здесь большинству,что с министром будет...на самом деле.Так,"повыражаться" зашли.Интересно,хоть кто-нибудь откликнулся,когда он предлагал обсуждать программу в его блоге?Апо поводу леса,люди,он министр строительства, а не лесного хозяйства...

  • Анонимно
    17.09.2010 00:00

    СНиП 2.07.01-89* не действующий. Соответственно, не имеет силы. И написан он был 20 лет назад. Когда население городов, и, соответственно, потребность в жилье и инфраструктуре была горааааааздо меньше. И пробок не было. Чтобы в настоящее время сохранить возможность использования отмененного СНиПа 20-ти летней давности, надо выселить из городов обратно всех, кто приехал за эти 20 лет. И от работы я абсолютно не свободна. А вот на дорогу трачу по полтора часа в одну сторону. Для 95процент москвичей тратить по 30 минут - несбыточная мечта. И постольку поскольку я живу в Москве, поверьте, проблема "нечем дышать" мне знакома гораздо ближе. Особенно, после этого лета. Но и в то же время, я понимаю, что если делать газоны по 7200 м2 (в моем доме живет около 1200 человек, в доме напротив - столько же), то окраина Москвы скоро будет около Казани.Да, кстати, интересно узнать, как я могу быть заинтересована?

  • Анонимно
    17.09.2010 00:00

    У нас большинство чиновников не первый год трудятся, но имеем то, что имеем. О каких заслугах речь? Помнится, прежде наш пресловутый министр уже отметился как предсказатель, теперь он пламенный борец с административными барьерами и заповедниками, одиозная личность. А в блогах обсуждения - это модно, отчего ж не побаловаться, если сам президент не чурается. На пользу делу бы все шло.

  • Анонимно
    17.09.2010 00:00

    Спасибо всем, кто проявил интерес к мероприятию в Нижнем Новгороде. Моя задача была донести до руководителя Кабинета Министров страны ряд мер, реализация которых позволит в ближайшее время существенно увеличить ввод жилья. Реализация ни одного проекта (ни важно крупного или нет) не обходится без проблем и ошибок, мы все это знаем. Но не это останавливает нас… Движение вперед – все равно важнее. Еще раз спасибо.

  • Анонимно
    17.09.2010 00:00

    Спасибо Вам, что интересуетесь мнением людей... Вполне понятно, что для вас, как для министра строительства, главное - финансирование..., что в свою очередь дает оборачиваемость средств и налоги.... А в силу бедности большинства населения страны, (в частности, и нашей Республики), и особенно, в данный периуд, финансирование, в основном, идет из госказны..., в частности , федеральной казны..., поскольку наше государство так устроено, что, даже если нет особой прибыли у населения, налоги все равно платятся..., даже теми, кто живет от зарплаты до зарплаты... Здесь все понятно. У меня только пара вопросов. 1)Какие еще действия предпринимаются, чтобы оживить строительную отрасль, кроме как брать деньги из федерального центра, сидя на "игле" искусственной подпитки? Ведь это не будет продолжаться вечно..., рано или поздно, скажут хватит с вас (это в лучшем случаи), а в худшем, будем работать ради выплаты процентов по кредитам... И 2) Почему Вы против удешевления стоимости квадратного метра вновь возводимого жилья, того, что предлагает Абдуллин? Заранее спасибо за ответ.

  • Анонимно
    17.09.2010 00:00

    Не знаю как в Москве, у вас все не как в России..., у вас и нормы свои...(кстати, не дадите ли ссылку на ваши московские нормы, МГСНы.., по которым озеленение должно быть меньше 6м2...) А у нас данный СНиП 2.07.01-89*(2000), еще действует, и если вносятся изменения, то в сторону ужесточения..., например, по колличеству мест парковок, т.е. сейчас требуют большее количество парковочных мест и мест стоянок... Но данный вопрос решается не горизонтально, а вертикально..., т.е., вместо наземных стоянок необходимо строить многоэтажные стоянки... Ко всему прочему, озеленение - это не только газоны..., - это деревья и кустарники, которые дают помимо кислорода, еще и тень в жаркий день, что не дает городу разогреваться как печка... Относительно колличества населения, посмотрите в ВИПЕДИИ, она не настолько увеличелась у нас, на сколько увеличился автопарк... И наконец, если уж 20 лет назад, в городе требовалось 6 м2 на человека, то сейчас, когда автопарк в городах вырос в разы..., то и эта цифра должна быть увеличена, а не наоборот... А что касается Москвы, то уж Вам то в первую очередь должно быть понятно насколько важно, чтобы в городе была чистая атмосфера, поэтому теперь уже лично мне абсолютно не понятно, почему Вы желаете нам такой же участи...

  • Анонимно
    17.09.2010 00:00

    Вопрос: "Почему Вы против удешевления стоимости квадратного метра вновь возводимого жилья, того что предлагает Абдуллин?"Ответ: "Потому что Абдуллин думает о народе а я о себе, именно поэтому Минниханов меня поддерживает а Абдуллина нет!"

  • Анонимно
    17.09.2010 00:00

    Хуснуллин, конечно, молодец, что комментарии читает. Меня волнует другое - маниакальное стремление нашего руководства поселить людей поближе к Оргсинтезу. Оставьте вы в покое этот Зелёный Дол. Внутри города половина Приволжского района стоит пустая с постапокалиптическими пейзажами. Уже много было мастерских, мозговых штурмов, есть планы по редевелопменту этой огромной территории. Там ведь река, зелень, прекрасные условия. Вот туда бы вбухать денежки, а не растягивать город на десятки километров.

  • Анонимно
    17.09.2010 00:00

    Полупустые земли - не значит ничьи. Земля скуплена за копейки и ждет своего часа определенными структурами, которыми заправляют по чистой случайности родственники чиновников. Помнится, президент РТ грозился, что такие земли будуть выкупать за полцены. Видимо, только слова и придется заповедники рубить, чтобы их тоже свои растащили.

  • Анонимно
    18.09.2010 00:00

    Во первых,я за то,чтобы жилье было дешевым,но качественным.Найти здесь "золотую середину",очень сложно.У нас жилье в Татарстане по показателю цена-качество,лучшее в России и я в том числе на это работаю почти 10 лет.Во вторых,читайте внимательно мое выступление по охранной зоне заповедника.Мы предлагаем ее уменьшить,определив дополнительные экологические требования и не в коем случае не вырубать заповедник.Что будет делаться для развития жилищного строительства,читайте на сайте Минстроя,там проект программы до 2020-го года расписан.Ждем ваших предложений и дополнений!

  • Анонимно
    18.09.2010 00:00

    Спасибо. Нашла программу на сайте, http://minstroy.tatar.ru/rus/discuss.htm, буду читать, (похоже читать долго придеться...=)) А пока основное предложение - это сделать как в Европе, обязать собственников земли, в разваленном центре Казани привести их в нормальный вид, т.е. либо, чтобы строили на этой земле здания соответствующего назначения и высотности (согласно градустава Казани и прочих нормативных документов), либо, реконстрировали архитектурные памятники, как и обязаны были делать, когда покупали их и участки под ними..., либо, на незастроенных участках, пусть скверы благоустроенные делают, с обязательным поддержанием их в надлежащем виде, пока проектную документацию и разрешения на строительство еще не получили. Чтобы эти земли либо новые рабочие места образовывали и давали налоги с оборота, либо, чтобы их хозяева становились благотворителями города (поскольку разбить сквер и его содержать, тоже денег требует)... Это лучше, чем эти плеши, по всему городу, огороженные заборами со различными надписями... Иначе пусть НЕмаленькие штрафы платят. Вот тогда глядишь положение с этими землями сдвинется с мертвой точки..., и либо земля в работу пойдет, либо горожане зеленые места отдыха получат, либо ее продадут тем, кто сможет ее использовать для своей и общей пользы... А то сейчас они, как собака на сене... Что же касаемо уменьшения заповедника, не орбижайтесь, но это мне напоминает одну сказку(из детства), в которой два друга попав в лес и проголодавшись решили разделится, чтобы найти что-нибудь поесть, и один из них найдя на дереве 8 орешков, решил съесть 4 ореха, поскольку они все равно с другом поделили бы их по братски..., но съев 4, он все еще чувствовал голод, и решил, что вот сейчас я принесу ему оствшиеся 4 орешка и он по братски поделится со мной, и решил съесть еще 2..., и так пока у него не остался 1орех..., но..., и его он съел, потому что, его друг наверняка отдаст его ему, как настоящий друг... Вот так же и с лесом, можно постоянно откусывать от него, под любым, предлогом, пока его не станет совсем...

  • Анонимно
    18.09.2010 00:00

    Предлагаем раскрыть себестоимость строительства каждого объекта, особенно тех, что строятся с госучастием. Проект, расход материалов, закупочные цены, цена земли с указанием номера договора, стоимость работы и пр. Хочем посмотреть насколько дешево у нас строительство и из чего эта дешевизна складывается. Конкретное предложение откуда можно будет сделать вывод о возможных резервах снижения себестоимости. Без этого утверждения о дешевизне - весьма спорны. Нужно снижать как минимум процентов на 30, устранять всякие нехоорошие составляющие.

  • Анонимно
    18.09.2010 00:00

    Неужели Вы до сих пор не можете понять, что гоударство не хочет и искуственно сдерживает снижение цен на недвижимость и более того постоянно поддерживает и стимулирует рост цен на недвижимость....

  • Анонимно
    18.09.2010 00:00

    Уважаемый Марат Хуснулин! Конечно у Вас не плохое выступление, но ведь Вы не можете и не будете отрицать в незаинтересованности государства в снижении стоимости жилья и недвижимости.И всякими методами ее поддерживает.Вы ведь как чиновник такого уровня прекрастно понимаете в случае снижения стоимости жилья то непременно снизятся и цены на цемент,кирпич, песок, краска, зар.плата и.т.д Это приведет к снижению налогов и остановки ряда сроительных отраслей, а застой в строительстве непремено приведет к застою и смежных отраслей, включая и банки, и потребление нефти...Это все вместе приведет к краху и экономической депресии.Более того уверен что Вы знаете механизмы и рычагидля ее снижения, но никто Вам этого сделать не позволит и Вы зная это идете по "течению"..Мы все часто говорим одно, думаем другое, а делаем третье(то что нужно делать).....Вы также небудете отрицать, что стоимость жилья (Если сравнивать по классам жилья) даже в Казани на порядок Выше чем во многих Европейских странах, учитывая что там в стоимость жилья входит неплохая внутреняя отделка, установленный кухонный гарнитур со всей сантехникой, полностью оборудованная ванна со всей сантехникой...,а у нас в Казани только черновая отделка.Надо еше принять во внимание то что литр бензина стоит 1,5 евро или 60 рублей в переводе на рубли и что в Европе зарплата намного выше чем в Казани.Я могу лишь теоретически представить стоимость жилья в Казани при цене бензина в 60 рублей...Может стоит проанализировать их опыт....

  • Анонимно
    19.09.2010 00:00

    Не пойму я некоторых...сначала кричат:"Из чего складывается такая завышенная цена за метр?Вот наши расчеты-можно дешевле!Караул!Коррупция!"Государство принимает меры,всем дана команда-цены снижать,как хотят.Народ опять недоволен:"Как-так,дайте ваши расчеты,мы будем посмотреть,из чего они складываются!Не верим!"Для Неизвестного.Во многих европейских странах купить жилье проще чем его содержать,у нас же стоимость решения жилищной проблемы (имею в виду изолированную однушку)равна приобретению не самого дорогого авто.И вы считаете это сопоставимо? И странная логика,меньше стоимость жилья,меньше налогов и упадок отрасли и всего,всего...А не наоборот?Ниже стоимость жилья,больше возможностей его купить,соответственно легче продать и на эти деньги строить дальше, больше и лучше.Развивается строительство,тянет за собой все смежные отрасли,пополняется бюджет,плюс больше народа платит налог на недвижимость.

  • Анонимно
    19.09.2010 00:00

    Предыдущий комментатор не совсем прав. С чего бы вдруг строительным отраслям начать стагнировать после снижения цен на недвижимость? Стагнировать начнут неэффективные производства и кошельки отдельных людей, а строительство получит импульс для серьезного, подчеркиваю серьезного, а не дутого развития. Те деньги, что люди не будут копить на недвижимость пойдут в другие отрасли в т.ч. отрасль строительных материалов. Они никуда не исчезнут. Поэтому говорить, что снизиться зарплата нельзя. К тому же нужно посмотреть какова реальная доля зарплаты с себестоимости строительства и производства строительных материалов. К тому же многим из тех, кто сейчас берет ипотеку нужно будет либо брать намного меньше либо не брать совсем. А это значит проценты, которые дерут банки с людей, останутся в их карманах и улучится благосостояние. Ведь сейчас люди фактически платят раза в 4 больше за жилье, чем нужно. Сначала они платят за нереальную стоимость жилья в два раза, потом они платят еще проценты как минимум в стоимость еще одной квартиру. В результате X превращается в 4X. Сначала с вас дерут строительные компании, а потом банки. А, по сути, одно и тоже лицо т.к. откуда у нас деньги растут в банках и строительстве думаю говорить не нужно.Против этих людей не попрещь. К сожалению, иначе как хитрым отъемом денег у народа это сложно назвать. Это дикий государственный капитализм. И когда кому-то из чиновников нравится выступления, они уже в уме представляют как будут прокручиваться деньги, полученные от экспорта сами знаете чего.Марату Хуснуллину я не завидую. С одной стороны,понимать, что в системе власти должна быть субординация иначе вылетишь как тезка, с другой стороны, наверное не просто находить компромисс с совестью. Конечно, наверно, в текущей ситуации деньги для Республики из центра на строительство и такие большие как выбивает министр - это большой труд. НО не попадитесь на крючок, уважаемый. С одной стороны центр пытается загнать в кабалу нас, с другой - народ, которому придется десятилетиями платить по ипотечным кредитам и недоделанным домам. Бизнес-план вам реализовать в центре не дадут. Им не нужные сильные самостоятельные регионы. Оборвут на самом интересном месте. А народ он здесь.

  • Анонимно
    19.09.2010 00:00

    Не будет вам дешевого жилья, я тоже согласен что государству, затем чиновникам, зайстройшикам и банкам это не выгодно........

  • Анонимно
    20.09.2010 00:00

    Министр строительства запомнился тем, что последние два года пытался создать ажиотаж вокруг жилья - все время предсказывал повышение цен, но цены падали. Зачем он это делал? У меня, как у обывателя, еще один вопрос: если МВД проводит тендер на закупку квартир в Казани для своих сотрудников по цене не дороже 26,2 тыс.рублей за кв.метр, то все остальные, получается, переплачивают?

  • Анонимно
    20.09.2010 00:00

    Пессимистично как-то народ настроен,даже если и не выгодно им дешево отдавать жилье,сами они его покупать будут,что-ли?продать его надо,вот задача.Значит будут снижать.Ипотекой продажи стимулировать.

  • Анонимно
    21.09.2010 00:00

    Спасибо всем кто отозвался.В высказываниях каждого есть доля правды,у кого-то больше,у кого-то меньше.Процесс строительства настолько не простой,что готовой формулы решения всех проблем просто нет.Одно могу сказать точно,я очень заинтересован,в том чтобы жилья было много,качественного и не дорогого.Есть простая формула для жилья эконом класса,рост стоимости на 1 процент,снижает потенциальных покупателей тоже на 1 процент.Если цена на жилье будет высокой,никто его покупать не будет,а тогда для чего все наши программы?!Промышленность стройматериалов,строители и все смежники будут иметь работу,если жилье будет дешевым,доступным и тогда- массовым.Если бы мне это было безразличным,то в 24 часа после 16-ти часового рабочего дня,я бы не писал вам об этом.Что я понял точно,что мы все-таки не достаточно информируем население.На все бюджетные объекты,в том числе по соц. ипотеке,мы имеем полную раскладку по стоимости материалов,которые закупаются через эл. торговую площадку и стоимость работ,которые ниже федеральных индексов на 5-30 процентов ниже.За этот год,нас проверяли 12 раз,все возможные структуры.Кому интересны данные,могу по любому объекту опубликовать данные,только это несколько десятков,а иногда сотен страниц!

  • Анонимно
    21.09.2010 00:00

    Как-то несвоевременно эта страница исчезла с главной страницы сайта. Совершенно верно, сфера строительства и особенно ценообразования остается не прозрачной. Раскроете механизмы ценообразования и они будут понятны претензий будет на порядок меньше. Что касается формата изложения, то для начала пусть это будет хотя бы и несколько десятков страниц. Ничего страшного в этом нет. НО если только из этих данных будует четко видно что, откуда, куда, сколько, за сколько, включая земли, инфраструктуру. А в дальнейшем можно разработать формат предоставления данных по каждому объекту. Я думаю это максимум несколько человеко-месяцев работы. И Вам это помогут даже сделать бесплатно те кучи людей, которые ждут, например, соципотечного жилья. Например, я бы тоже постарался какой-то время найти для разработки методологической составляющей. И мне за это никаких денег не надо. Другое дело, что время ограничено очень. Если реальная заинтересованность есть нужно начать работать в этом направлении, а там уже видно будет в каком формате все должно быть. Я не считаю это какой-то сверхсложной или вообще сложной задачей.

  • Анонимно
    22.09.2010 00:00

    Молодец,министр!Так держать!поищите еще людей его уровня,готовых напрямую общаться,обсуждать и решать вопросы!А количество откликов говорит само за себя.

  • Анонимно
    14.12.2010 00:00

    уважаемый марат! прочитав все материалы о Вашей деятельности, появилось одно сильное желание - поработать с вами в одной команде. настолько свежим ветром перемен и силой веет от Ваших деяний. успеха! если бы вы работали в москве...

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль