Строительство и недвижимость 
16.02.2016

Роковой 12-й квартал: Талгат Абдуллин попросил Ивана Егорова из «Салават Купере»

Размораживать простаивающую с августа стройку придется, по всей видимости, «Ак ташу» и «ГрэйтСтрою»

«Да, расторгаем договор. Почему? Плохо работают!» — подтвердил «БИЗНЕС Online» глава Госжилфонда при президенте РТ Талгат Абдуллин решение, о котором уже несколько месяцев умоляют власти очередники ЖК «Салават Купере». Речь идет о выходе из проекта ОАО «КамГЭСэнергострой» (структура «Ак Барс Холдинга»), который должен был ввести дома еще в сентябре. Между тем источники в отрасли говорят, что Иван Егоров — первый, но не последний «дезертир»: строить по нынешним расценкам ГЖФ не получается.

Талгат Абдуллин подтвердил выход из проекта ЖК «Салават Купере» застройщика ОАО «Камгэсэнергострой»
Талгат Абдуллин подтвердил выход из проекта ЖК «Салават Купере» застройщика ОАО «КамГЭСэнергострой»

«ЭТО ЖЕ НЕ КРЕПОСТНОЕ ПРАВО — «ИДИ, ЖЕНИСЬ!»

Один из застройщиков ЖК «Салават Купере» — ОАО «КамГЭСэнергострой» (структура «Ак Барс Холдинга», который возглавляет Иван Егоров) — вышел из проекта и не будет участвовать в строительстве микрорайона №12. Об этом газете «БИЗНЕС Online» стало известно от источников, знакомых с ситуацией, а накануне данную новость подтвердил и глава Госжилфонда при президенте РТ Талгат Абдуллин. «Да, расторгаем договор. Почему? Плохо работают», — лаконично пояснил он, добавив, что сейчас уже идет процесс приема-передачи документов на объекты.

На вопрос «БИЗНЕС Online», какая компания будет достраивать микрорайон №12, Абдуллин сказал буквально следующее: «Определятся достойные. Вместе с муниципалами решим вопрос. Возможно, будет «Ак таш» и «ГрэйтСтрой». На уточняющий вопрос, а решен ли с ними вопрос, глава ГЖФ сказал: «Они должны принять объекты, проверить их. Это же не крепостное право — «Иди, женись!»

В квартале №12, доверенном компании, — 5 домов на 1 292 квартиры общей площадью 77,16 тыс. кв. метров. Их «КамГЭС» по графику должен был сдать еще в сентябре прошлого года — именно они должны были стать первыми на выходе. Однако в августе 2015 года стройка встала и с тех пор практически не двигается, что подтверждают и в минстрое РТ. Разве что на объектах выставлена охрана и чистят снег.

Очередников, стоящих в очереди на заселение, начали кормить завтраками. Первоначально ГЖФ называл сроки до конца прошлого года. Затем сдачу четырех домов перенесли на второй квартал 2016 года (дома с 12/2 по 12/5), еще один дом (12/1) планировалось сдать в третьем квартале. Наконец, 3 февраля на сайте ГЖФ появилось официальное сообщение, что сдача объектов намечена на конец 2016 года.

В том же сообщении ГЖФ дал понять, что в конце года «КамГЭС» вроде бы взялся за ум и «приступил к подготовительным работам для продолжения строительства». Но веры в это, судя по всему, не было: «В случае отсутствия темпов роста производства работ фонд будет вынужден поднять вопрос перед руководством Республики Татарстан о замене подрядной организации по строительству жилых домов в квартале №12 жилого района «Салават Купере» в Кировском районе Казани», — сообщалось на сайте. Итог известен.

Квартал №12 должны были сдать в сентябре прошлого года, однако в августе стройка встала
Квартал №12 должны были сдать в сентябре прошлого года, однако в августе стройка встала (фото: salavat-kupere.ru)

«ЕСЛИ ОТКАЖЕТСЯ, ПОТЕРЯЕТ БОЛЬШОЙ БОНУС, КАК ОН ВЫРАЗИЛСЯ»

Вероятно, развязку ускорила активизация протестов участников соципотечной программы. Хронология их активности видна по группе, где зарегистрированы 600 человек, в соцсети «ВКонтакте». В начале января они закидали гневными письмами ГЖФ, мэрию Казани и аппарат президента, в которых «в связи с утратой доверия к «КамГЭСэнергострою» как к ненадежной строительной организации» просили сменить генподрядчика.

3 февраля группа соципотечников устроила небольшой митинг у офиса «КамГЭСа». В сюжете телеканала «Первый городской» сообщалось, что директор фирмы (фамилия не уточняется, но этот пост занимает Ильдар Шагитов, а номер приемной на сайте указан казанский) принял у себя инициативную группу.

«Если мы вам убыточны, откажитесь от нас! — рассказала об итогах встречи соципотечница Алена Шамсеева. — Но он не согласен отказываться, потому что амбиции у них. Если откажется, то потеряет большой бонус, как он выразился. Так и сказал: «Я теряю большие бонусы». То есть и строить он не может на тех условиях, которые Госжилфонд ему предъявляет, но и отказываться он тоже не хочет, потому что имиджу компании, видимо, это очень повредит».

Наконец, 6 февраля очередники воспользовались излюбленным приемом обманутых дольщиков и начали усиленно «спамить» аккаунты президента РТ Рустама Минниханова в соцсетях. «Люди в отчаянии, растеряны, многие из нас на грани нервного срыва, так как на нашу долю пришлось слишком долгое ожидание: вместо трех обещанных мы ждем уже шестой год: то ждали земли, которой, как нам твердили, не было, то теперь оказались жертвами финансовой неразберихи строительной компании, — пишут участники программы. — Единственное обстоятельство, что дает силы жить и работать дальше, — это тот факт, что мы являемся участниками президентской программы, а это значит, что вы, наш президент, в которого мы очень верим, примете мудрое решение, в результате которого наконец-то начнут строить наши дома».

Кстати, по сведениям наших источников в строительной отрасли, решающим в судьбе «КамГЭСа» было совещание с участием премьер-министра РТ, которое прошло как раз в позапрошлую субботу, 6 февраля. Вопрос ребром в присутствии Егорова, как говорят, поставил Абдуллин. Так как до этого несколько последних китайских предупреждений у подрядчика уже было, вместо желтой карточки ему показали красную.

Несмотря на богатую «подкормку», строительное крыло холдинга Ивана Егорова преследуют обидные неудачи
Несмотря на богатую «подкормку», строительное крыло холдинга Ивана Егорова преследуют обидные неудачи

ХОЖДЕНИЕ «КАМГЭСА» ПО МУКАМ ГОСЗАКАЗА

Отстранение от проекта «Салават Купере», судя по всему, лишь надводная часть проблем «КамГЭСа», хотя для того, чтобы поддержать его на плаву, на уровне республики делается вроде бы все возможное. Согласно данным системы «Контур-Фокус», только за последние 12 месяцев компания выиграла 31 госконтракт на общую сумму 9,2 млрд. рублей. Среди главных заказчиков помимо ГИСУ — ОЭЗ «Алабуга» и ПАО «Туполев».

Да-да, буквально в конце января авиационный холдинг доверил компании, не способной построить в срок четыре дома, «реконструкцию и техническое перевооружение стоянок №13, 14 под отработку изделия «70М» (изделием 70 называется ракетоносец Ту-160, в данном случае речь идет, видимо, о модернизированной версии), а еще раньше — в ноябре 2015 года — реконструкцию аэродромной базы КАПО им. Горбунова. В сумме — 1,8 млрд. рублей.

Однако, несмотря на богатую «подкормку», строительное крыло холдинга Егорова преследуют обидные неудачи. На всех фронтах проекты компании перестали входить в жесткие финансовые и временные рамки.

Например, до сих пор в статусе «исполнения» находится контракт на 612 млн. рублей по строительству перинатального центра в РКБ на 100 коек. Объект должен был быть завершен 1 декабря 2015 года, однако 28 декабря ГИСУ было вынуждено вывесить в публичный доступ претензионное письмо, в котором указано, что центр не введен в эксплуатацию, а актами закрыты работы лишь на 136 млн. рублей.

Недавно «КамГЭС» закончил крупный проект — реконструкцию Республиканского клинического онкологического диспансера (РКОД) на Сибирском тракте в Казани. При первоначальной стоимости в 500 млн. рублей фактически работы были сделаны на 250 млн. рублей больше. Компании пришлось доказывать необходимость данных работ, но, предположим, удалось «отбить» 200 млн. рублей, о чем свидетельствует госконтракт ГИСУ.

Еще один крупный проект «КамГЭСа» — это капремонт горбольницы №2 в Набережных Челнах. Но и там есть проблемы. 20 января на сайте строительной компании появилось сообщение о том, что капремонт затягивается. «На сегодняшний день на объекте коллективом ООО «Камгэс-Спецмонтаж» завершены демонтажные работы, кирпичная кладка всех перегородок, запущено отопление, в стадии завершения штукатурные работы, но проектного решения по системам водопровода, канализации, электрике и вентиляции до сих пор нет, что задерживает полномасштабную работу на объекте. Поэтому сдача первого этапа ремонта пока затягивается», — сообщается на сайте. На данный проект из бюджета республики выделяется 176 млн. рублей.

Можно вспомнить, что «КамГЭСу» не удалось через Арбитражный суд РТ увеличить стоимость работ от ООО «Иннополис» на 320 млн. рублей (и указать ее равной 2,1 млрд. рублей). Часть денег на этом объекте, получается, была потеряна.

«КамГЭС» лишь первое, но не последнее «слабое звено», которое может покинуть проект. Подрядчиков категорически не устраивают низкие цены, предлагаемые ГЖФ
«КамГЭС» лишь первое, но не последнее «слабое звено», которое может покинуть проект. Подрядчиков категорически не устраивают низкие цены, предлагаемые ГЖФ

А в том же районе «Салават Купере» у «КамГЭСа» возникли проблемы при работе с коммуникациями. Компания в качестве подрядчика должна была протянуть сети для ТАИФа, но контракт был заключен с постоплатой, по завершении работ. Это отчасти тоже подкосило и без того нездоровые финансы компании.

На момент публикации комментарии от «КамГЭСа» получены не были.

Впрочем, источник «БИЗНЕС Online» в строительной сфере убежден, что «КамГЭС» лишь первое, но не последнее «слабое звено», которое может покинуть проект. Подрядчиков категорически не устраивают низкие цены — Госжилфонд платит 26,5 тыс. рублей за квадратный метр, тогда как себестоимость — не менее 30 тыс. рублей. Продаются же соцквартиры по 31 тыс. рублей за «квадрат». Пока что крупные подрядчики готовы работать себе в убыток отчасти по политическим соображениям, отчасти из желания хотя бы таким способом сохранить рабочие места и загрузить мощности.

На замечание «БИЗНЕС Online» о том, что «КамГЭС» и других подрядчиков не устраивают цены, сам Абдуллин заявил: «Это вопрос согласия сторон».

Справка

Проект «Салават Купере» — один из самых амбициозных в строительной сфере Татарстана за последние десятилетия. Генподрядчиками выступают «Ак таш» (13-й квартал), «КамГЭСэнергострой» (12-й квартал), «ГрэйтСтрой» (10-й квартал) и ПСО «Казань» (11-й квартал). Заказчик строительства — Госжилфонд. Застройка нового микрорайона Казани в поселке Залесном Кировского района была анонсирована в 2011 году, строительные работы начались в прошлом. Площадь города-спутника — 360 гектаров. Предположительно, там будут проживать 50 тыс. человек.

Общая площадь жилья в многоэтажных домах — 1,5 млн. кв. метров. Запланированы объекты спортивного, культурно-развлекательного назначения и поликлиника со станцией скорой медицинской помощи. Всего в «Салават Купере» построят 22 детских дошкольных учреждения и 7 общеобразовательных школ. Для автомобилей предусмотрены наземные и многоуровневые парковки на 5 тыс. и на 13,8 тыс. машино-мест соответственно. Объем инвестиций в первый этап проекта — 12,5 млрд. рублей. Планировалось, что первые 11 домов сдадут в эксплуатацию в четвертом квартале 2015 года, речь шла о 6 305 квартирах. Однако на сегодня заселенным считается только один дом 13/05, который возвела строительная компания «Ак таш».

В условиях кризиса каким застройщикам жилья вы доверяете?
21%Тем, кто много лет на рынке и кто ни разу не подвел своих покупателей
5%У каждого какой-то крупный изъян да есть, не знаю, кому и верить
4%Просто каждый раз надо советоваться со специалистами
54%Никаким: сегодня покупка квартиры в недостроенном доме – почти как русская рулетка
16%Предпочитаю вторичный рынок
Ваш голос учтен
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (146) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    16.02.2016 08:37

    Потому что не реально строить за расценки предлагаемые ГЖФ. 28000-29000 р/м2 очень низкая цена

    • Анонимно
      16.02.2016 09:09

      что за бред, какие 29 тыщ за квадрат. В первом сданном доме по адресу Нурихана Фаттаха 15 уже продается двухкомнатная квартира за 50 тыщ за квадратные метр

      • Анонимно
        16.02.2016 09:19

        Здесь речь идет о стоимости, которая выплачивается строителям. Разница оседает в ГЖФ.

      • Анонимно
        16.02.2016 09:38

        А ТАИФ молодец! Заказывает с постоплатой. На что жить рабочим КАмгэса. Сам то ТАИФ делает что то с постоплатой?????

        • Анонимно
          16.02.2016 15:25

          А камгэс как-то принудили работать с постоплатой? или это их сознательный выбор?

      • Анонимно
        16.02.2016 09:40

        видать особо "нуждающиеся" получили по программе социальной ипотеки

      • Анонимно
        16.02.2016 10:50

        Продаётся и уже продалась- две большие разницы.

    • Анонимно
      16.02.2016 09:42

      А абдуллин хорошо работает?

    • Анонимно
      16.02.2016 09:47

      Амбициозный проект? Очень? А как мы добираться будем в город! уже сегодня дорога забита, а когда переедем, что будет???????????????????????? Всех загнали иппотечников в одну сторону. Больницы нормальной нет ни в Залесном, ни в Юдино, ни в Зеленодольске.

      • Анонимно
        16.02.2016 09:52

        А это не Вы случайно ОРАЛи на митингах - "Мы против строительства дороги-дублера!" "Зиганшин - руки прочь!"?)

        • Анонимно
          16.02.2016 10:43

          Хороший был проект с дорогой-дублером, но завистники Зиганшина подбили профанов выступить против.

          • Анонимно
            16.02.2016 11:20

            Проект дороги в студию!!! Там где сыпал Зига нет не каких дорог! Все Аракчино застроено.....! Причем тут Займище оно вообще за М7, зачем там то засыпать?

          • Анонимно
            16.02.2016 11:21

            Зиганшину завидовать, себя не уважать)))

            • Анонимно
              20.02.2016 14:26

              1. Вы всё про Равиля, да Равиля. Но мужик то вкалывает. Может чо и не получается;
              2. что, завидно, что у него нормальные друзья?
              3. Вы лучше про газопровод напишите, ну ещё о чем ни будь, примерно таком. Уточнять надо? Ах да! забыл - термин есть"градостроительный план земельного участка". если Вам потребуется, постараюсь вспомнить...
              4. а так не чешите, где не чешется. с праздниками...

        • Анонимно
          16.02.2016 11:15

          они уж, сначала против, потом мозг включают))

        • Анонимно
          16.02.2016 11:22

          Видимо строительство дублера, началось от Миллениума))) со строительства "мавзолеев"

      • Анонимно
        16.02.2016 11:14

        вас кто-то заставлял?) силком туда затащили? сами выбрали- нечего ныть

      • Анонимно
        16.02.2016 11:31

        вот вы хамы! Вам квадратные метры за дарма достаются, а вы возмущаетесь еще. Не нравится, уступите свое место другим, желающих сотни будут

    • Анонимно
      16.02.2016 10:09

      Реально строить и за 15 ттысяч !аппетиты умерьте

      • Анонимно
        16.02.2016 10:46

        построй мне за 17 тысяч, объекты подгоню

        • Анонимно
          16.02.2016 11:27

          кто последний к нему в очереди?

        • Анонимно
          16.02.2016 14:52

          Друзья,
          себестоимость квадратного метра на лето 2015 - 19 000 рублей.29 000 это очень нормально!!!

          • Анонимно
            16.02.2016 15:46

            Что за чушь? Дома строятся на разных земельных участках, разной этажности и из разных материалов и оборудования!

          • Анонимно
            20.02.2016 15:19

            построй! объемы дам!

    • Анонимно
      16.02.2016 11:05

      Построил частный дом. Площадь 160 кв.м. Все делали наемники не по самым низким расценкам. Дом под ключ вышел за 3 300 000 рублей или 20 625 руб/кв.м. Это без земли. Многоквартирное жилье строить архевыгодно: на одном фундаменте много квартир, большие объемы и соответственно материалы с большой скидкой закупаются, на оплате труда также экономят за счет душения подрядчиков.

      • Анонимно
        16.02.2016 11:29

        а скольких рабочих кидают на стройках? сколько гастарбайтеров пропадают выполнив работу и не получив рассчета.

      • Анонимно
        16.02.2016 11:54

        Вы наемникам ЗП как платили?!Наверно без соцстраха+31% в строительстве,+тех.присоединение+благоустройство территории... и это еще не все!

        • Анонимно
          16.02.2016 12:32

          ещё и земля ему бесплатно досталась.

          • Анонимно
            16.02.2016 21:13

            Из чего построил? Перечисли всех производителей строй.материалов. От окон до плит ПК. Фундамент по технологии или таджик-строй? Бетон марке соответствует или на запах и глаз проверял? Окна ПВХ какие? Они все на вид идентичны. Это с отоплением? Котел какой? Крыша по технологии? Какой пирог и из чего? Забутовка из б/у материалов или качественный блок? Снаружи что?

            Список вопросов могу в 10 раз увеличить. Для начала на эти ответь.

      • Анонимно
        16.02.2016 13:28

        как правило генподрядчик нанимает подрядчиков, которые в свою очередь нанимают субподрядчиков и так далее, и кидают скорее субчиков, чем подрядчиков)

        • Анонимно
          16.02.2016 13:41

          В прошлом году участвовали в тендерной массовке по просьбе ак барса. Стройка курятников в ленино-кокушкино. Там одни абыи на подрядах, все свои, а на суб, суб, суб... работает коллектив бывших зэков, которые себя называют последним звеном в пищевой цепи. Сметы после госэкспертизы многомиллионные, оборудование закупается все не по проекту, кроме технологии, все поделено-переделено. Ребята все лето вкалывали там так их еще на половину ихних копеек швырнули.

      • Анонимно
        16.02.2016 13:46

        эксперт-строитель)) инфраструктуру ты туда провел сам? или просто присоединился к готовенькому? насчитал он)))

        • Азат Д
          17.02.2016 07:12


          Вы про такую инфраструктуру пишете? Вот Абдулинское творенье.
          https://maps.yandex.ru/?ll=49.158555%2C55.768320&z=16&l=stv%2Csta&panorama%5Bpoint%5D=49.159726%2C55.765159&panorama%5Bdirection%5D=278.031185%2C-4.126232&panorama%5Bspan%5D=63.732504%2C30.000000

          Посмотрите на лестницу и тротуар, сколько места. Как с коляской идти, не выйдя на узкую дорогу где машины к магазинам подъезжают-уезжают? И там высокий бордюр. Как у нас в Казни с "доступной средой"? чиновники отчитались на отлично, бюджет на этом освоен.
          Ведь это проектировали и городская администрация курировала и принимала.

          Казань скукоженный город, как пёстрый райцентр, о какой инфраструктуре вы пишете если придомовые территории так скроены, а дом огромный на пятачке стоит.


  • Анонимно
    16.02.2016 08:40

    Зачем тогда начали 7 и 9 кварталы строить, если уже начатые достроить не могут? Вроде бы под контролем государства все, не Фон и не Свей, а построить нормально не могут!

    • Анонимно
      16.02.2016 09:19

      Может просто государство в доле?

      • Анонимно
        16.02.2016 09:39

        Деньги берут со всех: с предприятий, финансирующих программу, с очередников, даже с федералов умудрились вытащить под видом программы "жилье для российской семьи", а достроить не могут. Обещали построить к концу 2015 года. Кто проворовался?

    • Анонимно
      16.02.2016 09:41

      Строить могут! Предприятие достойное. А что отказались от таких расценок правильно! Строители работяги не рабы, чтобы за копейки строить. Труд тяжелый, грязный.
      И правильно, честно отказались. Надо уважать рабочих.

      • Анонимно
        16.02.2016 10:00

        честно было бы, если бы сразу не брались! а так, через год обещаний... понятно, рабочие не виноваты.

        • Анонимно
          16.02.2016 11:34

          не взяться нельзя, это подсунутые объекты. Как нагрузка в книжных магазинах в советское время - хочешь купить хорошую книгу, купи и никому не нужную.

    • Анонимно
      16.02.2016 09:43

      В строительстве привыкли к бардаку в котором можно "половить рыбку". На всех уровнях

  • Анонимно
    16.02.2016 08:59

    У АК БАРС ХОЛДИНГА не только с КамГЭС проблема- проблема у компании на всех фронтах: особенно в сельском хозяйстве. Все агрохолдинги задолжали заработную плату с октября месяца. Спасибо прокуратуре которая "помогает" выплачивать зарплату. Главное тем кто сидит головном офисе Холдинга наплевать что скоро посевные начнутся..

  • Анонимно
    16.02.2016 09:00

    неужели нельзя один раз и навсегда закончить с этой проблемой.(строительство)
    можно наверное как то в порядок привести. СРО - есть в конце концов. но не могут строить, значит забрать лицензию на такие виды работ и все. уверен есть много высококлассных строителей.

    • Анонимно
      16.02.2016 09:37

      Альтруистов нет, готовых за идею сделать. Все хотят не только работать, но и зарабатывать

  • Анонимно
    16.02.2016 09:02

    Все реально построить за такие деньги, если не содержать такой штат как у КамГэса.

    • Анонимно
      16.02.2016 19:10

      Такой штат непутевых руководителей , Вы хотите сказать . Там же после Евдокимова - одни недоразумения в руководителях ходят . Опыта крупных строек - ноль . Одно невнятное мычание и детский лепет . Заберите у Егорова обратно этот актив . Совсем уже Камгэс развалился ! Отдайте в управление путным строителям !

  • Анонимно
    16.02.2016 09:03

    На период начала стройки цена была нормальной. Но, видимо, деньги пустили в другую сторону, а теперь цены поднялись. У КАМГЭСА такая ситуация на всех объектах

  • Анонимно
    16.02.2016 09:04

    Солнечный город - 2

  • Анонимно
    16.02.2016 09:09

    И снова Егоров...
    Ну может уже хватит...
    За что бы не взялся все летит в пух и прах!

    • Анонимно
      16.02.2016 10:22

      Егоров в отличии от Вас писак поднимает реальный сектор экономики и не пытается найти соринку в чужом глазу

    • Анонимно
      16.02.2016 10:35

      Егоров мужик нормальный сам! Там Сотову нужно гнать, она всю воду мутит в холдинге....

  • Анонимно
    16.02.2016 09:14

    Сейчас понабегут соцэпотечники и начнут жаловаться что им жить негде. Первый дом в Салавате только сдали, а уже авито пестрит предложениями купить или снять в аренду квартиры в этом доме

    • Анонимно
      16.02.2016 09:33

      Как будто вы не знаете кто на самом деле продает эти квартиры??

      • Анонимно
        16.02.2016 09:45

        и кто же?

        • Анонимно
          16.02.2016 09:57

          щиновниклар разного уровня, имеющие по несколько квартир и домов и при этом непременно "нуждаются в улучшении жилищных условий"...

    • Анонимно
      16.02.2016 09:36

      ага, идите, поживите там... ни дороги, ни общественного транспорта, ни поликлиник, ни детских садов, ни школ... НИЧЕГО нет! Кругом стройка, которая неизвестно когда завершится. Ни ГЖФ, ни мэрия не озвучивают сроки строительства, так как все анонсы, озвученные ранее уже пропущены.

    • Анонимно
      16.02.2016 09:37

      Там от силы живут квартир 10-15. Вечерами свет в которых горит.

    • Анонимно
      16.02.2016 09:40

      Дольщиков мне жалко- их подставляют по- черному!Они- кормушка для жулья.
      ======
      А вот соципотечники- те еще "бизнесмены"
      Покупают квартиры по 29 т.р. за метр,
      тут же перепродают по 50 т.р.
      Разницу- в карман и на дальнейшие планы.
      КУДА СМОТРИТ НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ???

      • Анонимно
        16.02.2016 10:20

        Среди тысяч по-настоящему нуждающихся обязательно затеряются несколько нуждающихся только на бумаге. Вот с ними и надо бороться, а не с теми кто нуждается по-настоящему (а таких большинство).

        • Анонимно
          16.02.2016 13:26

          Там наоборот.
          Тысячи "своих"затеряны среди нуждающихся.
          Зайдите в любую группу ипотечников:
          целыми микрорайонами сдают сейчас дома,
          а те, кто получил квартиры,
          не телятся даже Горгаз пройти.
          Может, этих, "получивших",
          пока и нет???
          Дом сдатся, квартирки подождут, когда "созреют" свои, личные нуждающиеся?
          Пора прикрывать эту ипотечную лавочку.
          Очень много лазеек и дорог для махинаций!!!
          Реальные нуждающиеся идут на 1-2, 9-10 этажи.
          А вот свои, личные, получают квартиры на хороших этажах и есть ли еще эти "ипотечники"???
          Контроля от государства за ипотекой видимо, нет совсем!

    • Анонимно
      16.02.2016 09:44

      Да, это конечно занятный факт)

      • Анонимно
        16.02.2016 09:51

        Узнайте про среднюю зарплату в ГЖФ...И все станет на свои места)

  • Анонимно
    16.02.2016 09:25

    Ипотечные цены за 1 кв.м площади квартиры- это ЗЛО, которое давно надо искоренить! за 29 т.р. можно только плодить проблемы в строительстве. Квалифицированные строители не будут работать с такими расценками, поставщики строительных материалов тоже. Должны быть ипотечные кредиты с низкими ставками(до 5%) под покупку жилья, построенного в рамках цен, позволяющих строить качественные дома.

  • Анонимно
    16.02.2016 09:26

    Стоимость окон нужно пересмотреть.

    • Анонимно
      16.02.2016 13:59

      И не только окон , но еще и внутренних инженерных систем не мешало бы пересмотреть , а то там в открытую лабируют интересы одного производителя, а всех остальных лесом шлют. Может еще и антимонопольная служба заинтерресовалось бы.

  • Анонимно
    16.02.2016 09:27

    а как быть с должниками камгэса???
    поставщиками..???

  • Анонимно
    16.02.2016 09:34

    "«КамГЭСу» не удалось через Арбитражный суд РТ увеличить стоимость работ от ООО «Иннополис» на 320 млн. рублей (и указать ее равной 2,1 млрд. рублей). Часть денег на этом объекте, получается, были потеряны" - да уж что-то не дорабатывают юристы КамГЭСа...

    • Анонимно
      16.02.2016 22:50

      Почитал судебные решения.Юристы похоже работали по факту закрытых актов в отсутствие доп.соглашений.У них не все ещё потеряно,суд разберется.

  • Анонимно
    16.02.2016 10:04

    Да что вы говорите. Возможно строить со стоимостью 29тыс. за квадрат. Почему тогда в таких городах как Альметьевск, Бугульма и т.д. квартиры стоят дешевле? Там что стены из других материалов? В этом то и дело, что стоимость 60-70 за квадрат берется с учетом земли

  • Анонимно
    16.02.2016 10:12

    не зря Фоат Комаров сам строит дома для людей без гжф.

  • Анонимно
    16.02.2016 10:13

    Почему у Егорова все сходит с рук?

  • Анонимно
    16.02.2016 10:18

    Стоимость кв метра должна исходить от ср. зарплаты !
    Например квартира однокомнатная в Германии Берлин ,Однушка 38 кв стоить 37 тысяч Евро то есть 3,1 млн рублей !И это Берлин ,в маленьких городах можно купить дешевле !
    Средняя зарплата В Германии 2,5 тысячи Евро!
    Тесть квартира стоит в 15 раз больше чем средняя зарплата.
    Значит в России при средней зарплате в 15 -20 тысяч рублей однушка должна стоит 300 тысяч рублей!

  • Анонимно
    16.02.2016 10:18

    вы соц.ипотечники совсем удащливые люди беловая отделка за 29 тыщ за кв. а нам минстрой дольщикам говорят что 40 тыщ в черновой отделке это дёшево )))

    • Анонимно
      16.02.2016 11:26

      Минстрой говорит про коммерческое жилье там к квадратному метру добавляют стоимость земли и сетей и прочее...40 тысяч - это оооочень ооочень ооочень дешево!!!!

  • Анонимно
    16.02.2016 10:18

    Столько недостроенных домов, а Акташ опять в Залесном (за Бахетле) закладывает дома. Для чего? Что бы опять отчитаться по фиктивному вводу жилья? ЖК Победа на одноимённом проспекте - позор! Четыре года строят. Знакомые из других городов смеются....

    • Анонимно
      16.02.2016 11:28

      Ак таш строит за Бэхетле вторую очередь Салават Купере...они причем тут...они первыми сдали дом в Салават купере и перешли к следующим объектам...

  • Анонимно
    16.02.2016 10:21

    Про сельское хозяйство Ак барс холдинга напишите БО! Провал за провалом! К сожалению работники агрофирм не могут спамить в соц сетях президента о реальном состоянии дел. Зарплаты нет, гсм нет, запчасти нет, с кредиторами не рассчитываются. Арбитражные суды завалены исками

  • Анонимно
    16.02.2016 10:27

    Если бы вместо 1 агрофирмы Ак барс холдинга с площадью пашни 10000 га было 4 самостоятельных хозяйств то все б было в порядке. Никто бы бессмысленных кредитов бы не брал, не экономили бы на гсм, на минеральных удобрениях, на средствах для защиты растений, молоко бы 2 раза минимум увеличилось, урожаи бы пошли вверх! Фермы бы не кончали, в деревне жители останутся

  • Анонимно
    16.02.2016 10:28

    Квартиры обходятся 15- 22 т.р квм. За то людям продают по 45 -50 т.р кв.м. разница прибыль. Если бы нуждающим продали по 25- 27 т.р кв.м то было бы соц.ипотека. а так коммерческая ипотека. У гжф на счету больше 130 миллмарда рублей лежит почему эти деньги не работают.

    • Анонимно
      16.02.2016 11:01

      Никто не может заглянуть за эту ширму - что там, сколько денег, у кого и чьи они. Однако это постыдное низкое дело - спекулировать на жилье в Татарстане под прикрытием соц.ипотеки в рамках НКО. С такой маржинальностью это никакое не НКО, а конкретное ЗАО. Стоимость жилья в Казани - как раздутый пузырь. И он уже лопается. А Казань - место захоронения денежных средств. Спасибо кураторам процесса - они внесли ощутимый гвоздь в саркофаг республики. Сдувайте этот пузырь сейчас, отрезая паразитов, оптимизируя кадровый состав и схемы работы, иначе лопнув этот пузырь оставит на своем месте большую воронку на десятки лет вперед.

    • Анонимно
      16.02.2016 11:06

      По соципотеке квартиры продают за 30 т.р./кв. метр. А уже потом, получившие по соципотеке квартиры "нуждающиеся" люди продают их на авито за 50 т.р./кв. метр. Здесь ГЖФ не причем.

    • Анонимно
      16.02.2016 13:36

      Полностью согласен. Смету если реальную покажут стыдно станет о 40-50т.р. за метр говорить. Стоимость завышена как минимум в 2 раза и это не секрет просто об этом особо не говорят.

  • Анонимно
    16.02.2016 10:29

    У ЕГОРОВА направлений много-вот он контроль теряет. А окружение у него "ни умом ни красотой" поэтому разваливается ХОЛДИНГ на глазах...

  • Анонимно
    16.02.2016 10:33

    Уважаемый Иван Михайлович Егоров! У вас хорошо получается строить корабли! Стройте пожалуйста только их! А сельское хозяйство отдайте! Кому-нибудь! Раздробите и продайте! Это будет очень выгодно для вас и для всей республики, для всех работников!

    • Анонимно
      16.02.2016 11:22

      И кто его купит? У этих хозяйств миллиардные кредиты.

    • Анонимно
      16.02.2016 19:20

      Да эти корабли без него всю жизнь строили . Просто отдали ему завод в зеленодольске . Там менеджмент и инженера и рабочие высококласные . Он то тут причем ? Заказы оборонка обеспечивает . Кстати деньги от этой оборонки не больно то идут на техперевооружение завода . Так что похоже тожн скоро загнутся .

  • Анонимно
    16.02.2016 10:36

    Себестоимость строительства 29 тыщ за квадрат, по соципотеке покупают у ГЖФ по 35 тыщ за квадрат - после сразу продают за 50 тыщ за квадрат. Хорошая инвестиция

  • Анонимно
    16.02.2016 10:36

    Совершенно верно!

  • Анонимно
    16.02.2016 10:40

    Я не увидел ни одного комментария про откаты в строительстве. А ведь это основной бич не только в стройке но и в любой сфере в россии. Это как паразит и раковая опухоль. Но мало кто признается что любит брать откаты. )

  • Анонимно
    16.02.2016 10:44

    Где поднимает? Приведите пожалуйста примеры? Сельское хозяйство что бы не говорили прибыльное... Посмотрите на бух баланс агрофирм, на книгу доходов и расходов. Откуда такая кредиторская задолженность? Откуда столько кредитов? На каком основании уходят деньги в головной холдинг?

  • Анонимно
    16.02.2016 11:36

    Самый лучший вариант раздробить и продать!.. Живой пример Губайдуллин! Ему все было мало и что с ним стало мы все знаем. Контроль нужен везде. Оставить надо лакомые куски, а остальное продать. Покупатели найдутся. Только продавать надо по кускам. Фермеры хорошо работают. Мелкий собственник лучше большого. Будет конкуренция и зарплаты поднимутся. Фермер в убыток работать не будет. Прошло время агрохолдингов.

  • Анонимно
    16.02.2016 11:43

    Губайдуллин, Хайруллин, а теперь Егоров! Самые "эффективные" агробароны! Почему в Балтасях все хорошо? Ответ простой. Так нет больших агрофирм. Если площадь пашни больше 3000 га, то контроля как бы не хотелось не будет!

  • Анонимно
    16.02.2016 11:46

    Сельское хозяйство выгодно!!!

  • Анонимно
    16.02.2016 12:17

    Народ вы запутали совсем, даже интересно стало! Соципотечники, подскажите пожалуйста за сколько вы у ГЖФ в Салават Купяре квартиры покупали.

    • Анонимно
      16.02.2016 12:30

      Мы квартиру пока не выиграли еще, но на сайте ГЖФ в личном кабинете есть информация, что цена 1 квадратного метра в домах первой очереди СК составляет 29990 р., а второй очереди 34950:

      http://www.molodsemya.ru/index.php?topic=2886.msg753651#msg753651

      • Анонимно
        16.02.2016 19:14

        там еще ТАиф пару рублей прибавляет.Так сказали работники Оргсинтеза.

  • Анонимно
    16.02.2016 12:19

    Значит есть деньги на новые стройки?

  • Анонимно
    16.02.2016 13:06

    самое прикольное что Ак Таш сдал официально дом 30 декабря в Микрорайоне 14 за РКБ. Приезжали чай попить Метшин и Халиков. А по факту Ак таш его не сдал. Только на бумаге и продолжает спокойно дальше достраивать неторопясь. Куда смотрит прокуратура и минстрой?

  • Анонимно
    16.02.2016 13:09

    КСТАТИ АК БАРС ХОЛДИНГ уже избавляется от сельского хозяйства- агрофирму в СЕРГАЧИ (Нижний Новгород) продал/может отобрали/ уже..

  • Анонимно
    16.02.2016 13:40

    Раз столько недовольных - надо свернуть программу соц жилья, пусть как хотят квартиры покупают...
    Все население сидели по баракам и коммуналкам - не "петюкали", а сейчас каждому отдельное жилье подавай и дешево... Причем все гражданину должны, а гражданин никому ничего не должен.

    • Анонимно
      16.02.2016 14:07

      Соципотека это не бесплатное жилье, чтобы терпеть и молчать, если бы просто так давали никто бы слова не сказал. Там договор заключается, люди платят свои деньги, и договор надо соблюдать, если не будешь платить - будут последствия (капитализм, короче). Вообще, слово надо держать и дела надо нормально делать. Если бы заранее знали что люди свои слова не держут и дела нормально не делают - не связывались бы с ними вообще, другие пути нашли давно уже, в этом проблема.

  • Анонимно
    16.02.2016 13:56

    В смету заложено оборудование, строительные материалы по ценам, когда курс евро был 40 -43 р., а стройка ведётся сейчас, при курсе 60-70-80-90 р. А УКС не даёт разрешение на закупку аналогичного оборудования, но значительно дешевле и по качеству не хуже.

  • Анонимно
    16.02.2016 14:02

    Мы побывали в Салават Купере, посмотрели как строятся дома. осмотрели несколько квартир еще до чистовой отделки. Качество строительных работ очень низкое, по некоторым позициям просто негодное. Посмотрели сданный дом: только места общего пользования и первые нежилые этажи. Реально качество строительных работ можно оценить не выше, чем на 29 тыс.рублей.

    • Анонимно
      16.02.2016 19:20

      Вы бы слышали что говорят эти строители там при выборе стройматериалов-все самое дешевое надо,но красивое снаружи... Решен ли вопрос по прочности блоков на которые навесили десятки тонн вентфасада?Если все рухнет на головы из-за экономии ГЖФ... ГЖФ экономит на материалах,а на счетах скопились сотни миллиардов

  • Анонимно
    16.02.2016 14:12

    А как все помпезно начиналось. Крутой микрорайон в самом экологически чистом районе,ленточку разрезали.А мэр города почему не хочет жить с семьей в этом районе?

    • Анонимно
      16.02.2016 15:26

      Экология, ага )))
      Там практически "за забором" химпроизводства.

    • Анонимно
      16.02.2016 15:27

      наверно далеко на работу ездить боится опоздать он же мер

  • Анонимно
    16.02.2016 16:08

    нужные городу люди в Салават Купере не живут...

  • Анонимно
    16.02.2016 16:29

    В Салават Купере надо строить МЧС-вертолётную площадку. Не дай бог человек будет при смерти, автотранспортом до ближайшей больницы будут час ехать. И час ждать приезда...

    • Анонимно
      16.02.2016 17:56

      Приезда скорой даже в городе ждешь по 2-4 часа, а там можно и не дождаться

  • Анонимно
    16.02.2016 18:03

    Да там и остальные дома не очень-то строят. Дом, который обещали к 30 августа 2015 года, показали по ТВ в декабре, но фактически заселили только недавно! По остальным воз и ныне там... Почему только Камгэс отстранили? Никто в первоначальные сроки не укладывается. И даже не пытаются, судя по всему.

  • Анонимно
    16.02.2016 18:31

    Уважаемая редакция Бизнес онлайн! Почему вы не пишите статью про успехи Ак барс холдинга в сельском хозяйстве? Про реальное состояние дел в хозяйствах холдинга? Многие специалисты и руководители уже бегут с этого холдинга. Говорят уже банкротство не за горами.

    • Анонимно
      16.02.2016 18:47

      Почему не пишут - пишут. Смотри, например, статью Как Ляля Кудерметова переиграла Ивана Егорова в банкротные «кошки-мышки» - http://www.business-gazeta.ru/article/148110/?utm_source=search Если у вас есть конкретные факты, сообщайте журналистам. БО тоже напишет.

  • Анонимно
    16.02.2016 18:36

    Структура Ак барс холдинга - раньше это звучало гордо и солидно, а теперь ......

  • Анонимно
    16.02.2016 18:38

    Егорова надо скинуть отовсюду! С сельского хозяйства в первую очередь. Теперь ждём ответ министра сельского хозяйства Ахметова про хорошую работу Ак барс холдинга в сельском хозяйстве.

  • Анонимно
    16.02.2016 18:42

    Губайдуллин, Мингазов, Хайруллин, Егоров! Как же им было все мало. Одно дело взять, другое дело хорошо работать. Имея не ценим, а потерявши плачем

  • Анонимно
    16.02.2016 18:45

    Ак барс холдинг - тут работать надо. Работать уметь надо!!!

  • Анонимно
    16.02.2016 20:29

    Теперь Ак барс холдингом пугают детей

  • Анонимно
    16.02.2016 20:38

    Грейт Строй тоже требует все дешевое за копейки.

  • Анонимно
    16.02.2016 20:53

    Ак барс холдинг закрывает сахарный завод в Нижегородской области в Сергаче

  • Анонимно
    16.02.2016 21:03

    http://сергач.рф/389-v-sergache-grozyat-zakrytiem-caharnogo-zavoda.html сахарный завод сергач Ак барс холдинг

  • Анонимно
    16.02.2016 21:42

    КамГэм - финансовая пирамида,мыльный пузырь,деньги полученные с нового объекта идут на закрытие долгов по старым объектам.Если не дать новый объект то организации кирдык.Отсюда и большие задолженности по зарплате. Куда смотрят аудиторы и счётная палата.Пора закрывать,а то как с Вамином будет,большие многомиллиардные долги.

  • Анонимно
    16.02.2016 21:45

    Этого сахарный завод с аккумулировал такое количество убытков, что можно было два новых завода построить! Единственный вопрос : где или у кого убытки саккумулировались?

  • Анонимно
    16.02.2016 21:53

    Купили квартиру в Салавате, по 29 за кв метр, на 20 лет под 7% годовых, все уютно, все работает, все устраивает. До центра утром в понедельник 40 минут на машине, ветер с Волги в сторону оргсинтеза. Так что горе комментаторы пишите дальше свои бессмысленные коменты. Приезжайте лучше в гости к нам,в дом 13\5 все покажем, все расскажем.

  • Анонимно
    16.02.2016 22:03

    Талгат молодец. и Егоров тоже. А Вы про какие то дороги

  • Анонимно
    16.02.2016 22:49

    Купили квартиру в Салават купере. Прежде чем купить изучили розу ветров. Там всё норм с точки зрения экологии. До Казани добираемся через отремонтированную дорогу (через Оргсинтез). От СК до станции метро "Северный вокзал" - 15 минут. В общем, за предложенные условия (29 тысяч за кв. м) очень даже ничего!

  • Анонимно
    17.02.2016 05:07

    Конечно адекватная, если свой интерес есть

  • Анонимно
    17.02.2016 11:31

    Хитона давно нет,а продукция изготавливается и продается.А где Роспотребнадзор,Ростехнадзор,Росстандарт?

  • Анонимно
    17.02.2016 22:03

    Материалы без запаха,стены потолки ровные Чистовая отделка с санузлом

  • Анонимно
    18.02.2016 15:53

    Зачем люди едут в эти скворечники? Переезжайте в свои дома! С учётом того, что площадь полезная в 2-3 раза больше + участок где можно посадить (сад не нужен) + гараж есть + всё это в черте города (напримеример Салмачи или Вишнёвка) . Да, забыл - коммуналка меньше!!! :) Я вот построил себе такой дом (200 кв.м.+ 40 кв.м. над гаражом + гараж+ 6 соток) со всей инфраструктурой: не нарадуюсь!
    Жаль только продаю, деньги срочно нужны. А так бы оставил :(.. Может, кому надо?

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль