Строительство и недвижимость 
7.09.2020

Понуждение к реновации: как Татарстану преодолеть земельное проклятие?

Исполнение «плана Путина» по строительству жилья в Татарстане скатывается к порочному пути роста городов вширь. Но есть альтернатива

«У застройщиков есть одна привычка — иметь предельно высокий процент маржи. С этим надо прощаться», — говорят эксперты. Они советуют оживлять депрессивные территории внутри города, а не формировать «адовы кольца» жилья на выселках. Но, как выяснил «БИЗНЕС Online», пока власти Татарстана сделали ставку именно на окраины: до 2024 года на строительство сетей к ним уже попросили 15,9 млрд рублей.

Что такое программа «Стимул»? В 2015–2020 годы Татарстан провел по ней 9,3 млрд рублей. Эти деньги щедрым потоком пролились на социальную инфраструктуру на участках масштабной комплексной застройки Что такое программа «Стимул»? В 2015–2020 годы Татарстан провел по ней 9,3 млрд рублей. Эти деньги щедрым потоком пролились на социальную инфраструктуру на участках масштабной комплексной застройки Фото: kzn.ru

«СЕТИ, СЕТИ, СЕТИ»

Правительство Татарстана нашло способ выполнить к 2024 году «план Путина» по вводу жилья (нацпроект «Жилье и городская среда», утвержденный указом президента России Владимира Путина от 7 мая 2018-го). И не только за счет ИЖС, объемы которого в плане этого года выросли на 30%. Как выяснил «БИЗНЕС Online», республика запросила в федеральном бюджете 15,9 млрд рублей по программе «Стимул» до 2024-го. Бо́льшую часть денег потратят не на объекты соцкультбыта, как раньше, а на инфраструктуру комплексной застройки новых городских районов с многотысячным населением на свободных землях, где пока нет коммуникаций или их мощности на исходе.

«Финансирование социально-культурных объектов сократится для того, чтобы за следующие два-три года подготовить новые площадки: подвести к ним воду, тепло, газ, дороги, наладить водоотведение, построить очистные сооружения. Понятно, что если не будет коммуникаций, то строить там бесполезно, жить там невозможно. Пока: сети, сети, сети. Без сетей дальше мы никуда не двинемся», — сказал на одном из объездов стройплощадок замминистра строительства и ЖКХ Ильшат Гимаев.

В ответ на запрос «БИЗНЕС Online» минстрой РТ не мог уточнить, какие сети и где возведут по программе «Стимул» за четыре года. Проект должен пройти конкурсный отбор правкомиссии по региональному развитию РФ, которую возглавляет вице-премьер РФ Марат Хуснуллин и в состав которой входит президент РТ Рустам Минниханов. Известно, что субсидия на строительство (реконструкцию) объектов водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения не превысит 8 тыс. рублей на 1 кв. м общей площади вводимого жилья. Эффективность использования денег оценят по достигнутым и плановым значениям объема ввода жилья проекта развития территории. За неисполнение субъект ждут штрафные санкции.

Так что деньги, очевидно, вложат туда, где будет быстрая отдача от развития территории. Как стало известно нашему изданию, одной из таких точек роста станет «Лаишевский узел». Там уже давно активно работает #Суварстроит, но «облизываются» и готовят планы также другие девелоперы — вспомним тот же Bright Park. В этом благословенном уголке власти заявились на строительство магистральных сетей и реконструкцию КНС «Габишево», которая уже качает стоки узла на очистные сооружения Казани. Это даст возможность строительства в том районе не менее 3 млн кв. м жилья.

Что такое программа «Стимул»? В 2015–2020 годы Татарстан провел по ней 9,3 млрд рублей. 6,8 млрд рублей выделил федеральный центр, 2,5 млрд рублей — средства республики, уточнили «БИЗНЕС Online» в пресс-службе минстроя Татарстана. Эти деньги щедрым потоком пролились на социальную инфраструктуру на участках масштабной комплексной застройки. В частности, на них построили пять школ в ЖК «Салават Купере», «Светлая долина», «Седьмое небо», «Весна», «Усадьба Царево» (Пестречинский район), 8 детсадов, две дороги в ЖК «Светлая долина» и «Салават Купере». Т. е. бенефициарами стали жители домов Госжилфонда, «Ак Барс Дома», «Унистроя» — девелоперов, делающих ставку на комплексное освоение крупных земельных массивов.

Известно, что в 2021 году РТ получит 2,1 млрд рублей (7,4% бюджета федеральной программы в 28,3 млрд рублей). Часть денег все же направят на соцобъекты: достройку школ в ЖК ART City и «Салават Купере». На этом, по всей видимости, средства «Стимула» переключат на сети. Однако подобное не значит, что социальная инфраструктура замрет в развитии. Деньги найдут в других программах. В частности, по нацпроекту «Демография» на будущий год в РТ построят 27 детсадов, строительство школ продолжится по нацпроекту «Образование». Плюс к этому деньги на соцобъекты выделяют отдельными распоряжениями кабмина РТ. Так что стройку детсадов и школ в республике не оставят без внимания.

К 2024 году в Татарстане должны вводить 3,6 млн кв. м жилья ежегодно — то есть по одному «квадрату» на каждого татарстанца К 2024-му в Татарстане должны вводить 3,6 млн кв. м жилья ежегодно, т. е. по одному «квадрату» на каждого татарстанца Фото: «БИЗНЕС Online»

ОБСТАНОВКА В КРУПНЕЙШИХ ГОРОДАХ РТ: А ЕСТЬ ЛИ СВОБОДНЫЕ ЗЕМЛИ?

К 2024-му в Татарстане должны вводить 3,6 млн кв. м жилья ежегодно, т. е. по одному «квадрату» на каждого татарстанца. В этом суть «плана Путина» для республики. Уже в 2020-му надо сдать без малого 3 млн кв. м — на 30% больше, чем годом ранее. Как заявляли на итоговой коллегии минстроя, для достижения показателей нацпроекта «Жилье и городская среда» к 2024 году в инфраструктуру Татарстана (сети, садики, школы) нужно откуда-то взять и «влить» 310 млрд рублей. И «выехать» на старых запасах не получится.

«Большого запаса инфраструктуры в Казани, мягко говоря, нет. Особенно транспортной, — подчеркивает советник министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Николай Васильев. — Думаю, на ближайший год у города хватит территорий для ввода жилья по тем заделам, которые есть. А спустя год будут уже большие проблемы. У Казани нет запасов земель, насыщенных инженерной инфраструктурой».

Если не Казань, то, может быть, «выстрелят» Набережные Челны, где в этом году должны построить 350 тыс. кв. м жилья? Но и там нехватка земель под многоэтажки. По словам профессора Казанского государственного архитектурно-строительного университета Александра Дембича (к концу 2022-го КГАСУ представит новый генплан Набережных Челнов), еще два-три года — и на территории автограда тоже не останется свободных участков под строительство многоквартирных домов. С лета 2018-го в Челнах уже не проводят земельные аукционы: нечего осваивать!

Если не Казань, то может быть «выстрелят» Набережные Челны, где в этом году должны построить 350 тыс. кв. м жилья? Но и там нехватка земель под многоэтажки Если не Казань, то, может быть, «выстрелят» Набережные Челны, где в этом году должны построить 350 тыс. кв. м жилья? Но и там нехватка земель под многоэтажки Фото: «БИЗНЕС Online»

«Есть некоторые соображения по расширению территории Челнов на восток и юг. Но это довольно проблемный вопрос, связанный с расширением границ города за счет Тукаевского района», — говорит Дембич. Кроме сдвига границы, предлагается малореальный проект намывки 2 га земель на Каме. Город рассматривает и освоение площадки завода „КамгэсЗЯБ“ — о возможности его выноса за пределы города неоднократно говорил мэр Челнов Наиль Магдеев. «Ак Барс Холдинг» хотел остановить работу завода с 1 июля, но 22 мая рабочие вышли на митинг, протестуя против увольнения и закрытия производства. Вопрос нерешенный, как и с присоединением земель Тукаевского района. Впрочем, один из источников издания в стройотрасли заявил, что рассматривается возможность развития Челнов и Тукаевского района в единой агломерации, без прирезки территории последнего к автограду.

Некуда расширяться и Альметьевску, который в этом году должен сдать 140 тыс. кв. метров. Челнинский вариант со сдвигом границ там не сработает. Город окружен нефтяными угодьями, действует сеть промысловых трубопроводов. Есть вариант освоения земель без ограничений охранных зон. Но главный резерв роста глава города и района Тимур Нагуманов видит в редевелопменте территорий неработающих предприятий, гаражных кооперативов и садовых товариществ, где хватает заброшенных участков.

Совсем иная ситуация в Нижнекамске. В прошлом году ввод жилья здесь упал почти вдвое, до 50 тыс. кв. м, хотя свободные земли для многоэтажной застройки есть. Проблема в том, что рынок жилья Нижнекамска «перегрет». По словам мэра города Айдара Метшина, на первичном и вторичном рынках находится более 1 тыс. нереализованных квартир. Спроса нет. Отметим, что за два года в городе не ввели ни одного квадратного метра коммерческого многоквартирного жилья, его в столице нефтехимиков строит только Госжилфонд при президенте РТ. В плане на 2020 год сдача 110 тыс. кв. метров. Для его выполнения Нижнекамский район делает ставку на развитие индивидуального и малоэтажного жилья в направлении Камских Полян (район Шереметьевского сельского поселения) и надеется на чудо — появление целевой программы по развитию коттеджных поселков для многодетных семей.

Очевидно, что ввод больших объемов жилья на свободных землях окраин городов — один из простых способов выполнить заявку Татарстана до 2024 года Очевидно, что ввод больших объемов жилья на свободных землях окраин городов — один из простых способов выполнить заявку Татарстана до 2024 года Фото: «БИЗНЕС Online»

РЕЗЕРВЫ АВАРИЙНОЙ ПРОГРАММЫ: ЗЕЛЕНОДОЛЬСК КАК ПИОНЕР «Новой РЕНОВАЦИИ»

Очевидно, что ввод больших объемов жилья на свободных землях окраин городов — один из простых и быстрых способов выполнить заявку Татарстана до 2024 года. Но это экстенсивный путь, который грозит понятно чем — формированием вокруг городов социально неблагополучных гетто, жители которых будут проводить жизнь в пробках, короче говоря, «адовых колец».

Но есть и другие варианты: реновация промзон и старого, аварийного жилья. Последний можно быстро выдвинуть на передний край борьбы за увеличение объемов строительства. Этот путь видят и опрошенные «БИЗНЕС Online» участники рынка.

Некоторые эксперты предлагают вместо расширения городов и ликвидации промышленных объектов татарстанский вариант реновации старого жилого фонда. В качестве примера приводят Зеленодольск, опуская непростые подробности того расселения. С митингами, судами и слезами под застройку в старой части города освободили 17 га земли. В прошлом году зеленодольские власти обсудили с населением варианты освоения освободившихся участков и передали пожелания в кабмин РТ. Однако и тут есть проблема сетей — их предельный износ оценивается как минимум в 200 млн рублей. Конечно, лакомые участки потихоньку уже начали застраивать, чем, в частности, занимается «Зеленодольскгорстрой» Валерия Макеева.

Однако бюджет принятой в 2019 году программы расселения аварийного жилья в РТ уменьшился почти вдвое. К примеру, до 2025-го в Казани расселят только 51 дом, а не 89, как планировалось до этого. Денег нет! А в списке остается еще 40 аварийных домов, и их жители обивают пороги чиновников, требуя быстрее решить проблему. Но пока что расселение этих домиков откладывается на период после 2025 года!

Решить проблему можно было бы за счет инвесторов, но заниматься этим сложным делом они не спешат. Хлопотно: все жители должны выразить согласие и отдать застройщику приватизированные квартиры, а люди, конечно же, подозревают «хапуг» в обмане и соглашаться не спешат. Либо требуют таких компенсаций, что мама не горюй. За счет застройщиков удалось переселить десятки семей, а нуждаются сотни. В качестве примера приведем опыт ООО «Сармай», расселявшего 37 семей из двух домов на улице Максимова, — за счет сноса и строительства многоэтажек люди переехали по принципу «метр в метр». Расселением 53 семей занимался «Унистрой» в Октябрьском городке, и возникали ситуации, когда на 27 «квадратах» были прописаны 11 человек. Вникали в этот процесс также «Ак Таш-Инвест», «Карсар», «ЖБИ-3», «Бриз»…

Проблемы, которые инвестор испытывает в таких случаях, резюмировал депутат и владелец компании «СМУ-88» Илья Вольфсон. Как он объяснял в Госсовете РТ, жители по большей части требуют взамен суммы, далекие не только от рыночных оценок, но и вообще от границ разумного. «Нужно инициировать какой-то законопроект или программу — в части того, что за расселение стольких-то квадратных метров платит застройщик. Если он готов эти деньги в бюджет внести, он так делает, а власти признают дом аварийным. Людей расселяют и предоставляют площадку [под новое строительство] в упрощенном порядке».

Реновация пятиэтажек с участием инвесторов в Татарстане сегодня вообще из области фантастики, считают опрошенные «БИЗНЕС Online» участники рынка. Экономика «не бьется»! Максимум — это квартиры в домах не выше двух этажей, причем с большими дворами, чтобы площадь застройки позволяла «воткнуть» нормальную «свечку». Даже трехэтажки сносить невыгодно.

«Строительство должно быть в черте города с освоением территорий, которые раньше считались не очень эффективными с точки зрения отдачи» «Строительство должно быть в черте города с освоением территорий, которые раньше считались не очень эффективными с точки зрения отдачи» Фото: «БИЗНЕС Online»

«У застройщиков есть одна привычка — иметь предельно высокий процент маржи, — объясняет такую позицию девелоперов советник министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Васильев. — С этим надо прощаться. Строительство должно быть в черте города с освоением территорий, которые раньше считались не очень эффективными с точки зрения отдачи».

Да, застройщики и сегодня имеют возможность скупать земли в деревенских анклавах, входящих в зону перспективной многоквартирной застройки города. Этим, например, в рамках освоения территории «Западное Заречье» занимается компания «Бриз», постепенно выкупая у собственников частные жилые дома под многоквартирные. Но продавать интересные застройщикам земли готовы не все. Так, в прошлом году жители Старых Горок всем поселком выступили против перевода их частного сектора со стороны улиц Парина и Мавлютова в перспективную зону многоквартирной застройки. Жители частных домов на улице Гривской обнаружили, что оказались в зоне, которую можно перевести под многоэтажную застройку, если люди захотят продать свои участки.

В общении с собственниками земли мэрия сможет действовать не только добрым словом, но — в самом крайнем случае — и «пистолетом» в виде принудительного выкупа В общении с собственниками земли мэрия сможет действовать не только добрым словом, но — в самом крайнем случае — и «пистолетом» в виде принудительного выкупа

ЗАКОН, КОТОРОГО НЕ ХВАТАЛО. КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИЙ НАЧНУТ С ПРОМЗОНЫ У РЕЧПОРТА

«Сидят на земле» и крупные лендлорды, и владельцы проплешин промзон в ожидании, пока их земля не понадобится наконец платежеспособному клиенту. Однако теперь появился механизм «понуждения к миру» всех собственников. Один из вариантов их освоения видится в комплексном развитии территорий по инициативе органа местного самоуправления (1 января 2017 года вступила в силу статья Градостроительного кодекса, позволяющая это делать). Механизм КРТ намерены использовать при освоении территории у речпорта, концепцию развития которой представили 6 августа в исполкоме Казани.

По Градостроительному кодексу между правообладателями участков и расположенных на них объектов муниципалитет заключает договоры о комплексном развитии территории. В бумагах прописываются обязательства сторон, в том числе по подготовке и утверждению документации планировки территории, порядку и условию распределения между правообладателями расходов, а также ответственность сторон за неисполнение или ненадлежащее исполнение соглашения.

«Раньше как было? Стоит 100 гаражей. С 95 [собственниками] договорились, четыре покупаем по цене нефтяных вышек, а последний [владелец] вообще не согласен! Федеральный законодатель предусмотрел возможности рыночного выкупа для комплексного развития территории», — объяснял мэр Казани Ильсур Метшин. Таким образом, можно сказать, что в общении с собственниками земли мэрия сможет действовать не только добрым словом, но — в самом крайнем случае — и «пистолетом» в виде принудительного выкупа.

Впрочем, примеров комплексного развития территорий в РФ почти нет. Первый договор о КРТ 8 июля 2020 года подписали «РГ-Девелопмент» и агентство промышленного развития города Москвы. Речь о комплексном развитии территории «Октябрьское поле» площадью 6 гектаров. Но есть один важный момент. Все 6 га земли было в собственности у города, а инвестора привлекли через аукцион. В случае с речпортом в Казани бо́льшая часть земли находится в руках 146 землевладельцев, в том числе действующих предприятий. Как показывает опыт, в 90% случаев их перенос приравнивается к гибели. Каким будет механизм? Пока неясно.

«Это альянс, когда город говорит о том, что у него на данную территорию есть следующие планы, и предлагает собственникам земель, недвижимости, предприятий работать совместно, — оценивает механизм руководитель центра прикладной урбанистики при МВШСЭН Святослав Мурунов. — А что хотят сами собственники? Прояснение планов даст развитие территорий. И бизнес начнет вкладываться, потому что повысится стоимость его недвижимости, престиж, качество территории. Одностороннего движения тут быть не может».

«Плотность застройки — очень важный элемент транспортной инфраструктуры. Новое понятие плотности в том, что это может быть несколько высотных зданий, но там должны быть великолепные пространства вокруг «Плотность застройки — очень важный элемент транспортной инфраструктуры. Новое понятие плотности в том, что это может быть несколько высотных зданий, но там должны быть великолепные пространства вокруг» Фото: «БИЗНЕС Online»

«ПРИНУЖДЕНИЕ К РЕНОВАЦИИ» ИЛИ БЕСПОЛЕЗНАЯ ТРАТА БЮДЖЕТНЫХ СРЕДСТВ НА ИНФРАСТРУКТУРУ?

Между тем земли промзон нужны, иначе крупным городам нет никакого смысла вкладываться в развитие инфраструктуры — им нужна более плотная застройка, хорошие пешеходные маршруты и отлаженная система общественного транспорта. Надо стараться избежать роста городов вширь, советовал в 2013 году один из гуру урбанистики Энрике Пеньялоса на лекции в Казани, отвечая на вопрос Минниханова. «В идеале город должен развиваться как можно ближе к центру», — говорил Пеньялоса. «Плотность застройки — очень важный элемент транспортной инфраструктуры. Новое понятие плотности в том, что это может быть несколько высотных зданий, но там должны быть великолепные пространства вокруг. Парки, где вы могли бы с друзьями гулять, играть, целоваться. Плотность требует много парков вокруг себя», — подчеркивал эксперт. Власти понимают, что строительство жилья на окраинах порождает транспортный коллапс, есть понимание, что нужно рассматривать развитие городов уже в составе агломераций. В частности, президент РТ на отчетной сессии Казгордумы говорил об этом.  

Очевидно, что плотность застройки не сочетается ни с наличием ИЖС рядом со станциями метро (как, например, в районе «Козьей слободы»), ни с «проплешинами» промзон, на которых «сидят» собственники. Государство, т. е. все налогоплательщики, тратится на дороги, освещение, коммуникации, парки. Всем этим могли бы пользоваться тысячи людей, а в реальности — сотни жителей коттеджей. Абсурд! Подтолкнуть к освоению земель может не только механизм КРТ, но и непопулярные меры «принуждения к реновации» собственников, полагают опрошенные «БИЗНЕС Online» эксперты.

«Нужны экономические рычаги, заставляющие неэффективных собственников избавляться от своих участков», — говорил в свое время нынешний первый вице-премьер Рустам Нигматуллин. Как стимулировать владельцев крупных земельных участков, садов, дач и гаражей к их продаже или освоению? Первый способ — повышение налога на землю и имущество. В 2011 году Казгордума уже поднимала ставку по налогу на землю до 1,5%. Решение непопулярное, наделавшее много шума, но эффективное: собственникам стало не так выгодно сидеть и ждать, когда за землю предложат цену повыше.

Советник министра строительства, архитектуры и ЖКХ РТ считает налоговое регулирование одним из эффективных решений. «Это первый экономический рычаг, ведь если земля ничего не стоит, то ее можно держать сколько угодно», — говорит Васильев. Но есть и другие мнения. «Мера непопулярная, потому что по закону затрагивает весь город, а не отдельно взятые территории, — предупреждает Мурунов. — Процедура трудоемкая, требует обоснования, анализа: почему возникла необходимость повышения, что изменилось? Городу нужно ввести территории в оборот? Но этого недостаточно. Учтите и нашу реальность, ведь городские Думы состоят из депутатов-предпринимателей, владеющих недвижимостью, и они никогда себя дополнительным налогом не обложат».

Второй способ стимулирования эксперты видят в долевом участии собственников земель, бывших и действующих предприятий, членов гаражных кооперативов и садовых обществ в проекте новой застройки этой или другой территории. Земля в обмен на квартиры — по такому принципу, например, планирует осваивать участок на улице Павлюхина за минэкологии РТ компания ASG миллиардера Алексея Семина. «Эффективный способ вовлечения новых территорий в городские проекты, но непопулярный в России, потому что дорогой и долгий — нужно общаться с десятками малых собственников, — говорит Мурунов. — У девелопера в этом случае уходит пять-шесть лет на собирание земли под застройку — кто-то не хочет продавать, у кого-то наследники не вступили в права».

Снос целых кварталов, как в Москве, наверное, для Казани не актуален. У нас не настолько дорогой квадратный метр, чтобы мы могли перейти на такое освоение Снос целых кварталов, как в Москве, наверное, для Казани неактуален. У нас не настолько дорогой квадратный метр, чтобы мы могли перейти на такое освоение Фото: «БИЗНЕС Online»

БУДЕТ ЛИ В КАЗАНИ РЕНОВАЦИЯ ПО-МОСКОВСКИ?

Не дает покоя многим и подступающая к стране реновация по московскому образцу. Напомним, что у Госсовета РТ не нашлось возражений против законопроекта депутатов петербургского Заксобрания, внесенного в Госдуму РФ и который в мае 2020 года вернули из-за того, что он влечет изменения в бюджетное законодательство. Впрочем, Татарстан эксперты Госдумы называли в числе регионов, готовых примерить московский «пиджак» реновации. Агрегаторы, в частности ЦИАН, прогнозируют, что в Казани треть домов подходит под условия. И это выглядит страшновато!

Но давайте вспомним, что Казань процедуру реновации однажды уже пережила. По «шаймиевской» программе ликвидации кварталов ветхого жилья в Казани с 1996 по 2004 год расселили 5 478 домов, в новые квартиры разъехались 33 372 семьи. Так в Советском районе появилось Азино, а ветхий центр Казани опустел. «Все ли сегодня помнят, как, извините, дерьмо текло с улицы Баумана на проезжую часть и ничего нельзя было сделать?» — так еще в 2011-м в интервью «БИЗНЕС Online» описывал необходимость «шаймиевской реновации» Нигматуллин. Последние крупные осколки ветхости снесли в прошлом году, и на их месте ЮИТ будет строить новый 8-этажный жилой комплекс. Сам закон «О реновации» слегка отличается от московского сценария. Напрямую реализовать его в регионах невозможно. В частности, как пояснял «БИЗНЕС Online» первый замминистра строительства РФ Ирек Файзуллин, в столице России другая цена земли. А Москва на первом этапе выделила 400 млрд рублей и переселит 5,2 тыс. домов. Ни один региональный бюджет не в состоянии позволить себе такие программы: то, что сделала Казань до эпохи нулевых, сейчас не получится из-за изменений налоговой системы, т. е. без дармовых денег, которые собирались в виде взносов со всех предприятий.

Так что региональная реновация будет «мягкой», на резкие телодвижения просто нет денег. «Стоимость квадратного метра в Москве вполне оправдывает такие решения, — говорит Васильев. — Снос целых кварталов, как в Москве, наверное, для Казани неактуален. У нас не настолько дорогой квадратный метр, чтобы мы могли перейти на такое освоение. Но есть здания, которые близко подошли к понятию ветхости, — их дешевле снести и построить новые, чем вести реконструкцию». Глава комитета по жилищной политике и инфраструктурному развитию ГС РТ Александр Тыгин в общении с нашим изданием заявил, что пока нет видения того, как может идти реновация жилья в Казани и Татарстане, особенно при наличии печального опыта сноса аварийного жилья в том же Зеленодольске. Люди здесь не успокоились до сих пор.

Впрочем, с реновацией территорий городов можно ничего не делать. Но тогда все равно не мытьем, так катаньем продолжится ползучее движение застройщиков по выкупу городских трущоб. Можно рисовать проекты планировки, где дороги проходят по головам, можно окапывать строптивых канавами, вынуждая их судиться или жить в окружении потоков машин. Правовые пробелы порождают и криминальные методы. А жители городов еще долго будут жить в окружении бурно развивающихся окраин, но с руинами ближе к центру.

Как лучше развиваться городам Татарстана?
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (407) Обновить комментарииОбновить комментарии
Анонимно
7.09.2020 08:04

Все три дороги в Казань со стороны Горьковского шоссе в жуткой пробке.

  • Анонимно
    7.09.2020 08:04

    Все три дороги в Казань со стороны Горьковского шоссе в жуткой пробке.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:37

      Все въезды в город исчерпали свою пропускную способность, более-менее едет только аэропортовская трасса, там периодически работают ДПС и гонят поток.

      • Анонимно
        7.09.2020 08:43

        Зиганшин же хотел строить дорогу
        Псевдоэкологи не дали
        Им спасибо скажите

        • Анонимно
          7.09.2020 09:30

          Как нужно- и МСЗ проведут через все инстанции. И экологи не помеха. А как не нужно- сразу повод-экологи.

          • Анонимно
            7.09.2020 11:02

            МСЗ нужен для людей, а не для чиновников. Вчера на Мамадышском тракте такой запах от самосыровского полигона стоял, что задохнуться можно. И будет так ещё десятилетиями.

            • Анонимно
              7.09.2020 11:17

              МСЗ НЕНУЖНО прсотым людям ваш МСЗ нужен только чиновникам

              • Анонимно
                7.09.2020 12:08

                Я простой человек и мне МСЗ нужен.

                • Анонимно
                  7.09.2020 14:31

                  тебе не нужен - тебе надо, чтобы отходы сортировали и перерабатывали и не сваливали и не сжигали все подряд..все же просто

            • Анонимно
              7.09.2020 11:39

              Полигоны надо правильно содержать и проблем не будет.

            • Анонимно
              7.09.2020 11:52

              Мне свалки не нужны, свалки гниют, свалки горят, свалки заражают землю и делают её непригодной. Я за МСЗ, потому что я могу грамотно оценить риски.

              • Анонимно
                7.09.2020 12:27

                Если. Самосырово загорится почувствуют все

              • Анонимно
                7.09.2020 14:31

                не можешь. Потому как в Европе их закрывают и к 2045 году закроют... они рисков наелись

              • Анонимно
                9.09.2020 12:27

                Так пусть МСЗ и строят в Самосырово

            • Анонимно
              7.09.2020 12:08

              Тогда почему против люди, а чиновники за? Может тогда и строить где живут эти чиновники?

            • Анонимно
              7.09.2020 12:26

              По 89фз все свалки и полигоны запрещены в населенных пунктах

              • Анонимно
                7.09.2020 18:29

                Но чиновники и большая часть населения не в курсе, а полигоны в свмосырово, которые в черте города, в полный рост работают. Васька слушает да ест

            • Анонимно
              14.09.2020 00:03

              1. жоржик. кто э выдаёт правильную инфопмацию Вы, или та публика в галстучке, пиджачках и рубашках, которые сообщили что там проведена рекультивация? 2. вот выбрали новых вот и радуйтесь... сейчас э запахам. ну если Вам верить...

          • Анонимно
            7.09.2020 11:51

            Экология всегда помеха, и её сохраняют, потому проект МСЗ прошел все российские и зарубежные экспертизы, хотя зарубежные необязательны.

          • Анонимно
            7.09.2020 12:24

            Так псевдоэколог Файзразманова федералам побежала жаловаться с криками"Волгу засыпают!"Они сразу и запретили строить дорогу- дублёр. А то, что народ в пробках будет стоять, федераоам по фигу.А МСЗ сами федералы продвигают, поэтому им псевдоэкологи не помеха.

            • Анонимно
              7.09.2020 19:16

              ""МСЗ сами федералы продвигают""

              Совершенно не продвигают. Это желание местных властей построить у себя МСЗ. Если Казань откажется - его с удовольствием возьмёт себе другой регион.

              • Анонимно
                7.09.2020 22:08

                Если бы власти хотели слышать население то услышали бы простое-НЕ СТРОИТЬ ВБЛИЗИ жилых комплектов МСЗ. Ничего более. Но деньги не пахнут...

        • Анонимно
          7.09.2020 11:33

          ..-то есть по одному «квадрату» на каждого татарстанца. В этом суть «плана Путина» для республики.

        • Анонимно
          7.09.2020 12:51

          Причем тут Зиганшин. Построить любая организация может, деньги кто выделит? Кто земли выкупит, какой профит получит? вот в чем вопросы

      • Анонимно
        7.09.2020 09:39

        08.37 В статье же написано, что и Лаишевское направление хотят "убить" пробками (( Хотя и сейчас там не айс!!!

        • Анонимно
          7.09.2020 11:54

          Никто намеренно пробки плодить не станет, они всем поперек горла.

          • Анонимно
            7.09.2020 12:15

            11.54 В случае с застройщиками их действия можно трактовать, как намеренное зловредительство населению. При том, в первую очередь своим же покупателям их квартир.

      • Анонимно
        8.09.2020 06:22

        Земли им не хватает. Нефиг было строить конюшню на месте старого аэропорта

    • Анонимно
      7.09.2020 08:39

      Вот если дороги выкупали как выкупают жильё- сразу бы они расширились...

      • Анонимно
        7.09.2020 09:05

        Норникель и Потанин уже показал как частники с частной собственностью обращаются.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:53

      Опробуют пусть реновацию на гаражах, вместо 200 гаражей занимающих 5 гектар, можно паркинг на пару тысяч машиномест построить. Перехватывающих парковок на въездах а то мы так и не увидели

      • Анонимно
        7.09.2020 09:41

        Гараж это не машиноместо. Не надо путать.

        • Анонимно
          7.09.2020 10:47

          Пару этажей можно и под гаражи выделить, кому Санки с банками надо складировать. У меня есть гараж, но я бы предпочел вместо него машиноместо в соседнем крытом паркинге, заехал-уехал, ни снег не надо чистить, ни переживать что сырость или воры

          • Анонимно
            7.09.2020 12:17

            10.47.вы в каждый гараж заглянули и уверены, что у всех как увас : санки с банками? Вообще-то, никого не касается, кто и как использует свой гараж. Если не под коммерцию, разумеется.

      • Анонимно
        7.09.2020 09:42

        08.53 На гаражах тяжелее всего. Гаражные кооперативы оформили земли под гаражами каждому гаражнику в собственность. Это надо будет с каждым гаражником отдельно договариваться. Там судов будет немеряно. И гаражники точно их выиграют: частная собственность, однако. Защищается Конституцией. А земли под квартирами - ничьи.

        • Анонимно
          7.09.2020 10:03

          Вообще то земельный участок под многоквартирным жилым домом общая собственность собственников помещений и квартир в этом доме.

          • Анонимно
            7.09.2020 11:02

            10.03 Вот именно, что ОБШАЯ. 51% голосов решат и никто 49 % голосов слушать не станет. И потом, сколько там см. земли принадлежит каждой квартирке и студии? А гаражники каждый владелец 24 кв. м. земли в центре города, например.

        • Анонимно
          7.09.2020 10:51

          про владельцев гаражей и частную собственность это, конечно, троллинг?)

        • Анонимно
          7.09.2020 14:18

          Частная собственность? В России? Ха ха
          (про Конституцию тоже самое)

      • Анонимно
        7.09.2020 09:59

        Перехватывающая парковка была на пересечении проспекта Победы и Рихарда Зорге. Но её каким-то чудом продали азербайджанцам и те теперь переделывают её под смешные цены. Ау Прокуратура.

      • Так ведь есть перехватывающие парковки. У станции метро "Козья слобода", например, но она платная.

        Есть подземные перехватывающие паркинги у станций метро «Горки» и «Авиастроительная» - их в начале года исполком пытался сдать в аренду на пять лет. Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/news/455674

        • Анонимно
          7.09.2020 11:02

          Горки смех, сколько она работала день или два, когда ленту перерезали. За 50 в день могла бы и заработать

        • Анонимно
          9.09.2020 15:21

          Самое смешное что раньше она была бесплатная, когда ее еще не называли "перехватывающей" и всегда была на 100% заполнена, значит работала. А потом какие-то планировщики решили "улучшить". Сейчас она всегда процентов на 10 заполнена.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:39

      Почему не назвать вещи своими именами. Дело не в Путине, который дает возможность строителям развиваться, а людям получать новое жилье.
      Дело в местных проектировщиках и т.д.
      Казань скоро превратиться в одну большую пробку. Метро не спасает. Тем более, не везде оно будет, все же уже чье-то приватизированное. К тому же подземные воды.
      Казань разгрузить не получается. Хотя бы не ухудшать нужно. Перестать строить высокие дома в старой черте, которая была до расширения. Иначе машины будут стоять постоянно.

      • Анонимно
        7.09.2020 10:21

        Неважно, кто у власти, Путин, Хьютин… Главное, что административный ресурс покупается. Тогда он имеет смысл. А если не покупается, то это неправильная власть, она только мешает. Самодержавие, там. Или диктатура. Фараоны египетские. Сидит себе на троне и всем мешает. Нам такая власть не интересна, нам нужен админресурс. Вот как сейчас. Догоняешь?

      • Анонимно
        7.09.2020 11:34

        Почему не снести гнилые дома в местечке Калуга и Аметьево? Центр города, земли навалом.

        • Анонимно
          7.09.2020 12:06

          Снести, чтобы построить человейники, для кого, для чего?

        • Анонимно
          7.09.2020 12:20

          11.34 Не все они гнилые - это раз. И, во-вторых, неудобное место. Этот крутой спуск с 2 сторон ограничивает возможности райончика. Там нужно будет множество мостов и развязок строить через дороги. Зачем застройщику эта головная боль? При этом платить за земли надо будет бешенные деньги - центр же, Вахитовский район.

        • Анонимно
          7.09.2020 12:47

          Построить там дома. И заселить мигрантами

        • Анонимно
          8.09.2020 17:25

          Около Аметьево уже итак неплохо застроили высотками.

      • Анонимно
        7.09.2020 12:10

        Он строитель этой "вертикали", которая не работает. Значит и в ответе

      • Анонимно
        7.09.2020 16:17

        В Советском союзе сначала открывали рабочие места- заводы, военные части, гэс, космодромы, шахты, а потом уже строили города и районы вокруг них. У нас зачем-то говорят о строительстве в вакууме от рабочих мест и экономики. Серьезно так обсуждают, как ввести столько-то кв/метров жилья, ввод жилья стал самоцелью. Для чего? Для кого? Даже если купят, то что потом - всё равно придется решать вопросы работы, инфраструктуры и т.д., или превращаться в Детройт.

        • Анонимно
          7.09.2020 20:06

          Точно. Скважины и ракетные заводы, а джинсы по остаточному принципу.

        • Анонимно
          9.09.2020 12:40

          Огромное количество уже построенных домов стоят незаселенными. Квартиры не покупают! Для кого строить все больше?

    • Анонимно
      7.09.2020 10:09

      «адовы кольца» жилья на выселках

      Все всё понимают. Но строят и строят. Кто за это ответит?
      Может позвать в суд Талгата Абдуллина и спросить у него, кто вообще принял решение строить этот "ад".

      • Анонимно
        7.09.2020 10:25

        Что вы так беспокоитесь - Кто ответит?
        Извинится один уважаемый человек , что он неправильно принял решение, и все дела.
        Извинился же он уже один раз за Кловеры и Барселону?
        Извинился.
        Ну ещё раз извинится.
        С вас станется.

        • Анонимно
          7.09.2020 10:57

          Но сейчас в Осиново будут строит МСЗ, что еще больше увеличит нагрузку на дороги.
          Как с этим быть?

          • Там нечему увеличивать нагрузку на дороги. 75 рейсов мусоровозов по 20 тонн - вот и вся суточная нагрузка. Три машины в час, смешно. Уж точно не в количестве мусоровозов стоит вопрос МСЗ )

            • Анонимно
              7.09.2020 21:56

              Вопрос в месте размещения. Вопрос надобности обсуждается в диапазоне не нужен совсем =чтобы убрали от Осиново до нужен НЕ в Осиново. Вот и всё.

      • Анонимно
        7.09.2020 12:10

        Для меня вообще не понятно, зачем так много строить жилья? Скоро ведь Казань превратится в двухмиллионный города, а затем и в трехмиллионный. Понятно же, когда строят в Казани, а по всей России и вокруг не строят, то все те, кому негде жить, устремляются сюда. Особенно молодые и подвижные. Неужели властям Татарстана это надо? Тут жалуются на пробки. Не то еще будет. Перекос же огромный во всем. Разве цель властей Казани застроить город как муравейник. Неужели не понимают, чем это все обернется?

        Sheldon

        • Анонимно
          7.09.2020 19:20

          «когда строят в Казани, а по всей России и вокруг не строят»

          Это лишь ваша местечковая мифология. Если вы посмотрите статистику строительства строительства по регионам, то даже в Ульяновске (на одну тысячу человек) строят больше, чем в Казани.

        • Анонимно
          7.09.2020 21:43

          "Москвичи, стесненные жилищным кризисом, бросятся в ваш прекрасный город. Столица автоматически переходит в Казань"

    • Анонимно
      7.09.2020 10:56

      Нужно сделать платный въезд в часы пик. Хотя бы 200 руб

      • Анонимно
        7.09.2020 11:24

        А может чиновников по районам распределить? МВД, ФСБ, всякие надзоры и других?

      • Анонимно
        7.09.2020 12:26

        Где бесплатные парковки в городе? Где удобства для жителей? А "А мне"?

        • Анонимно
          7.09.2020 13:08

          Город не должен быть удобным для авто, а мне тоже должен пользоваться муниципальной парковкой за свой счет

          • Анонимно
            7.09.2020 21:57

            А для кого он должен быть удобным? Для чиновников? Город для кого вообще?

      • Госсовет в Сакуры , Каб МинВ Тетеево, Аппарат Президента в Иннополис , МВД и ФСБ перевезти в Арск
        Вот вам центр и свободен

    • Анонимно
      7.09.2020 11:50

      Вопросом горьковского шоссе уже занимаются, разговоры давно об этом проекте идут.

    • Анонимно
      7.09.2020 13:41

      Мне интересно, кто нибудь делал расчеты, а нужно ли Казани реально столько млн.кв.м. жилья в год? Насколько известно, прирост населения либо нулевой, либо минимальный. Такого большого количества нуждающихся в жилье, как раньше, нет. Получается, что главными выгодоприобретателями строительства жилья становятся не простые граждане и государство, а коммерсанты-застройщики. Во многих новостройках часть квартир остается незаселенной на протяжении многих лет.

    • Анонимно
      7.09.2020 15:34

      Мамадышский тракт в районе ЖК "Весна" и "Светлая долина" - то же самое! От Константиновки до центра едешь час.

  • Анонимно
    7.09.2020 08:04

    Дербышки просятся под реновацию. И дорогу как раз сделаете нормальную-широкую и без светофоров.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:30

      Дербы как раз таки только изуродовали многоэтажками, малоэтажные дома гораздо симпатичнее и плотность ниже.
      Поселок нефтяников надо снести, малоэтажка в центре, слишком шик, а то про старые дома у козьей слободы упомянули, а закрытый для обычных людей поселок у кремля "забыли"

      • Анонимно
        7.09.2020 09:36

        Поселок нефтяников не мешает транзиту транспорта. А дербышки-мешают.

        • Анонимно
          7.09.2020 10:14

          Так и ты нам мешаешь. Не езди через Дербышки. И вообще надоело, что каждый раз, когда речь заходит в БО на дорожную тему, некоторые якобы жители якобы пристижных районов, Дербышки не добрым словом поминают. БО, хватит комменты в одностороннем порядке давать.

          • Анонимно
            7.09.2020 11:41

            Ну а кто виноват что Дербышки не хотят развиваться и делать сквозь микрорайон хорошую дорогу.

            • Анонимно
              7.09.2020 12:12

              А кто вам сказал, что они не хотят хорошую дорогу? Они ее СКВОЗЬ микрорайон не хотят. А по окраине, вроде и не против.

          • Анонимно
            7.09.2020 15:22

            Я уже год пишу, что надо один проходческий щит метро пустить на рытье подземных автотрасс! Прорыли бы давно дорогу под Дербышками или под центром и сразу бы пробки уменьшились.

            • Анонимно
              7.09.2020 16:22

              Да хотя бы под трассами и под ж\д проезды прорыть можно проходческими щитами.

            • Анонимно
              7.09.2020 16:35

              15.22 под дербышками карсты.

            • Анонимно
              7.09.2020 18:33

              Рыть необязательно, закрыть бетоном, все магистрали в тоннель, очень шумный город стал, эти эксперименты с асфальтом и зеинистостью ни к чему толковому не приводят

              • Анонимно
                7.09.2020 22:01

                Дербышки аккурат в одну высотку Салават Купере поместятся и ещё место останется. А на месте Дербышек- отличное шоссе 3 полосы туда и обратно. Без светофоров.

        • Анонимно
          7.09.2020 10:14

          Поселок нефтяников мешает уплотнению города, о чем так пекутся наши главы.

          Вот и начинайте с поселка нефтяников, а не с частного сектора козьей слободы.

      • Анонимно
        7.09.2020 12:58

        Необходимо второй мост третьей транспортной дамбы уже ввести в оборот. Стоит 20 лет без дела, только рыбаки используют. Как раз с него можно дорогу сделать влево в сторону дербышек и разгрузить самое пробочное направление у компрессорного.

      • Не совсем понял - вы предлагаете там вместо коттеджиков "человейники"?

    • Анонимно
      7.09.2020 10:37

      Дербышки против, могут с вилами выйти

      • Анонимно
        7.09.2020 10:57

        в Дербышках питерские мигранты живут, много интеллигентов,они могут потрясти Татарстан массовыми бунтами.

        • Анонимно
          7.09.2020 11:36

          10.57 Ну-ну, попкорн на подходе)))

        • Анонимно
          7.09.2020 11:42

          В этом вся суть этой "интеллигенции".

        • Анонимно
          7.09.2020 12:31

          10.57. Не примазыаайтесь к питерским. Настоящие ленинградцы после войны сразу уехали к себе.
          А там живут потомки эвакуированных с питерских заводов, которым в Питер возвращаться неуда было. Они туда понаехали из деревень и жили в общагах. А здесь им квартиры дали, вот они и остались в Дербышках.

      • Анонимно
        7.09.2020 11:55

        Дербышки против? Не смешите меня, мы тоже этими дорогами пользуемся, тоже стоим в этих пробках, уже надоело. Надо расширять дороги.

  • Анонимно
    7.09.2020 08:08

    Для кого строите? Страна вымирает рекордными темпами, к концу столетия сократится на 40 миллионов, пустовать будут ваши человейники.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:16

      Для деревенских

      • Анонимно
        7.09.2020 09:51

        Для деревенских?!
        Они в многоэтажках жить не станут!
        Какой дурак из своего частного дома (со своей землей) без соседей и навязанных услуг ЖКХ поедет жить на 9 этаж к примеру???

        • Анонимно
          7.09.2020 10:23

          Еще как станут. У меня в 10 этажке 80% деревенских, со всеми вытекающими

        • Анонимно
          7.09.2020 13:31

          А Вы жили когда нибудь в своем доме, тремя семьями!
          Воду с колонки зимой таскали, на улице в мороз -35 в туалет ходили?
          Живем теперь на 9-ом этаже, какой это кайф!!!

          • Анонимно
            7.09.2020 14:21

            Это было очень давно, сейчас в деревнях и вода из крана, и удобства внутри!

      • Анонимно
        7.09.2020 10:38

        Там никого не осталось, мигранты из средней азии, у них большие семьи

    • Анонимно
      7.09.2020 08:23

      08.08 вымирают рекордными темпами - в конце тетей сотни страны Балтии, Украина, некоторые странны Европы.
      В России сменности превышает рождаемость, но такая же картина почти во всех странах и она не критична. Ложь вам чести не делает.

      • Анонимно
        7.09.2020 09:04

        Ой, что, правда не вымирает? А это что тогда такое?
        https://business-gazeta.ru/news/428324

        • Анонимно
          7.09.2020 09:19

          09.04 открой статистику по странам лапоть. Выминают то есть смертность превышает рождаемость, но в России ситуация лучше, чем в Германии, Австрии, Словакии, Польше, Чехии, Италии, Японии и многих других стран.

          • Анонимно
            7.09.2020 09:58

            причем здесь весь мир, если план путина на РФ расчитан. люди просто хотят сказать, что платежеспособного спроса не будет. т.е. получится стройка ради стройки.
            ну хотя у нас с трубопроводами с газом такая же картина.
            кто то (известно кто) будет зарабатывать, а целесообразность неважна.
            ну и все лучше дома, чем танки

          • Анонимно
            7.09.2020 10:01

            Итак, теперь мы плавно перешли к тому что перестали отрицать 40 миллионов что уже неплохо. Теперь остался вопрос-почему меня должны заботить "Германии, Австрии, Словакии, Польше, Чехии, Италии, Японии и многих других стран" если я живу в России? Или я должен жить по принципу „у соседа корова сдохла, значит, у нас праздник“ как и вы?

      • вы хоть писать то научитесь.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:27

      08.08.

      В США уже через 10-15 лет белое население будет меньшинтсвом, а коренное население Европы сокращается в 2 раза быстрее чем россияне.
      Эти факты из того же доклада, что про сокращение населения России на 40 миллионов.

      пысы. уверен что мои пояснения вас успокоили))..

      • Анонимно
        7.09.2020 08:50

        Тюрки заселят территории России
        Мы рады

        • Анонимно
          7.09.2020 09:28

          08.50.

          Арабы и турки намного раньше будут численно доминировать в Европе, а афроамериканцы и латиносы -в США.

          пысы. Уверен что я вас снова успокоил и поднял вам настроение))..

          • Анонимно
            7.09.2020 09:42

            У турков и Саудитов тоже не супер с рождаемостью - 123 и 124 место, Россия не так далеко ушла 191 место, ОАЭ 198.
            Соседи России по таблице - Канада, Финляндия. США, Китай, Британия недалеко ушли. Германия 215 место.
            Так что только миграция всех спасает, причём сумасшедшая рождаемость у африканских стран, поэтому и по прогнозам ученых и по факту и в Европе и других странах доминировать будут африканцы через какое то время, а отнюдь не арабы или тюрки.

          • Анонимно
            7.09.2020 10:44

            09.28 Ха, пы сы писать научился, а подумать, кто такие турки, не хватило соображалки? Вы не видите одного корня в словах турки и тюрки?)))

            • Анонимно
              7.09.2020 11:28

              Турки и тюрки одно и тоже слово,
              только в одном случае произносятся твердо по европейски а в другом случае мягко по восточному .
              татар в турции кстати больше чем в России еще до революции выехали

          • Анонимно
            7.09.2020 11:39

            09.28 Хотел поумничать, да? Тогда ответь, какое отношение территории России имеют к Европе и США по твоему комментарию?

        • Анонимно
          7.09.2020 11:16

          08.50 мы не рады. Анас гораздо больше.

          • Анонимно
            7.09.2020 12:23

            11.16 Количество ещё не означает качество. И то не факт, что ольше. Это ваши мантры, как про халву))))

      • Анонимно
        7.09.2020 09:46

        08.27 Вы хоть себя слышите? В США ВСЕГО ЛИШЬ белое население станет меньшинством. А что, чёрное население в статистику не входит? По вашей фразе, там речи нет о сокращении населения. И да, вы - расист.

        • Анонимно
          7.09.2020 10:04

          09.46.

          Расист это вы, если интепретируете мои слова таким образом.
          Я же просто повторил прогнозы американских демографов про то что через 10-15 лет белое население станет меньшинством в США..

          Правда смущает что белые имея большинство сейчас целуют ботинки афроамериканцам за прошлое.
          Боюсь представить что будет когда белых станет меньшинство..

          • Анонимно
            7.09.2020 10:42

            10 04 Речь шла о проблемах демографии, а не о процентном отношении белых и чёрных. И вообще не о противопоставлении по цвету кожи. Прежде чем "просто повторять", как попугаи делают, homo sapiens обычно свои извилины подключают. Вот я чернокожий читаю и оскорбляюсь от ваших комментарий.

          • Анонимно
            7.09.2020 11:41

            10.04 Правильно боитесь. Вы из США вещаете? Беги,Форрест, беги)))))))))

      • Анонимно
        7.09.2020 11:06

        08.27 Вы всё смешали. Если уж заговорили о коренном населении стран, то в США коренное население как раз таки НЕ белые!!

        • Анонимно
          7.09.2020 11:20

          индейцев там всего 6 млн человек из 300 млн


          По прибытии первых посленцев из было всего 300 тысяч по сути америка северная была пустой

          Чернокожих всего 11% и они никогда не станут большинством.

          Белые активно размножаются вотличи от черных я имею ввиду католиков итальянцев, ирландцев, поляков.
          Плюс латиносы кубинцы, мексиканцы,

          они тоже активно растут но считают себя белыми так что..
          а ботинки целует горстка леваков..

          • Анонимно
            7.09.2020 12:25

            11.20 Какая разница, сколько их было?! С таким же успехом можно говорить, что в России полно земель, а населения пшик в сравнении по плотности. Айда европейцы заселять Сибирь, так по - вашему??

          • Анонимно
            7.09.2020 14:47

            Америка пустая была? Кто считал?

    • Анонимно
      7.09.2020 08:29

      Вы откуда будете? В Татарстане ежегодный прирост населения

      • Анонимно
        7.09.2020 09:08

        Откуда инфа? С Казанью не перепутали

      • Анонимно
        7.09.2020 09:08

        08.29 прирост фактически везде и за счёт мигрантов.
        Тут про рождаемость смертность - за прошлый год по данным Россиата в Татарии родилось на 238 человек больше чем умерло. Для региона в 4 млн населения это капля.
        То есть естественный прирост и убыль населения это не одно и тоже, что прирост населения за счёт мигрантов. По факту все без исключения страны обеспечивают прирост лишь за счёт миграции и Европа и США.
        « Сколько сейчас в Татарстане трудовых мигрантов, достоверно не знает никто. В МВД по РТ точных данных в ответ на наш запрос предоставить не смогли. В августе прошлого года замначальника управления по вопросам миграции республиканского ведомства Рустем Аманов сообщал, что на тот момент в республике легально пребывали 61,8 тыс. иностранных граждан. Но это только те мигранты, которые не скрываются от ФМС, а есть и серые, число которых не поддается оценке.
        Согласно таблице том мигрантов в РТ январь -апрель 2020:
        Узбекистан - 26687 тыс
        Таджикистан 10894
        Казахстан 3498
        Азербайджан 2872
        Кыргызстан 3012
        Китай 1168
        Турция 2444
        Украина 1572
        Германия 947
        Армения 1010
        Италия 553
        Франция 439
        США 357
        КНДР 11
        https://business-gazeta.ru/article/471206

    • Анонимно
      7.09.2020 08:35

      К концу столетия ? Это через 80 лет ?
      Ну тогда подождём , ничего делать не будем эти годы

    • Анонимно
      7.09.2020 10:11

      А вы уверены, что к концу столетия страна будет существовать???

  • Анонимно
    7.09.2020 08:11

    а вот нечего плодить многомиллионные гетто

    • Анонимно
      7.09.2020 08:15

      Это для вас оно гетто.
      После деревни жить в таких домах очень даже хорошо

      • Анонимно
        7.09.2020 10:13

        Да вы в деревне никогда не жили видимо. Не понимаю, почему народ съезжается в города.

        • Анонимно
          7.09.2020 10:40

          Чтобы не ходить зимой в туалет на улицу

          • Анонимно
            7.09.2020 10:56

            У вас задеревенелое представление о туалетах в деревне. Газ, проведённый уже в большинство деревень республики, позволяет обустроить жильё намного комфортнее городского.

            • Анонимно
              7.09.2020 11:44

              10 56 Верно. Я бы даже сказал деревенские представления о деревнях(пардон за тавтологию). Сбежал от своего туалета на улице в студию в человейнике и теперь "свысока смотреть" решил))))

    • Анонимно
      7.09.2020 08:35

      Верно подмечено, строить нужно на перспективу (устойчивое развитие), а не хрущевки 21 века. Это означает, что квартиры должны быть с разумной планировкой, адекватной площадью, должна быть инфраструктура двора: парковки, детские площадки, места для занятия спортом, озеленение. Покупателям же должно быть предложены адекватные кредитные условия.

      • Анонимно
        7.09.2020 08:44

        Перечисленное-Салават Купере без школ, детских садов, дорог.

      • Анонимно
        7.09.2020 08:46

        Покупатель чтобы не тратить много денег купить в доме где никакой инфраструктуры нет, но квадрат стоит дешевле.

        В подмосковье и ленобласти это уже проходили

  • Анонимно
    7.09.2020 08:12

    Клетушки Тыгина в Зеленодольске, апартаменты на 19 м2 вместо старой тершки, ещё долго будут напоминать. Люди там вообще-то живут

  • Анонимно
    7.09.2020 08:15

    На ферме 2 дорога по одной полосе в каждую сторону. Дома грань и сувар вплотную к дороге построили. Там и так пробки постоянно. Какое развитие? В вверх? Зенки разуйте! Дорогу сделали немного, до лицея, и то потому что руководство приехало на открытие. А дальше ямы и глухо. Если дтп то вообще жесть.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:33

      От лицея до разворота в следующем году сделать по 2 полосы в каждую сторону

      • Анонимно
        7.09.2020 08:49

        * сделают

      • Анонимно
        7.09.2020 08:56

        До какого разаорота?! Там дома впритык. До Кабана ехать дома впритык дороги!

        • Анонимно
          7.09.2020 09:18

          Разворот где заправка и стадион.


          Дома не впритык. Сувар оставил запас

          • Анонимно
            7.09.2020 10:00

            Должна быть зеленая зона под окнами, а не дороги!!! Если на одну полосу увеличат в сторону сувара то машины под окнами будут ездить! Есть понятие красная зона! Так вот там дома впритык! Учи мат часть. Умник!

            • Анонимно
              7.09.2020 10:41

              Никто не мешает найти дом где есть такая зелёная зона и купить квартиру там

            • Анонимно
              7.09.2020 11:08

              Красные линия, но знать что они обозначают не каждому дано, без поллитра не разберешься

    • Анонимно
      7.09.2020 08:49

      Земли мало в России, нужно строить уродские человейник

    • Псевдоним
      7.09.2020 09:21

      Но вы же сами там купили жилье, вас никто не заставлял. Немного дальше смотреть в перспективу учитесь.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:31

      Сувар же показал в столичном как будет в будущем, между домами переходы и будете получать из дома в дом переходить, даже спускаться не надо!

    • Анонимно
      7.09.2020 13:41

      Когда строят высотки у трассы или оживленных дорог или наоборот сначала строят высотку продают дороже, а потом бах и широкую трассу под окном, да ещё и с развязкой, гул, грязь обеспечены на всегда, и это удобство и это планирование?! Ну да конечно, потом можно строить много много онкоцентров и всяких там хосписов, просто в шоке от этих горе специалистов и чиновников, ещё и лозунги под окнами вешают типа:"добрая Казань", это не издевательство, это пытка так улучшать жизнь горожан!

  • Анонимно
    7.09.2020 08:17

    В Московском районе и в Авиастрое много где реновацию имеет смысл провести...

    • Анонимно
      7.09.2020 08:28

      И кто согласится оттуда в салават купере?

    • Анонимно
      7.09.2020 08:40

      Ну проведут настроят 20 этажек и выше, во что районы превратятся в гетто без инфраструктуры, так хоть парки есть и машину есть где поставить.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:42

      Вот именно - в этих районах нет проблем с парковкой. Изуродовать и застроить микрорайоны с зелеными зонами и инфраструктурой проще всего - но как потом там жить?

    • Анонимно
      7.09.2020 09:48

      Вы читать умеете?

      Не выгодно это застройщикам, так как людям нужно либо хорошую компенсацию дать, либо квартиру равную по площади в том же месте.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:50

      08.17 Если только баш на баш!!!!!! Вот есть квартира на Короленко 50 кв. м. - обязаны предоставить на этом же пятачке в новом доме 50 кв. м.!!!! Вот тогда народ не выйдет на митинги, на бунты и на революции!!

      • Анонимно
        7.09.2020 10:19

        Росгвардия устроит 37 год. Не будет революции. Будед жестко.


        Очень жестко.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:58

      В Кировском районе вся Адмиралтейка и Пороховой после переноса.

    • Анонимно
      7.09.2020 18:38

      Где в Авиастрое?Если только трёхэтажные дома в соцгороде сносить. Хотя зачем?Чтобы челойвейник построили.Я против.
      Да и вообще авиастрой самодостаточный и тихий район. Работу можно найти не выезжая из района.
      Единственное страдает от транзитного транспорта.Утром дачники едут с Сухой,с Салавата жители.Навстречу поток на КВЗ,КОС и т.д

    • Анонимно
      7.09.2020 18:41

      Московская реновация,это когда ты получаешь новую квартиру в том же районе.
      А не та которую вы предлагает,снести дом и получить квартиру в Салавате,Солнечном или Весне.

    • Анонимно
      7.09.2020 21:10

      Там вообще то аэродром военный кто не в курсе, особо не развернешься.

      • Анонимно
        8.09.2020 00:45

        Он даже не военный, а экспериментальной авиации... Это намного "круче"...

    • Анонимно
      7.09.2020 22:23

      Не трогайте московский район. Единственное красивое, комфортное, зеленое место осталось

  • Анонимно
    7.09.2020 08:19

    Это ж сколько таджиков и узбеков они еще планируют затянуть в РФ, чтобы продать эти дорогие убогие муравейники.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:43

      За первое полугодие 2019 года 2,4 млн иностранцев заявили, что прибыли в Россию ради работы, следует из расчетов РБК по данным статистики пограничной службы ФСБ по показателю «Въезд иностранных граждан в РФ». Всего за январь—июнь текущего года в Россию прибыли более 15 млн иностранцев с учетом всех целей поездки (деловая, работа, туризм, учеба, транзитный проезд, переезд на ПМЖ, частная, обслуживающий персонал транспортных средств).
      Подавляющее большинство иностранных граждан, приезжающих работать в Россию, — из стран СНГ. Лидерство за первую половину 2019 года принадлежит Узбекистану, из этой страны в Россию прибыли в целях работы 918 тыс. человек. На втором месте Таджикистан — 523,9 тыс. человек, затем следуют Киргизия — 265 тыс., Украина — 164,6 тыс., а также Казахстан — 105,3 тыс. человек.
      Масштабы притока иностранцев из стран дальнего зарубежья в целях работы намного скромнее. За январь—июнь из Китая прибыли 50,2 тыс. человек, на втором месте — Германия (10,8 тыс.) и Турция (10,2 тыс.). Кроме того, в Россию в целях работы прибыли 3,7 тыс. граждан США за первую половину текущего года, а также 4,3 тыс. граждан Великобритании.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:13

      Безумную застройку типа многоэтажек на старом ипподроме, арт.училище и всех подобных нужно приравнять к уголовному преступлению и всех причастных надолго посадить в тюрьму с конфискацией личного имущества, включая семейное имущество для использования на разбор этих убожеств и переселение людей в другие места с выплатой недостающей компенсации из бюджета города.

      • Анонимно
        7.09.2020 09:44

        Стоя в пробках проклинаю гильфановых.
        Делайте так же! Может уйдут

        • Анонимно
          7.09.2020 10:31

          09.44 Придут... берги и иже. И что? Станет хуже в 1000 раз. Им вообще плевать на местное население.

        • Анонимно
          7.09.2020 11:12

          Они только управленцы, вопросы к тем кто их назначил и преференции раздаёт. Загнали людей в котлован в низине ноксы, теперь травят новым полигоном.

          • Анонимно
            7.09.2020 12:29

            11.12 О каком новом полигоне речь?

            • Анонимно
              7.09.2020 13:14

              Относительно новый восточный, позиционировался как невонючий, воняет хуже самосыровской свалки, технологично газы сбрасываются в моменте с повышенным пдк, газы утилизируются в атмосферу, несжигаются не вывозятся

      • Fandas Safiullin
        7.09.2020 10:27

        Да, снос и застройка Октябрьского городка с училищем - не просто преступление, а варварское преступление, умножнное на жадность и профнепригодность тех, кто это разрешил.

        • Анонимно
          7.09.2020 11:20

          Сейчас там множество красивых высоток. Место там для жизни прекрасное - отличная инфраструктура плюс, по-сути, центр города.

          А зачем там пустые казармы на такой обширной площади? Если уж военное училище там закрыли, то власти города сделали очень верное решение - отдав эту ценную территорию под жильё.

          • Анонимно
            7.09.2020 13:01

            Ну перестроили бы казармы под жилье, зачем сносить то было? Только из-за того, чтобы больше квартир впихнуть на один гектар, только из-за прибыли. Из-за этих денег всю старую Казань снесли, всю историческую застройку. Изуродовали город! За такое сразу в тюрьму надо сажать, это варварство!

            • Анонимно
              7.09.2020 21:43

              "Перестроили", ну-ну. За чей счет? Сами люди ничего "перестраивать" не хотели. Они хотели просто новых квартир, сразу и без "перестройки!"

              Вот и меняли им эти старые квартиры на новые в том же Арт Сити или в Весне. Кто хотел, брал. А хотели все. Принципиально никто не стремился в старых казармах жить.

  • Анонимно
    7.09.2020 08:20

    2х этажки около 25й школы снести и высотки построить.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:34

      Будете оплачивать?

      • Анонимно
        7.09.2020 08:51

        Оплатят застройщики. А местные жители получат 1:1.

        • Анонимно
          7.09.2020 09:30

          То есть тоже где-то им построят двухэтажные дома?

          • Анонимно
            7.09.2020 10:17

            Там же, но уже высотки. Это можно было бы предлагать-развивать.

          • Анонимно
            7.09.2020 10:32

            09.30 Что значит "где то"?? В том же районе должны!!

        • Анонимно
          7.09.2020 09:51

          08.51 Вы лично это гарантирует???? Тогда представьтесь уважаемой публике и мы вас в депутаты, мэры, да хоть в Президент ы!!

          • Анонимно
            7.09.2020 09:58

            Это несложно сделать. Если район "жирный"- социалка, дороги и коммуникации есть.

          • Анонимно
            7.09.2020 10:20

            На работу начнёшь ходить? Или халявы будешь ждать?

    • Анонимно
      7.09.2020 09:54

      Эти двухэтажки вообще-то в частной собственности у людей и во вполне хорошем состоянии.

      Вы конституцию читали или вам только конституция нужна для оправдания бесконечного сидения на троне царя?

  • Анонимно
    7.09.2020 08:22

    Ради выполнения плана опять наплодят жилые комплексы типа Салават Купере.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:06

      ...."Исполнение «плана Путина» по строительству жилья в Татарстане скатывается к порочному пути роста городов вширь"...???
      Весь цивилизованный мир строится вширь, за исключением стран, не имеющих земли типа Сингапур, Лихтинштейн или Гонконг.
      Порочный путь это строить курятник в чистом поле без инфраструктуры, особенно дорог, также как порочно превращать красивую Казань в Шанхай.
      А не приходит мысль строить ИМЕННО ВШИРЬ комфортное малоэтажное жильё, включая парные, рядные дома с прекрасной сетью дорог и инфраструктуры (дет.сады, школы, поликлиники, магазины, спорт.площадки)?

      • Анонимно
        7.09.2020 09:56

        09.06 Под "прекрасные сети дорог" придётся выкупать дорогущие частные земли. Смысл строиться застройщику вообще теряется тогда. Я считаю, что всё упирается именно в эти "прекрасные сети"!!! Это главный гвоздь программы. Если будут шикарные дороги с развязками размером на будущий рост, то есть сразу по ширине рассчитать на тысячи человейников в будущем, то не будет проблем с ростом вширь. Люди будут брать эти окраинные квартиры, как горячие пирожки, зная, что они смогут свои чада доставить в любую выбранную школу хоть в центре города.

        • Анонимно
          7.09.2020 11:17

          Сети еще лэп, очистные, канализация, вода, это всё очень дорого, а существующие могут и не выдержать нагрузок

        • Анонимно
          7.09.2020 15:27

          Правильно, но еще лучше, чтобы работа была рядом с домом, так что нужно в новых микрорайонах делать как можно больше мест, где люди могли бы работать.

      • Анонимно
        7.09.2020 10:24

        Зачем нам Путин? Для стабильности. Для предсказуемости и понятности. Вот почему мы так ценим его. Потому что понятны правила игры. Кто не с нами, тот против нас. А кто не против — тот с нами. Неважно, в оппозиции ты или в Единой России — ты в игре. А если не в игре, то вылетаешь и остаешься без ресурсов. Ходишь и просишь тебя взять в партию. В игру. Ферштейн?

      • Энрике Пеньялоса – Минниханову: «Постарайтесь избежать роста Казани вширь»

        https://www.business-gazeta.ru/article/93256

      • Есть такой любопытный труд: Мириам Хортас Рико, «Бесконтрольное расширение городов, упадок центра и роль политики сдерживания: опыт США» )

    • Анонимно
      7.09.2020 09:07

      Уже начали в Туре на месте старого свинарника строить что то типа Царево. Так что держитесь граждане с того направления, пробки будут только возрастать.

  • Анонимно
    7.09.2020 08:22

    Зачем что-то принудительно выкупать? Введите самоуправление на уровне отдельно взятого квартала. Пусть собственники участков самооблагаются по сколь угодно высокой ставке (а собранное тратится на благоустройство, инженерные сети...). Тогда каждый владелец гаража подумает, хочет ли он все эти налоги из кармана платить, и смелее решится на продажу.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:21

      Немножко неправильно. Хозяин гаража будет сдавать в аренду свой участок и каждый который хочет проехать по хорошей дороге пусть платит!
      По хорошему унистрой сначало должен стоить дороги и лишь потом человейеики

      • Анонимно
        7.09.2020 13:05

        По хорошему надо не только сети-сети-сети, а и детсады, поликлиники, школы, кинотеатры и т. д. А самое главное - работа! Нужны рабочие места, чтобы не мотаться за 20-30 км каждый день. Так четверть своей жизни проведёте в дороге.

  • Анонимно
    7.09.2020 08:22

    Почему Казань расширяете?!
    Почему малые города не развиваете? Пусть Сувар и другие карманные фирмы строят в Лениногорске, Бугульме и в других городах.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:35

      В татарстане только два города - Елабуга и Казань.

      • Анонимно
        7.09.2020 08:58

        Не 2, а 5 исторических городов и они расположены друг от друга почти одинаково. Для развития Республики надо прекратить строительства в Казани, а начать строительство в Елабуге, Буинске, Бугульме и Чистополе для привлекательности этих городов:1) Построить надо больницы на подобие РКБ, ДРКБ, МКДЦ, Онкологии и Инфекционой. 2) Перенести туда из Казани некоторые вузы, Сельскохозяйственный, Ветеринарный, Медицинский (по факту в Республики должно их быть два так как не хватает врачей) Культурный и т.д. так же часть производств перенести в эти города.

        • Анонимно
          7.09.2020 09:19

          РКБ и ДРКБ - республиканские больницы. Какие еще аналоги? Республика то одна.

          РКБ и ДРКБ это как раз для Бугульмы и Чистополя

          • Анонимно
            7.09.2020 14:06

            На подобие РКБ и ДРКБ, а буква "Р" это не только республика, а также может обозначать и район.

          • Анонимно
            7.09.2020 14:16

            Вы представляете сколько людей ежедневно приезжают на консультации, обследование или лечение?
            Как правило, на личном автомобиле. Мы едем по этим пробкам, часто тупим, выбешиваем казанцев торопящихся по делам.
            Подобные учреждения и институтские городки комфортнее выводить за город.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:35

      В Нижнекамске даже квартиры построенные продать не могут. Куда уж другие поселки

      • Анонимно
        7.09.2020 09:12

        8.35. В Казани то же самое,живу в новостройке больше года,на этаже одна семья,остальные пустые

        • Анонимно
          7.09.2020 10:42

          Они проданы. Инвестиция в бетон

          • Анонимно
            7.09.2020 16:43

            10.42 Глупейшая инвестиция. Независимо от страны!! Самая надёжная инвестиция - в землю. ИЖС. Тем более, скоро закон в РФ выйдет, что земли не будут в собственности, только в аренду. Так что те, у кого уже есть в собственности, не продавайте.

        • Анонимно
          7.09.2020 11:20

          09.12 Пустые не означает, что ничейные.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:36

      Построить не проблеиа, проблема продать.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:37

      Кому там нужно жильё? Народ валит оттуда.

  • Анонимно
    7.09.2020 08:25

    Реалист.
    "Как стимулировать владельцев крупных земельных участков, садов, дач и гаражей к их продаже или освоению? Первый способ — повышение налога на землю и имущество. В 2011 году Казгордума уже поднимала ставку по налогу на землю до 1,5%. Решение непопулярное, наделавшее много шума, но эффективное: собственникам стало не так выгодно сидеть, как собаки на сене, и ждать, когда за землю предложат цену повыше."

    У вас, господа, дебильно-людоедская точка зрения. С чего вы решили, что владельцы садов, дач и гаражей только сидят и ждут, когда придет очередной повязанный с мэрией застройщик и выкупит их собственность?? Люди просто пользуются своим имуществом и не хотят с ним расставаться, такой вариант умишка не хватает рассмотреть??
    И все ваши "стимулирования" в виде повышения налога-очередное обдиралово, прикрываясь выдуманными причинами, не более.
    Город для людей, а не для маржи застройщиков, запомните!!

    • Анонимно
      7.09.2020 08:34

      Они с вами не согласны. Чиновникам и афилированным строительным фирмам нужна маржа.

    • Анонимно
      7.09.2020 10:57

      Причем налог то всем поднимают. А не только неудобным садоводам

    • Анонимно
      7.09.2020 21:47

      Реалист, вы правы. Отчасти.

      Если почитаете коммент выше: зачем было строить станцию Козья слобода там, где нет жителей? Ну, почти нет. Вот за этим и надо: технологически станция в этом месте должна быть, а людей там нет. Что делать? Какой смысл вкладывать деньги в транспорт, если там нет людей. А если не будет общественного транспорта, город непригоден для жизни. Это замкнутый круг.

      Значит, место вокруг станции надо застраивать, выкупая частные дома.

  • Анонимно
    7.09.2020 08:28

    Пора все случайно уцелевшее высотой 2-3 этажа убирать.

    • Анонимно
      7.09.2020 08:50

      Весь северный поселок убрать?

      • Анонимно
        7.09.2020 09:31

        Кроме северного есть куча таких домов вблизи кварталов.

        • Анонимно
          7.09.2020 18:49

          Во первых Северный никуда не уберут.
          Во вторых Северный изначально был в Казани.Давали там землю в 60 годах,работникам Капо.Его никогда не присоединяли к Казани.Так как он уже был в городе.Там изначально были автобусы,трамвай.Школы, детсады.Асфальт,освещение улиц.И даже где то центральная канализация.

  • Анонимно
    7.09.2020 08:33

    Статья огонь! Вся суть-как любым путем отобрать частную собственность у владельцев. Прошу войти в положение (с)

    • Анонимно
      7.09.2020 10:09

      Что есть то есть. Нужно было обосновать объем частных домов. И заработать бабла на откатах от застройщиков

  • Анонимно
    7.09.2020 08:34

    Такая ситуация во всех миллионниках страны и приближающихся к ним бывших аулах вроде Челнов.Решение может быть не радикальным ,а компромиссным ,но на время страсти утихнут.

  • Анонимно
    7.09.2020 08:40

    Строят для приезжих, больше некому покупать, сталкивают религиозно, культурно, минталитетом и тд

  • Анонимно
    7.09.2020 08:43

    Для решения проблем скопления машин, казалось бы, выделили деньги для строительства дорог в ЖК "Весна", ЖК "Светлая долина", а получили пробки. Вчера по Мамадышскому тракту невозможно было въехать в город. Препятствия - 3 перекрестка со светофорами!!!

  • Анонимно
    7.09.2020 08:44

    //по строительству жилья в Татарстане скатывается к порочному пути роста городов вширь//

    Почему расширение городов вширь названо "порочным"? Все города мира расширяются вширь. И расширение города вширь, лучше чем рост города вверх.
    Главное в этом деле, что при расширении города первоочередное внимание уделялось транспортной инфраструктуре. Если бы мы жили по американских градостроительным стандартам, то у нас Горьковское шоссе имело бы не по две полосы в каждом направлении, а по 11 полос с каждом направлении! Но у нас это трю к не пройдёт. Даже если проложить такую многополосную дорогу до города - она упрётся в узкие улицы советского города. В США хайвеи в городе переходят в широкие транспортные внутригородские магистрали расположенные либо на столбах, либо прокладываются в искусственных оврагах - с выездами на все поперечные улицы.

    Но по-любому, лучше развитие города вширь + удобные и быстрые подъездные дороги. Например, хорошо, что центр города перенесли на тогдашнюю "окраину" - в Азино, а не настроили высоток в центре города.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:46

      почитайте современные исследования по урбанистике. если кратко: чем больше полос на дорогах, тем больше машин, т.е. проблем с пробками так не решить. Или лучше посмотрите на мск, там по 8 полос построили и что? дружно стоят в пробках. если спросят лично меня, то я не хочу жить в городе 11-полостных дорог. я не настолько люблю "руль")

      • Анонимно
        7.09.2020 10:06

        Машин больше уже не станет, так как казань перенасыщена автомобилями, в каждой семье есть как минимум один автомобиль, а покупать две машины на семью уже крайне накладно и экономически не целесообразно.

        • Анонимно
          7.09.2020 10:36

          Строительство жилья на периферии подстегнет автомобилизацию. Если в районах с развитым общественным транспортом можно обходиться одной машиной на семью (либо вообще без авто), то жителям фронтира без авто на каждого взрослого не обойтись, транспорта-то общественного, считай, нет.

        • Анонимно
          7.09.2020 14:18

          Станет! У нас 350 автомобилей на 1000 жителей, а в Европе 600-700 на тысячу.

      • Анонимно
        7.09.2020 11:20

        По 16,и рассчитаны ли дома поблизости на такой трафик, кто стены должен шумоизолировать

    • Анонимно
      7.09.2020 09:46

      Причина в отсутствии комплексного подхода, согласованности. На вылетную магистраль (Горьковское, Мамадышский, Оренбургский и тд) насаживается жилой комплекс, в результате чего нагрузка на дорогу увеличивается, а саму дороу уже не расширить, она зажата существующей застройкой.
      Кроме того, прилегающие к Казани районы вовсе не против строительства человейников на своей территории т.к. их жильцы работают в Казани, там же стараются лечиться и учить своих детей. Фактически, район получает налогоплательщиков и не несет затрат. Возникает маятниковая миграция, утром люди едут в город на работу-учебу, а вечером из города. Опять-таки, растет загрузка дорог.

    • Энрике Пеньялоса – Минниханову: «Постарайтесь избежать роста Казани вширь»

      Подробнее на «БИЗНЕС Online»: https://www.business-gazeta.ru/article/93256

  • Анонимно
    7.09.2020 08:46

    А всего-то надо признать проблемы радиальных съездов-заездов и раширять эти дороги, вплоть до применения реверсивного движения и исключения светофоров. Что мешает расширить дороги в тех же Дербышках?

    • Анонимно
      7.09.2020 09:49

      Дорогу в Дербышках практически невозможно расширить без сноса зданий.

      • Анонимно
        7.09.2020 09:59

        Присмотритесь- газоны бестолковые можно и уменьшить.

        • Анонимно
          7.09.2020 10:37

          Вообще-то там люди живут. Газон и деревья хоть чуть-чуть защищают от шума и выхлопов бесконечного потока машин.

      • Анонимно
        7.09.2020 10:10

        Значит эти "хрущёбы" нужно сносить - а людям давать новое и лучшее жильё, чтобы они с удовольствием переезжали, чем жить вдоль оживлённой транспортной магистрали.

        • Анонимно
          7.09.2020 11:22

          Этого никто не предлагает, предлагают только по головам дорогу провести

          • Анонимно
            7.09.2020 22:02

            Ну если не хотят расширять-можно и сверху. В продвинутых европах много такого построено.

  • Анонимно
    7.09.2020 08:58

    Поселок нефтянников у площади свободы снести и построить высотки по реновации. Собственникам снесенных домов выделить жилплощадь один к одному. И все довольны и центр оживет!

    • Анонимно
      7.09.2020 09:32

      В салават купере переселить?

      • Анонимно
        7.09.2020 10:13

        А из Борового Матюшино - в Осиново.

        • Анонимно
          7.09.2020 19:32

          В боровом матюшино для реновации предпосылок нет.

          Там собственники построили очень приличные дома

          • Анонимно
            8.09.2020 01:00

            Там практически ВСЕ "лачуги" стоят в водоохранной зоне, а значит подлежат сносу.

            • Анонимно
              8.09.2020 10:16

              Их под оопт подвели , защитили законом, теперь якобы не снесут

    • Анонимно
      7.09.2020 09:35

      Не один к одному, а по нормативам, после признания этой застройки очевидно преступной и не законной с привлечением всех причастных к ответственности.
      Если нет другого жилья, то 36 метров общ.площади.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:44

      Снести поселок нефтяников сможет только револлюция.

    • Анонимно
      7.09.2020 10:07

      В Салават Купере им выделить один к одному.

    • Анонимно
      7.09.2020 10:13

      Идея со сносом посёлка нефтянников - лишь эмоциональная, а не рациональная. Этот посёлок не мешает развитию транспортной инфраструктуры. Высотки на этом месте тоже построить не получится - в центре высотное строительство запрещено.

      • Анонимно
        7.09.2020 10:27

        >Высотки на этом месте тоже построить не получится - в центре высотное строительство запрещено.

        Ну да ну да, а кловер хаус?

      • Анонимно
        7.09.2020 12:48

        Отдадим под детсады, их так не хватает

    • Анонимно
      7.09.2020 14:19

      Нет, собственникам компенсировать по 11 тыс за метр. :)

    • На этой территории выше 11-15 метров нельзя строить. Кремль, ЮНЕСКО и т.д.

      • Анонимно
        7.09.2020 22:03

        Да ладно. Перечислить что там торчит явно выше 10-15 метров?

        • Конечно, перечисляйте ) На то и комментарии.

          И назовите заодно даты постройки. Кремль включен в список ЮНЕСКО в 2000 году - и, например, пришлось объяснять там появление Кул Шариф. Соответственно, ПЗО сформированы после 2000 года.

          • Анонимно
            7.09.2020 22:48

            Пирамида и Мираж когда возникли?

            • А что не так с Миражом (2006) и Пирамидой (2002)?

              • Анонимно
                8.09.2020 20:05

                На Пирамиду в 90-е частенько бюджетников подключали( в основном учителей, как всегда) с их личными вложениями - часто покупками неликвидного товара. Вырученные деньги якобы шли на строительство Пирамиды...Например впаривали им бракованные дивиди диски...
                Так что пострадали они не только от фонда "Образование" - Хотя, остальные разводы считаются мелочью по сравнению с ЧИФ"Образование".

              • Анонимно
                8.09.2020 20:15

                Акционеры фонда "Образование" столько прошли кругов ада (обмана на уровне власти) - в принципе как все. Но именно - учредительное сообщество"Образование" должно костьми было лечь, чтобы отблагодарить этих людей за сегодняшнее безбедное своё житие и не только в списках Форбст. Жизнь это бумеранг и возможно завтра эти учредители будут горько сожалеть о своих упущенных возможностях приобрести иммунитет какой то страховки своих афер...

  • Анонимно
    7.09.2020 08:58

    Пока мэрия не сделает все чтобы из центра города и из спальных районов можно было в любое время попасть в пригород за максимум 10 минут- будут пытаться кроить внутри города. Сделают дороги-развязки-люди спокойно переедут подальше. При условии что в этом "подальше" будут школы и дет. сады, плюс ОТ.

  • Анонимно
    7.09.2020 09:03

    Городу нужны не одни жилые дома но и производства где люди могут заработать на свою жизнь.Сколько людей сейчас кормятся на участке от Речного порта и дальше к пивзаводу.Ну снесёте вы всю эту промзону а куда люди пойдут деньги зарабатывать чтоб купить эти новые человейники.Или сельчанами и мигрантами заселите.Так и им тоже надо будет чем то кормиться.А подняв налоги на промзоны вы просто замедлите технический прогресс производств когда вместо новых станков будут платить налоги.Поэтому мерии города при разработке всяких больших планов по сносу надо наверно разрабатывать комплексные планы охватывающие все стороны жизни города а не только ублажать строительное лобби.

    • Анонимно
      7.09.2020 09:49

      перечислить, пожалуйста, хотя бы пяток крепких и ликвидных предприятий из промки? я работаю "там", вижу каждый день это "постапокалипсис" на берегу Волги в центре города. Однозначно, освоение промки это самый верный вариант! и я рад, что кзн первая освоит механизм крт

      • Анонимно
        7.09.2020 10:07

        Ну снесут там всё и куда работать пойдёшь.Около своего человейника дороги мести.Так там уже всё узбеками забито.А крепких и ликвидных не будет до тех пор пока экономику не поменяют.Но во всех старых корпусах легко можно открыть любое производство. и раз люди там крутятся значит надеются на лучшее.И кстати зарабатывают реальные деньги чтоб свои семьи кормить.По красивым набережным должны ходить сытые люди а не безработный сброд.

      • Анонимно
        7.09.2020 10:28

        Сначала возьми на работу с хорошей зарплатой, которую дядя Вася получает в своём гараже этой пром зоны, ремонтируя автомобили. И так каждого, кто там кормится.

    • Анонимно
      7.09.2020 10:06

      Городу жилые дома может и не нужны. А горожанам нужны.

  • Анонимно
    7.09.2020 09:04

    В Нижнекамске продать не могут, потому что цены взлетели до потолка!
    Поубавили бы продавцы аппетиты глядишь рынок бы ожил.
    2-к квартира 46 квадрат - 2,3 млн. По 50 рублей за квадратный метр

    • Анонимно
      7.09.2020 09:37

      Себестоимость квадрата 10 тыс.руб. за метр, при таком качестве и инфраструктуре, остальное пусть гос.бюджет компенсирует, если хочет.

    • Анонимно
      7.09.2020 10:08

      В Нижнекамск никто не едет жить, из-за убитой экологии, а наоборот идет отток, поэтому новые квартиры там никому не нужны.

      • Анонимно
        7.09.2020 10:59

        Скорее всего в меньшей степени из-за экологии, а из-за развития района, медицины, образования. Нет культурных объектов, развлекательных объектов. Даже за шмотками, строительными материалами которых нет в городе едешь в челны. Но надо отдать должное Метшину город в плане парков потихоньку преображается.

        • Анонимно
          7.09.2020 12:39

          По тому сколько раз слышал про зеленые рекорды, вокруг казани должен быть город сад не меньшей площади, но если пересаживать каждый раз в одних местах и уничтожать старые рощи под застройку, будем иметь то что имеем

      • Анонимно
        7.09.2020 11:23

        Экология Казани не лучше

  • Анонимно
    7.09.2020 09:04

    Слово то какое придумали «неэффективные собственники»

    • Анонимно
      7.09.2020 09:26

      Дык, придумка эффективных манагеров и технократов...

    • Анонимно
      7.09.2020 09:34

      Неэффективные граждане им достались в стране. Вот они активно из других развитых стран перевозят, персов, истинных арийцев и прочих

  • Анонимно
    7.09.2020 09:11

    Живу в кирпичной пятиэтажке 1986 года. Чувствую, лет через 10-15, когда кругом понастроят только 19+-этажные муравейники, моё жильё наоборот будет считаться элитным, хи-хи-хи.

  • Анонимно
    7.09.2020 09:19

    Проплешины в виде частного сектора около Метро Козья Слободы указали, а про поселок так называемый "Нефтяников" около кремлевской набережной, нкц умолчали. Все равны перед законом, но кто-то всегда равнее)))

    • Там есть проблема: рядом Кремль, так что "человейники" не воткнешь. Не позволяют ПЗО Кремля по высотности. Так что считайте, что "нефтяниковцы" хитро устроились.

  • Анонимно
    7.09.2020 09:25

    Не понимаю, почему такие планы по строительству? Кому это надо?

    • Анонимно
      7.09.2020 09:51

      Как отмечается в докладе Департамента ООН по экономическим и социальным вопросам, к 2050 году 68% населения мира будет жить в городах. Сейчас этот показатель составляет 55% и в мире насчитывается около 4,2 млрд городских жителей (в 1950 году их было всего 751 млн).
      Число жителей сельской местности в России снизится в полтора раза — с 36,8 млн до 22,1 млн человек. Население городов, в свою очередь, к середине XXI века вырастет на 3 млн человек — до 110,6 млн. Доля городского населения по стране вырастет с 74,4% до 83,3%.
      ООН предупреждает, что у многих стран возникнут серьезные трудности с удовлетворением потребностей растущего городского населения, в том числе с обеспечением его жильем, питанием, транспортом, электроэнергией, услугами здравоохранения и т. п. В связи с этим организация призывает активнее разрабатывать проекты непрерывного развития городских территорий, «не забывая при этом о нуждающихся людях и других уязвимых группах населения».

      Эти доклады ООН делает для всех стран мира и естественно в России их читают и на основании этих прогнозов, в совокупности с нашими учеными принимают решения о строительстве.

      • Анонимно
        7.09.2020 11:30

        09.51 "естественно на основании этих прогнозов принимают решения"???? Легко написать эту фразу, а как проверить, что естественно????

  • Анонимно
    7.09.2020 09:34

    А все качели вокруг- хорошая дорога без пробок, школа, детсад. И уже неважно-внутри квартала( к примеру) или за городом. если на машине можно за 15 минут довезти до кружков ребенка или доехать до метро\до работы.

  • Анонимно
    7.09.2020 09:46

    Много стебовых и фейковых вбросов по дури или заказу,в т.ч.о неприкасаемом поселке т.н.нефтяников.От градоначальника мало, что зависит в застройке центра города,решает это инстанция намного выше то ,что раньше называли обкомом,а все остальные конторы были послушными исполнителямитого что там прикажут.

    • Анонимно
      7.09.2020 10:10

      А что решальщики у нас не все равны перед законом по конституции?

      Или вы про конституцию вспоминаете когда вам удобно?

  • Анонимно
    7.09.2020 09:48

    что-то на карте я не увидел застройку пяти соток земли многоэтажкой за
    домом по улице Чехова,53

  • Анонимно
    7.09.2020 10:01

    Надо в Татарстане все города и райцентры развивать, чтобы было равномерное распределение населения. Строить заводы и фабрики, чтобы была работа, зарплата, никто не захочет ехать в Казань и снимать квартиру за 15000, если у себя дома работа будет.

    • Анонимно
      7.09.2020 13:30

      Мы живем при корявом, но капитализме с корявыми, опять же, рыночными механизмами. Заводы и фабрики строятся не для социальных нужд (это бред), а с точки зрения рынка. Другими словами, никто не обязан делать вам (не лично, а вообще) "хорошо". Рыночный подход государства следующий: "платите свои 13 процентов и крутитесь как хотите". Нет возможности хорошо устроится на хорошую и оплачиваемую работу здесь, пытайтесь искать счастья в других регионах, благо граждане не ограничены в передвижениях по РФ. Не хотите уезжать, но и вкалывать не хочется ("ходить на работу" не считается), попытайтесь выживать с тем, что есть.
      Казань привлекательный город для ближайших регионов, так что город будет только расти. Но лучше, все-таки, расти "внутрь" а не вширь

  • Анонимно
    7.09.2020 10:02

    Надо как в Белорусии: вот границы города и на них строительство заканчивать (пример Минск). Так как в большинстве случаев застройщик возводит жильё, отхватывает деньги, а с инфраструктурой не торопится...да и Республика ведет себя так же: пока были возмущения народа по поводу ГЖФ и "Салават купере" что то , как то но делали, но школу не достроили, дороги не ввели, благоустройство так и не делают как положено, и т.д.!!! так что определите границы, стройте в их пределах и далее занимайтесь сносом старых домов и строительством новых на их местах...только не надо вводить драконовских мер по отношению к жильцам живущим в домах идущих под снос ( все помним историю с выселением семьи с дома у Черного озера-предложили только Салават, вот где МАРАЗМ!!! Удачи всем!

  • Анонимно
    7.09.2020 10:04

    А где гарантированное право на неприкосновенность частной собственности? Мало ли что кому то надо отчитаться перед Москвой, а заодно и набить свой карман. Отнимая у людей землю вы лишаете их многолетних накоплений. И убираете стимул к строительству собственных домов. Единственный выход валить отсюда. Может хоть тогда чиновников снимут за отток населения

  • Анонимно
    7.09.2020 10:11

    Это не статья. Это манифест к правильному голосованию на выборах. Хотите ли вы иметь у власти людей желающих отнять ваши дома?

    • Так никто и не торопится отнимать дома. Реновация в Казани по московскому сценарию не выгодна, стоимость земли не такая дорогая. Но есть варианты реновации промзон, гаражей, садов.

      • Анонимно
        7.09.2020 10:55

        Реалист.
        Вот я, допустим, владелец гаража и земли под ним. И что мне с той реновации, что она мне даст, место в паркинге? Зачем оно мне? С моей точки зрения это глупость. Единственный путь-выкуп по установленной мной цене, иначе смысла мне в этом участвовать нет.
        То же самое с владельцами садов.
        С промзонами разговор отдельный, они простым людям не принадлежат, там выкупили свои же приближенные.

        • "по установленной мной цене". А как, по каким критериям вы ее сформируете? Не будет ли она превышать рыночную цену настолько, что выкуп будет не интересен?

          • Анонимно
            7.09.2020 12:52

            По рыночной цене

          • Анонимно
            7.09.2020 13:05

            Будет превышать. Потому что никто за копейки отдавать не хочет. Вот ты бы свою однушку за сто рублей продал бы ?

            • Анонимно
              7.09.2020 16:46

              13.05 Вы хамите, сударь. По - вашему. 101 рубль и уже можно продавать?

          • Анонимно
            7.09.2020 13:10

            А вы бы хотели по остаточной за 3 коп купить и сделать маржу 500%?

          • Анонимно
            7.09.2020 13:14

            Понятие рыночной цены устанавливается покупателем и продавцом в результате переговоров. Есть цена земли, стройматериалов, рабочей силы и упущенной выгоды. Вот так и можно оценить первоначально. А если государство за землю под гаражем установило цену в 250 тыс, с которой я плачу налог, плюс сам гараж построить ушло еще тысяч 200, + обустройство, отделка, то выкупная цена не может быть никак меньше 500-550 тыс. Кто то даст такую цену или завопит о нерыночной?

          • Анонимно
            7.09.2020 13:25

            Реалист.
            Иван, естественно она будет превышать рыночную, это нормально. По рыночной я бы продавал, если бы сам принял решение о продаже в связи с изменившимися обстоятельствами, переезд например. А если приходит дядя и говорит-мне нужна ваша земля, я тут хочу построить человейник и хорошо заработать-с какого перепугу я буду ему продавать по рыночной цене??
            Это мой гараж, рядом с домом, он мне нужен, и я не собирался его продавать. Если он хочет покупать-пусть раскошеливается, как минимум мне за неудобства-поиск нового гаража, переезд и прочее. Так что вести речь про рыночную цену в таких условиях глупо, это не рынок.

            • Анонимно
              7.09.2020 21:53

              Все правильно. Не рынок. Если на вашем гаражном обществе зона комплексного развития генплана, то ни о каком рынке можно уже не думать. Территория будет развиваться так, как решат городские власти.

          • Анонимно
            7.09.2020 15:39

            аукционы - штука неизвестная?

          • Анонимно
            7.09.2020 21:22

            Не интересен не покупай, какие могут быть претензии

      • Анонимно
        7.09.2020 12:15

        Под словом реновация подразумевается изъятие гаражей и садов? Надо в терминах разобраться. В Москве реновация это снос хрущёвок. И заселение сносимых в этом же районе. У нас же отъём частных земель с выплатой мизерной компенсации
        Почему наша реновация
        Стала экспроприацией?

      • Анонимно
        7.09.2020 12:52

        Отнимая собственность у людей?

  • Анонимно
    7.09.2020 10:14

    Кто за копейки раздал земли миллиардерам типа Семина и кто имеет с них маржу? Заводы, скважины, здания в центре города, даже купеческие больницы, все в руках кланов.

    • Анонимно
      7.09.2020 10:30

      До первых честных выборов, и чем до них дальше тянут - тем жёстче всё это сметут голодные недовольные массы. Учите историю.

      • Анонимно
        7.09.2020 11:33

        10.30 Голодные недовольные массы уже не те, что век назад. Лермонтов, как провидец: не то, что нынешнее племя... Увы ((

    • Анонимно
      7.09.2020 10:34

      он их сам себе раздал, он же сам командовал городским имуществом

  • Анонимно
    7.09.2020 10:14

    По Альметьевску правильные предложения - гаражи и садовые общества надо убирать, предприятия переносить за город.
    Начать строить в пригородных сёлах таунхаусы, пустить в эти сёла автобусы/троллейбусы, это позволит провести перераспределение жителей.
    И по сетям - давно пора отказаться от газа! Взять за пример опыт Норвегии - там к домам подходят только электричество и холодная вода.

  • Анонимно
    7.09.2020 10:18

    В Альметьевске, на всех каменных домах (особенно район ул. Чехова и прилегающие к нему проулки) - надстроить ещё один этаж, можно их сделать даже премиального класса, думаю в центре города они будут востребованы. Тем более опыт такой в Альметьевске есть.

    • Анонимно
      7.09.2020 11:00

      Надстройка допэтажа на хрущевки уже опробовалась, на короленко 35а надстроили - проект признали нецелесообразным.

      • Анонимно
        7.09.2020 14:41

        В Альметьевск центр города -это каменные дома (не из кирпича), 2-3-4 - этажа, стены там толстые. Сейчас есть лёгкие строительные материалы, применение которых не даст значительной нагрузки на фундамент и на стены, т.е. укреплять ничего не надо. С учётом того что первые этажи этих домов почти полностью заняли нежилые помещения, то надстройка позволит компенсировать изначальный жилой фонд, ну и повысит экономику этих улиц, т.к появятся новые покупатели в лице новых жильцов.
        Сейчас по факту на ул. Чехова, в 2х этажных домах жилым остался только 2ой этаж. Та по ночам ходить боязно, на улице никого нет

  • Анонимно
    7.09.2020 10:28

    Возьмите опыт развитых стран, не загружайте сам город, стройте вширь, а не в высь... И так в городе не протолкнуться.

  • Анонимно
    7.09.2020 10:35

    Номер 13 на карте какое может быть там ижс с огородом и грядками, там земля отравлена на десятилетия. И куда вы будете возить строительный мусор с реанемируемых промзон, укреплять берег речпорта?

  • Анонимно
    7.09.2020 11:00

    Итак уж Казань стала одним сплошным бетонным гетто деревенских жителей. Куда еще то строить? Кто в деревнях будет жить? Куда катится республика?
    Что будет делать такое количество народа в Казани? Работы то нет столько.

    • Анонимно
      7.09.2020 11:21

      В центре еще более менее, но в районах новостроек, на улицах одни деревенские, я их узнаю по покрою одежды и по повадкам.В Казани жить стало крайне тяжело, атмосфера бескультурья отвратительна...

      • Анонимно
        7.09.2020 12:24

        Ещё надо посчитать кого больше,деревенских или приезжих со Средней Азии.Деревенские это равноправные жители Республики наравне с Казанью

      • Анонимно
        7.09.2020 12:55

        Деревенские такие же граждане, как и вы, перестаньте мыслить категориями 50-х годов. Не от хорошей жизни они приехали, а от того что такие вот горожане все разрушили и теперь за границу переводят

    • Анонимно
      7.09.2020 11:26

      «Что будет делать такое количество народа в Казани?»

      Пусть Казань растянется от Зеленодольска до Лаишева. Вот тогда это будет по настоящему "третья столица".

    • Анонимно
      7.09.2020 11:35

      Посмотрите в интернете видео будни Бангладеша, Каира, Ханоя, вот тоже самое уже началось в Казани.

  • Анонимно
    7.09.2020 11:17

    Жить в Казани уже невозможно. Толпы нищего серого народа, бюджетных корыт на дорогах. Убогие многоэтажные человейники. Нормальные люди уже убегают из этого перенаселенного загазованного аула за город подальше.

    • Анонимно
      7.09.2020 13:24

      Вы под каждой статьей этот комментарий пишете, но не очень понимаю, чем вас это задевает. С нищих и серых и бюджетных корыт не получается такие же доходы получать, как в старые добрые времена?

    • Анонимно
      7.09.2020 19:02

      Да нет сейчас бюджетных копыт.Млн рублей стоят Рио,поло, Солярис,рапид,Логан,веста.
      Даже такие Авто чтобы купить,надо хорошо зарабатывать.Спасибо доллару.

      • Анонимно
        7.09.2020 20:25

        Так всякие Рио и Солярисы и есть бюджетные корыта. По статусу и положению.

  • Анонимно
    7.09.2020 11:24

    Бедные деревни откуда бегут люди в Казань,не от хорошей жизни.Да и Казань работу не даст нормальную людям.Дайте людям на селе работу,создайте свою мини Казань там..Но не это бетонное царство- с пробками ,парковками нехваткой мест.Забываем что республика аграрная

    • Анонимно
      7.09.2020 11:55

      пусть выращивают скот, сеют и жнут, нечего им в городе делать.

      • Анонимно
        7.09.2020 12:17

        Это не им надо говорить...а бывшим секретарям райком и обкомов...которые сейчас в парт списках

      • Анонимно
        7.09.2020 12:32

        11.55 Пусть вам отключат интернет. Вот пусть, вот хотим. И что? Вам отключат?

  • Анонимно
    7.09.2020 11:38

    Надо в центре снести все хрушевки и строить высотные дома. А мы строим высотки на окраинах и создаем пробки при движении машин в центр. Когда высотки в центре, жители до необходимых им обьектов добираются пешком.

    • Анонимно
      7.09.2020 12:10

      еще вас колхозников не хватало в центре. Центр не трожь, он для казанских . Хоть единственный клочок земли с нормальной публикой.

      • Анонимно
        7.09.2020 13:39

        Треугольник пл.Свободы - Кремль - Казанка на 90% давно колхозники оккупировали вместе с родственниками удащливых. Под это дело всю беззащитную публику - коренных жителей сослали в Азино, помним не простим.

        • Анонимно
          7.09.2020 16:49

          13.39 Ну, не колхозники оккупировали бы, а городские. Вам легче было бы от этого?

        • Анонимно
          7.09.2020 19:40

          13.39 Это в Азино-то беззащиная публика???? Раньше в центре было страшно ходить, теперь в Азино. Гопников переселили, хоть центр заиграл красками. У вас, кто переселил, прощения просит???))))

      • Анонимно
        8.09.2020 15:23

        Сегодня в центре одни колхозники и живут. Это все удащливые. Но ничего в этом страшного нет. Там же ни самые лучшие квартиры по комфортабельности.

  • Анонимно
    7.09.2020 11:58

    Всё делаются не в пользу человека, жителя города, а делается по головам как удобно тем кто у власти. У нашего дома со всех сторон застроили высотки, что солнце не попадает в окна и это называется забота о людях, я уже не говорю о дворах, админресурсом отдирают кусок за куском придомовой земли. В Татарстане проблема с законностью!

    • Анонимно
      7.09.2020 12:04

      Проблемы не с законностью. Проблема в том, что город передал дворовые территории многоэтажных домов в частную собственность. Вот что проверять надо!

  • Анонимно
    7.09.2020 12:03

    Не может быть частных домов ИЖС в центре города (а это сейчас и Гривка, даже упомянутые в статье Старые Горки). Территории эти надо застраивать так или иначе, и должно быть адекватное законодательство для этого.

    • Анонимно
      7.09.2020 12:54

      Так все дома теперь частные. Даже некоторые многоэтажки. И земля под домами частная.

    • Анонимно
      7.09.2020 13:15

      деревня Нефтяников, гос дачи недалеко от оренбурского тракта, коттеджи в районе ул. большой в кировском называйте все, а не избирательно

    • Анонимно
      7.09.2020 13:28

      А что запрещает? Выкупайте по достойной цене-и стройте.

    • Анонимно
      7.09.2020 19:09

      12.03 вам завидно?Гривская,Старые горки.Почему они должны расставаться со своим жильём, ради хотелок строительных магнатов и их покровителей.

  • Анонимно
    7.09.2020 12:08

    А что не указали Аметьево? Деревня со своей станцией метро в центре города.

    • Анонимно
      7.09.2020 12:58

      Там живет мама того кого надо. Не подкопаешься

    • Анонимно
      7.09.2020 13:03

      Точно не казанский. Где на Аметьево метро? Там даже дорог за 50 лет не построили

      • Анонимно
        7.09.2020 16:51

        13.03 А вы по-деревенски представляете метро рядом - это, когда возле каждой калитки?

  • Анонимно
    7.09.2020 12:18

    Перестаньте строить человекомуравейники высотой в 20 этажей и выше, которые удобны в заселении, но сложны в проживании и небезопасны при отключениях и чс

  • Анонимно
    7.09.2020 13:53

    Борисково, Мирный, Ягодная слобода-до Ленской
    Старые горки, Адмиралтейская слобода, район Льнокомбината
    все от порта до Победилово, Первомайский - воен. городок
    ул. Родина-Гвардейская-Аделька!
    Один Царицынский бугор отдали под частную застройку.
    На нем одном можно было город в 300000 построить!

  • Анонимно
    7.09.2020 13:59

    Вольфсона можно понять. Точечная застройка позволяет максимально быстро продать метры за максимальный ценник при наличии всех коммуникаций.
    Предлагаю следующим после ЖК Норвежский поставить ЖК Шведский напротив Госсовета или на территории черного озера.
    Думаю с Фишман и Ко они моментом договорятся, озеро очередное почистит!

    • Анонимно
      7.09.2020 14:58

      Правильно, а проплешину, которую из себя представляет пл.Свободы (там парка нет - очень удобно, деревья рубить не надо, кусты только) отдать под ЖК пл.Свободы.
      Очень органично впишется между зданием Правительства и Театром 25-этажный ЖК.

  • Анонимно
    7.09.2020 15:54

    ул.Белинского, четная сторона,эти развалины,клоповники и мыши одни.зачем их держать,развалить и сделать красивые дома.Отличная инфраструктура.

    • Анонимно
      7.09.2020 16:46

      руки отодвинь от Авика нашего! Итак банглдаеш устроили уже на районе. Кишит всякими понаехавшими уже.

    • Анонимно
      7.09.2020 19:17

      Жил в доме на Белинского по четной стороне. Ни мышей, ни клопов.Понятно что дома не первой свежести,но дома крепкие. Им бы вместо серо-коричневого кирпича фасады обновить.И всё, ещё 50 лет будут стоять.
      С парковкой не было проблем,да и деревенских почти не было.
      Видать кому то покоя не даёт близость этих домов к метро...

    • Анонимно
      7.09.2020 21:27

      КАПО Горбунова не согласует, руки прочь от Авика

  • В городе идет хаотическое, бестолковое строительство.
    Нет стратегии, даже тактики.
    Казани нужен Градостроитель, которого нет, без которого инфраструктурные проблемы города будут только нарастать

    • Анонимно
      7.09.2020 21:54

      О, опять засыпщик Волги в градостроители собрался.

    • Анонимно
      7.09.2020 22:07

      Архитектор адекватный нужен, умеющий смотреть вперед и видеть и РЕШАТЬ текущие и будущие проблемы. А градостроителей и сейчас завались..Бетоностроителей и паркостроителей. Хоть отбавляй.

  • Анонимно
    7.09.2020 17:23

    Эти "планы Путин"а всегда выходят Татарстану боком.

  • Анонимно
    7.09.2020 17:44

    Прекрасная тактика - выбрать стратегию города, кричать везде, какие мы передовые и растущие, а потом плакаться по ее реализации и денег просить у всех.

  • Анонимно
    7.09.2020 17:47

    Предлагаю снести район Большой и Малой Крыловки, частный сектор со старыми домами. Бриз сносит очень медленно. Вся инфраструктура есть, до центра 10 минут

  • Анонимно
    7.09.2020 22:00

    Даёшь дома в 30 этажей и 30 подъездов!

  • Анонимно
    7.09.2020 22:21

    О чем они говорят? На Голубятникова между домом 22 и 20 уложили новый асфальт, сделали парковую зону. Какой умный "архитектор" придумал сделать паркинг размером примерно 6х30 метров с одним заездом? На нем кроме как параллельная парковка- не поставить машину. Это парковка для пяти машин? Или сотни велосипедов?

    Въезды в соседние дворы( как и вся Голубятникова)-как после бомбежки. Наверняка чиновники слетятся с помпой открыть этот обновленный двор. Не сломайте подвески своих машин пока доедете.. Волнуемся за вас. Наверное по вашему предписанию ямы на въездах присыпали щебнем до лучших времен?

  • Анонимно
    7.09.2020 23:54

    Хрущи давно пора сносить, особенно панельные. Выработали свой срок. Жить в таких

  • Анонимно
    8.09.2020 03:29

    Идите вы куда подальше со своей "реновацией". Руки прочь от наших домов ! Жадные девелоперы пусть вкладываются в развитие поселков и деревень Татарстана. Да и вообще - Казани не нужно столько высоток-муравейников. Для кого строим ? Для тех "рантье", кто скупает по нескольку квартир, сдавая их затем в аренду ? Для маргиналов из обнищавшей провинции, которые стремятся на заработки ? Мигрантов ?

  • Анонимно
    8.09.2020 07:32

    Откуда появилась необходимость, или нужда вообще строить. Я понимаю в советское время обещали каждой семье к какому то году квартиру. Сейчас то что? Нужда капиталистов-строителей подгоняет власти решать их денежные вопросы? Создавать агломерации только из за нужд застройщиков зарабатывать сверх прибыли это абсурд. Если не будет постоянный приток новых квадратов жилья, цена городских квартир конечно подорожает, и сравнится наверно с московскими ценами. Потом и ренновация будет выгодна застройщику. По моему не нужно властям копать эту яму проблем, чем больше копаешь, те больше она становится.

    • Анонимно
      8.09.2020 14:29

      Дело в том, что по прибыльности бизнес девелоперов стоит в России на ВТОРОМ (!) месте после продажи природных ресурсов. Поэтому эти "застройщики" за свою прибыль глотку всем перегрызут, пойдут на любую сделку с чиновниками, если их вовремя не обуздать налогами и ограничительным пакетом законов.

  • Анонимно
    8.09.2020 11:18

    "Откуда появилась необходимость, или нужда вообще строить"

    Если БО,поинтересовалось откуда деньги на покупку жилья в Казани,то было бы интересно.Потому и деньги у строителей на постройку многоквартирных домов.Квартиры в Казани покупают,родители студентов,что учатся в Казанских ВУЗах,работающие на Севере работники после выхода на пенсию едут в Казань,даже на Дальнем Востоке,нувориши из Москвы.Ещё много кто,покупает квартиры,кроме местных.Татары со всей РФ,стараются переехать в Казань,если родились и выросли в Татарстане.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль