Строительство и недвижимость 
18.06.2012

Казанские лжекоттеджи пошли под экскаватор: уникальный видеорепортаж «БИЗНЕС Online»

11.jpg

Застройщик пытался опротестовать снос дома в различных инстанциях, но безрезультатно

ЭКСКАВАТОРНОЕ ТОРЖЕСТВО ПРАВОСУДИЯ

Сегодня казанские власти разрубили «гордиев узел» проблемы строительства под видом индивидуального жилья многоквартирных домов. Причем, в прямом смысле слова – в Кировском районе начался снос одного такого дома. Когда корреспондент «БИЗНЕС Online» прибыл на место событий, экскаваторным ковшом на глазах зевак и соседей, а также представителей застройщика и судебных приставов уже разбивали перекрытия многоэтажного дома. Точнее – пытались разбить. «Строили, по-видимому, хорошо, на века», - комментировали приставы.

Ольга Конева – начальник отдела кировского отделения судебных приставов, старший судебный пристав рассказала нам, что сносят дом по адресу ул. Красного химика, 12а по решению суда, на основании исполнительных документов. При этом само решение суда было принято еще в прошлом году. Однако весь год застройщик пытался опротестовать его в различных инстанциях. Но безрезультатно.

- Было возбуждено судебное производство. Изначально было решение запретить должнику строить этот объект. Когда должник его все же возвел, суд вынес второе решение, где обязал должника снести указанное незаконно возведенное строение самостоятельно. Поскольку должнику давалось время добровольно исполнить решение, а он этого не сделал, были применены административные меры – штрафные санкции. Должник не исполнил решение суда. Он был надлежаще уведомлен, чтобы это решение суда исполнить, сейчас проводятся уже исполнительные действия, меры принудительного характера. Мы самостоятельно разбираем его дом ввиду того, что самостоятельно должник его не снес, - заявила пристав.

04.jpg
Владельцы отказались добровольно разобрать постройку, чтобы хотя бы сохранить стройматериалы

ЗАСТРОЙЩИКА ПРЕДУПРЕЖДАЛИ НЕОДНОКРАТНО

По словам Коневой, исполнительное производство было возбуждено еще в июне 2011 года. Однако на протяжении года должник периодически обращался во все уполномоченные органы, в прокуратуры, в суды, и везде решение суда было оставлено без изменения на момент совершения исполнительных действий. «Определения суда о приостановлении исполнительного производства не имеется. А со стороны взыскателя не поступило ходатайство об отложении исполнительных действий», - заметила она. Должник и взыскатель – физические лица. И формально дом строила не компания. По словам Коневой, должник начал строить дом, а его сосед подал иск сначала о незаконности постройки. А затем, когда строение уже было возведено, еще и иск о его сносе. Как заявила пристав корреспонденту «БИЗНЕС Online», связано это было с тем, что изначально «разрешение выдавалось на индивидуальный жилой дом, а мы имеем в нашем случае многоквартирный жилой дом (три этажа плюс мансарда, - ред.)».

Приехали приставы в довольно большом количестве – видимо, опасаясь препятствий со стороны дольщиков, тех, кто уже приобрел квартиры в строящемся доме. Однако дольщиков на месте не оказалось. Как не было и «должника» (были некие его «представители и друзья», однако от комментариев они отказывались). Со стороны должника препятствий, впрочем, судебным приставам, по их словам, оказано не было. Зато за сносом дома с удовлетворением наблюдал «взыскатель» - хозяин соседнего коттеджа.

«МЕНЯ ПРОБОВАЛИ ЗАПУГАТЬ. НЕ ПОЛУЧИЛОСЬ…»

Расих Сунгатов, подавший заявление в суд о незаконности строения многоквартирного дома, заявил корреспонденту «БИЗНЕС Online», что сделал это, потому что «не хотел, чтобы этот дом был построен»:

- Во-первых, потому, что расстояния между нашими домами недостаточно. Во-вторых, это не индивидуальная постройка оказалась, а многоквартирный дом. Там 14 квартир. Тут не положено такой дом строить! Владелец сначала сказал, что строит, мол, коттедж, для сына своего. Потом он начал строить второй дом, вот, соседний (Сунгатов показывает на рядом стоящий аналогичного размера дом, выходящий прямо на улицу Красного химика, - ред.). По другому дому не я сужусь, а другой сосед, бабай, один суд выиграл он уже. В моем случае, когда сосед первый этаж поднял, вышло решение приостановить стройку. Нет, он продолжал строить! Вышло еще одно решение суда, и он быстро начал строить соседний дом! С такими же, кстати, нарушениями. Казанский исполком и суды - все наши сторону приняли. Победа за нами, законным путем всего мы добились. Хотя меня пробовали даже запугать. Не получилось у них. Я же тоже не один…

==video653==

СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ В ЛЖЕКОТТЕДЖЕ – 1 МЛН. 400 РУБЛЕЙ

По словам Сунгатова, хозяйка обоих домов – некто Варисова. Впрочем, второй, соседний, дом пока сносить не собираются. Конева заметила нам, что пока решения о сносе другого дома нет, но «как поступит решение, так будем заниматься». Судебный процесс по нему идет, и дольщикам похоже имеет смысл хотя бы начинать беспокоиться… Пока сносили дом, остановилась мимо проезжавшая машина. Обеспокоенная девушка поделилась с корреспондентом «БИЗНЕС Online», что мама ее уже успела купить через риелтора квартиру в доме рядом с тем, что сегодня пошел под снос («Миллион четыреста уже заплатили!») Судебные приставы на все ее вопросы отвечали лишь, что исполнительное производство по другому дому пока не наступило, и переадресовывала к представителям «должника», которые также отказывались от комментариев.

12.jpg

Расих Сунгатов, подавший заявление в суд о незаконности строения, заявил, что сделал это, потому что «расстояния между нашими домами недостаточно»

ОБИЖЕННЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ ГРОЗЯТ ПОСТРОИТЬ НА МЕСТЕ СНЕСЕННОГО ДОМА ДЕВЯТИЭТАЖКУ

Впрочем, один мужчина, представившись «таким же дольщиком как и вы» заявил, что «надзор они «продавят» (видимо, имеется в виду Госстройнадзор, - ред.), и дом снести не дадут»: «А деньги за снос другого дома уже ни с кого не стребуешь. Не с этого же дагестанца (имеется в виду Сунгатов, - ред.)! Мы его лучше в асфальт захороним!», - бросил он в сердцах (тем самым нечаянно обнаружив, что имеет прямое отношение или к владельцу, или к застройщику злосчастного дома, - ред.). Мужчина пообещал снести дома соседей-сутяг, а на их месте и месте разрушенного дома выстроить вообще девятиэтажку. «Четыре миллиона ведь в трубу!» - выматерился он. По его словам, строительство обошлось даже в большую сумму, а 4 млн. - это лишь частичная стоимость стройматериалов. Конева резонно заметила ему, что предлагала владельцу домов самому разрушить строение и «хотя бы забрать и затем продать стройматериалы» еще в пятницу, однако он отказался.

05.jpg
Представители застройщика обещали «захоронить в асфальт» тех, кто инициировал судебное дело

ЕЩЕ В ПРОШЛОМ ГОДУ ДЕНЕГ НА СНОС В МЭРИИ «НЕ БЫЛО»

Судебные приставы отказались назвать фамилию владельца дома. Однако как выяснила газета «БИЗНЕС Online», помимо Варисовой, в деле фигурирует (или фигурировала) еще одна фамилия. На сайте казанского исполкома в перечне выданных разрешений на строительство объектов индивидуального жилищного строительства можно найти имя Варисовой, которой выдано соответствующее разрешение на индивидуальную застройку по адресу ул. Красный химик, 12а Кировского района, на участок площадью 611 кв. метров, дом 6, корп.1, кв.1. Правда выдано оно 29 июня 2011 года. То есть, тогда, когда строительства, если верить Сунгатову, уже шло полным ходом.

На том же сайте можно обнаружить и обращение соседей незаконной постройки о том, что возле их домов, расположенных «в зоне индивидуальных застроек было начато коммерческое строительство многоэтажного жилого дома по адресу: ул. Красного химика, 12а, с многочисленными нарушениями требований строительных норм». При этом «не имелось разрешения на строительство, проектной документации, положительного заключения государственной экспертизы, строительство велось по типовому проекту без привязки к участку, а также без привязки к существующим жилым домам, а на момент начала строительства даже не были оформлены документы на земельный участок». В обращении фигурирует уже другой человек – некий Данил Якимов, который на тот момент (14 октября 2011 года) всячески скрывался от судебных приставов. В обращении также указывается, что в соответствии с судебным решением дом должны были снести еще 8 августа 2011 года. И тогда та же Конева жителям, якобы, заявляла, что «денег в бюджете на такие работы нет, и не предвидятся, если хотите, сносите за свой счет». Как объясняли в мэрии, рычагов воздействия у них на приставов и прокуратуру нет. В ответе на обращение первого замруководителя исполкома Азат Нигматзянова, кстати, уже фигурировала Варисова. И отмечалось, что разрешение даже на строительство индивидуального жилого дома было выдано «в результате представления О.А. Варисовой заведомо подложных сведений – в частности, не предполагается выдача разрешения на строительство уже фактически построенного объекта».

КАК ЗАПУСКАЛИ КОНВЕЙЕР ПО СНОСУ ТАУНХАУСОВ

Похоже, соседям многоквартирного дома стоит благодарить за снос дома также двух людей – начальник управления градостроительных разрешений Казани Альберта Салихова, одним из первых в конце прошлого года заговорившем о проблеме и президента РТ Рустама Минниханова, который охарактеризовал проблему не иначе как «мошенничество». Только после этого дело сдвинулось с мертвой точки. Напомним, на ноябрьском совещании в столичной мэрии Салихов разоблачил новую мошенническую схему – по его словам, на периферии Казани в поселках и зонах малоэтажного строительства под видом индивидуального жилья начали строить настоящие многоквартирные дома. Причем строить без всяких экспертиз и разрешений – пользуясь дырой в законодательстве. На законных основаниях приобретается участок под индивидуальное жилое строительство (ИЖС), оформляется разрешение на строительство индивидуального жилого дома. А далее умельцы пользуются тем, что градостроительное законодательство не требует от застройщика согласования индивидуального проекта, если дом не превышает трех этажей. Тогда Салихов заявил, что «права пользователей смежных участков грубо нарушаются – завышение планировочных отметок влечет затопление соседнего домовладения, нарушаются нормы инсоляции, требования пожарной безопасности, создается нехватка парковочных мест, площадок для сбора мусора, происходит перегрузка инженерных сетей - техусловия выдаются для индивидуального жилого дома из расчета проживания одной семьи, а фактически на приобретенных долях жилой площади проживают десятки семей…» При этом рычаг воздействия на недобросовестных собственников слабенький: штраф от 2 до 5 тыс. рублей

18.jpg
Прокурор РТ Кафиль Амиров предложил возложить на инициаторов строительства расходы на снос и рекультивацию территории

По закону такие дома подлежат сносу – но добиться этого непросто. Суд обязывает застройщика снести постройки за счет собственных средств. Владельцы объектов благополучно скрываются, а квартиры тем временем продаются – и местами люди начинают заезжать в них, не подозревая, с какими проблемами им предстоит столкнуться. Любопытно, что еще в ноябре Салихов упоминал дом в Кировском районе, обращая внимания на то, что суд в апреле 2011 году обязал Якимова снести самовольно построенный многоквартирный жилой дом на участке для индивидуальной жилой застройки по ул. Красного химика, 12а. Однако Якимов, заметил он, «скрывается, решение суда не исполнено – а на доме висит баннер о продаже квартир, а по соседству заканчивается строительство второго дома…». Но и после слов Салихова дом не снесли.

Зато конвейер по сносу незаконно возведенных «таунхаусов» был запущен, по-видимому, в марте этого года, когда о проблеме высказался уже сам президент: «Мошенников надо привлекать к ответственности, - заявил Минниханов, - Страшные вещи творятся. Вопрос, как их наказывать. Под снос? Да, правильно». Тогда же прокурор РТ Кафиль Амиров предложил возложить на инициаторов строительства расходы на снос и рекультивацию территории.

ДЬЯВОЛ КРОЕТСЯ В ДЕТАЛЯХ

Ситуацию "БИЗНЕС Online" прокомментировали эксперты рынка недвижимости.

Айрат Хабибуллин - директор АН Домус:

- Проблема «лжекоттеджей» возникает по разным причинам. Во-первых, цены на жилье сейчас очень выросли, а квартиры в подобных домах, естественно, стоят меньше. Во-вторых, квартир в таких домах обычно совсем не много, и людей прельщает возможность жить в доме, где мало соседей, да еще, если и не по самой высокой цене. Но, людей можно понять, что еще делать, если им не доступно другое жилье? Я бы хотел жить в малоэтажном и малоквартирном доме, но не рискнул бы купить недвижимость в подобном доме, я не знаю какова репутация и профессионализм застройщика. Неизвестно, какие проблемы могут возникнуть после сдачи дома, и жильцы останутся с этими проблемами один на один. Чтобы знать что покупаешь нужно смотреть проектно-строительную декларацию, проверять документы.

В любом случае, я считаю, что нельзя сносить уже построенный дом. Это не честно по отношению к людям, которые купили квартиры. Получается, что в итоге наказывают не застройщика, а покупателей.

19.jpg
А по соседству заканчивается строительство второго «незаконного» дома

Адель Хасбиуллин - директор ООО «МЕГАЛИТ»:

- Такое жилье стоит недорого - на порядок ниже рыночной стоимости в городе. Застройщик уже потратил эти деньги на строительство и вернуть их людям не сможет, поэтому я не могу предположить, как эта проблема будет решаться, и как люди смогут вернуть свои деньги.

Дело в том, что по нормам, здание, в котором больше трех этажей, то есть цоколь плюс два этажа можно свободно строить, а цоколь плюс три этажа – нужно специальное разрешение, потому что это уже не считается коттеджем. Людям нужно внимательно смотреть документы. Любое строение располагается на земельном участке, значит нужно смотреть, что по бумагам видно, что разрешено строить на участке. К тому же, есть кадастровый паспорт, на сайте кадастровой палаты можно ввести номер этого паспорта и посмотреть форму земельного участка и посмотреть разрешения на строительство. К тому же, если сразу строиться как многоквартирный, в документах будет сказано, что покупатель приобрел квартиру, такой то площади. А если, человек покупает часть жилого дома, то будет сказано, о приобретении какая-то часть дома. Человек сразу видит, что он приобретает. Они прекрасно понимали, что покупают, никто не вводил их в заблуждение. Сейчас столько ресурсов, все информация в открытом доступе, люди сами должны понимать, на что идут.

Есть ограничения ИСЖ, которые нужно соблюдать. Даже сети в таких домах не рассчитаны на такое количество живущих там семей. По плану дом построен на одну семью, а там 10 будет жить…

Елена Ефремова - директор агентства недвижимости "Олимп Плюс":

- В документах на покупку недвижимости прописываются все нюансы, поэтому покупатель должен внимательно прочитать документ. Цена в этом доме явно была ниже, поэтому люди и решились на покупку. Возможно, и документ был составлен неверно, из-за этого и возникла проблема. Я думаю, люди смогут через суд решить этот вопрос и вернуть свои деньги. Вообще это выбор человека, куда вкладывать деньги.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (191) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    18.06.2012 15:36

    Нужно составить список по городу всех подобных домов

    • Анонимно
      18.06.2012 16:16

      Публичный список!

      • Анонимно
        19.06.2012 13:01

        И составить список вандалов кто инициирует и сносит. Хотя за 1000 лет в казанском ханстве ничего не изменилось-феодально-средневековый вандализм. Третья столица вах,вах,вах!

        • Анонимно
          19.06.2012 14:24

          То-то и оно, что не получится строить что угодно, как попало, чтобы деньги сгрести и смыться.

        • Анонимно
          19.06.2012 20:55

          вандалы те кто разрушает построенное, а в нашем случае житель города защитил свое право жить в доме (который был построен задолго до снесенного таунхауса)законными способами! он не виноват, что некоторые от жадности готовы строить в огороде и заборе соседей многоквартирные дома. Если по закону нельзя, то нельзя.

          • Анонимно
            19.06.2012 21:38

            А этот дом, что мираж или он все таки материален? И этого вашего жильца, что фашисты выгоняли и мешали жить в своём доме.Есть хорошая русская пословица:не рой яму другому, сам в неё угодишь!

            • Анонимно
              20.06.2012 15:05

              скорее всего соседу заплатили, чтобы тот от себя иск подал. у нас так просто не бывает, чтоб вот взял простой гражданин и пошел у людей с неплохими, наверняка, связями взял бы и отсудил многоквартирный дом...

      • Анонимно
        19.06.2012 21:16

        Лучше публичный дом!

    • Анонимно
      18.06.2012 19:07

      У Высшего Суда естественно не земного давно уже составлены списки на тех кто инициирует процесс разрушения, разрушает, думает о разрушении и тем более на злопыхателей радующихся чужому горю. Уже давно определено, что Вселенная "Заточена" на Расширение и Созидание. А тут разрушили по законам придуманными человечками. Кому от этого станет лучше-читайте, изучайте закон сохранения энергии.P.S. 21 июня Госсовет РТ одним из вопросов повестки дня будет рассматривать федеральную программу "Доступное и комфортное Жильё"-сегодняшний пример решения этой программы.

      • Анонимно
        18.06.2012 20:06

        Вы думаете застройщик так уж хотел помочь людям, что торопился дом построить? А о людях, что уже там живут по соседству он как-то не подумал... "4 миллиона в трубу". Вот чего действительно жалко застройщику (судя по его словам).

        • Анонимно
          18.06.2012 20:46

          Чего оправдываетесь и "прикрываетесь" заботой о других, а как судьба и жизнь 14 семей-может они на последние деньги купили квартиры. Вы точно в этом списке!

          • Анонимно
            18.06.2012 21:54

            Вот пусть застройщик эти деньги обратно и вернет.

            • Анонимно
              19.06.2012 19:04

              Вам-то с этого что, ваш какой интерес? Ну не вернёт, ну посадят-не расстреляют-же? Развалины как бельмо будут стоять. Те кого вы обездолили вас и ваш род проклянут, некоторые затаят ненависть и будут мстить. Ну и чего добьётесь?Прежде чем что-то сделать, подумай,прежде чем подумать, подумай(Китай IIIв.н.э.)!Что хуже дурака-дурак с инциативой!

          • Анонимно
            19.06.2012 09:46

            А вы кем прикрываетесь? Из статьи: Впрочем, один мужчина, представившись «таким же дольщиком как и вы» заявил, что «надзор они «продавят», и дом снести не дадут»: «А деньги за снос другого дома уже ни с кого не стребуешь. Не с этого же дагестанца! Мы его лучше в асфальт захороним!», - бросил он в сердцах (тем самым нечаянно обнаружив, что имеет прямое отношение или к владельцу, или к застройщику злосчастного дома, - ред.). «Четыре миллиона ведь в трубу!» Не стыдно? Еще о списках говорите. Сами-то вы в каких списках?

        • Анонимно
          18.06.2012 21:23

          Вы так ничего и не поняли. Судьба и жизнь людей этих 14 семей поломана. Как вы думаете кого они в своих молитвах сделают краийним? А вы про какие-то тленные миллионы.

          • Анонимно
            18.06.2012 21:56

            Пусть эти "тленные миллионы" вернет семьям тот, кому они их отдали, т.е. застройщик.

            • Анонимно
              18.06.2012 23:02

              Вас уже прокляли

              • Анонимно
                19.06.2012 00:14

                Жестокий вы человек. Но ваши проклятия тщетны, если они несправедливы и не по адресу.

                • Анонимно
                  19.06.2012 17:56

                  А вы? Неужели и нимб над головой и крылья за спиной есть?

              • Анонимно
                19.06.2012 00:49

                Вы думаете только о себе, и вам плевать и на закон, и на соседа... Похоже, вы и есть застройщик.

                • Анонимно
                  19.06.2012 11:34

                  А Хайрулин, ВаМин, Таиф, ПСО Казань о ком думали и думают? Что-то против них вы не вякаете?

                  • Анонимно
                    19.06.2012 14:30

                    Давай конкретные примеры!

                    • Анонимно
                      19.06.2012 18:11

                      В 2002-2004 г. ТАИФ и ПСО "Казань" построили четыре шеснадцатиэтажных дома по ул. Чистопольская. В момент строительства не было ни разрешений, ни проекта. Что ж тогда прокуратура промолчала. Мингазов построил на р. Казанка дворец тоже самовольно, прокуратура подергалась-подергалась, а потом Мингазову дали разрешение.

                      • Анонимно
                        19.06.2012 21:20

                        Оспорьте разрешение, если считаете, что его выдали незаконно. Кто Вам мешает? Или дальше болтологии дело не доходит?

                        • Анонимно
                          21.06.2012 15:08

                          уважаемый, вы судя по всему-законник и правдописец. уж не вы ли, тот самый маленький принц РТ? живете на своей планете кумовства, родства, и по принципу рука руку моет. соломинку видите, а у носа бревен не замечаем.для таких как трагедии людей других не ваши личные.куда идти людям-на улицу.все это показуха.сходите на ул.тельмана, раньше на домах были охранные таблички-"памятник, охраняется государством", а теперь,что???вот кого надо сносить,а вы и вам подобные помогаете "народу" на глаза шоры одевать...некрасиво это и не по людски

                      • Анонимно
                        20.06.2012 15:07

                        +1000

                • Анонимно
                  20.06.2012 14:07

                  Причин много и все они сливаются в одну, власть Татарии не може, не умеет и не хочет руководить . Что им мешало ещё 3 года назад собрать всех этих застройщиков обсудить тему и предупредить-кто вылезет за допуски пусть потом не обижается. Сейчас-то зачем сносить? А если он не в бегах, как с этим домом, и выведет людей на баррикады, а в данной ситуации обиженных будет куда больше чем этих недовольных соседей? Так и до гражданского противостояния не далеко, читая выше изложенные комментарии. Думаю этим вопросом заниматься уже должно ФСБ, не давлением в трубах и наличием или отсутствием воды, а поиском и выявлением подстрекателей и провокаторов которые науськивают людей таких как Расих Сунгатов. И публично судит за возбуждение ненависти либо вражды(Ст.282).

                  • Анонимно
                    20.06.2012 21:38

                    При чем здесь гражданское противостояние, если на лицо нарушение градостроительного законодательства? Пусть дольщики с того, кто построил, и спрашивают деньги обратно.

        • Анонимно
          23.06.2012 00:12

          Я застройщика в лицо знаю, знаком, порядочный человек. Хочет и людям помочь и денег заработать.

      • Анонимно
        18.06.2012 21:41

        +100

  • Анонимно
    18.06.2012 15:52

    Да, попандос. Жалко тех кто купил там м2.

  • Анонимно
    18.06.2012 15:56

    Молодцы что разрушили!!! Да ладно там построили один лжекоттедж, ущемили права соседа. Вы посмотрите что построили на пересечении Восход-Восстания. Скольких людей лишили солнечного света, и где будут парковать а/м вселившиеся жильцы. Жадность человеческая не знает предела.

    • Анонимно
      18.06.2012 16:14

      таки плюсую, давно надо было снести

    • Анонимно
      18.06.2012 18:02

      света лишили, рощу сосновую вырубили, хоккейную площадку прикрыли и тур центр.самая настоящая точечная застройка. пока строится- даже часть тротуара перекрыта, как у них, интересно, с красными линиями, например?

    • Анонимно
      18.06.2012 21:15

      Сосед будет счастлив когда вместо незаконного 3-х этажного лжекоттеджа построят законную, согласованную, выполненную по проекту, пройденную все экспертизы и проверки,полностью соответсвующую всем нормам и правилам 18-ти этажку. Как на мамадышском тракте.

  • TatarIN.NET
    18.06.2012 16:04

    А таунхаусы построенные Суваром в лесном городке и таунхаусы в ТСЖ Матур тоже будут сносить?

    • Анонимно
      19.06.2012 13:25

      в ТСЖ Матур будут сносить, инфа 146%И вообще везде будут сносить, где один дом (построенный по документам как один дом) и разделен на несколько семей/квартир через лазейки в законе.В Суваре не будут, там все по закону, включая оформление, начиная с факта строительства, выделение земли, коммуникации и т.п. Каждый ТХ сразу же оформлен как отдельный дом + участок (два свидетельства собственности), плюс Сувар сами знаете под кем, плюс гарантию строительства и сделок обеспечивает Сбербанк.

  • Рамиль
    18.06.2012 16:06

    И иномарки тоже все нужно под экскаватор. Пущай на Ладах-Калинах народ рассекает..

  • Анонимно
    18.06.2012 16:23

    Здесь несколько интересных моментов: кто-то дал разрешение и ждал без контроля за стройкой, иначе не было бы "пожарников" процессников. Второе застройщик показал как можно быстро качественно и недорого строить в черте столицы и утер нос госзастройщикам и коммерсам. Третье действительно -власть показала формальный подход к проблемам граждан и показала крайних, не наказав создавших и нарушивших систему.

  • Анонимно
    18.06.2012 16:27

    интересно рассуждают риэлторы и директора агентств. это вы варитесь каждый день своей работе и знаете где что и как надо смотреть. а обычный рядовой человек в этом не разбирается. поэтому вы и существуете и едите свой хлеб. я вот специалист в своей области, а вы в своей. но это не значит что вы разбираетесь так же хорошо в моей сфере.

  • Анонимно
    18.06.2012 16:34

    объясните по русски: люди купившие квартиры официально через рег палату прошли, а потом оказалось что всё неправильно? тема причин удешевления стоимости квадратного метра жилья у данного застройщика не раскрыта.SIR

    • Анонимно
      18.06.2012 17:02

      Врядли прошлиесли бы прошли то такой дом снести законно уже не получитсяа тут прижучили когда строили ещё и скорее всего до регпалаты никто дойти не успел...

    • Анонимно
      18.06.2012 17:24

      Зарегистрировать право на квартиру в таком доме в регпалате невозможно. Должно быть разрешения на строительство многоквартирного жилого дома. А в данном случае никакого разрешения вообще не было.

    • Анонимно
      19.06.2012 13:33

      Дом по документам строится как один частный дом, оформляется как один собственник. Затем через суд начинают деление этого дома на доли, то есть выделение в долевую собственность, а уж эти доли оформляют новые собственники через рег.палату. То есть с момента покупки, на момент оформления проходит 6-12 месяцев. Самой большой минус, при долевой собственности - продать свою долю без разрешения хотя бы одного долевого собственника -невозможно.

  • Анонимно
    18.06.2012 16:35

    не покупал такое жилье, но и против такого сноса. и почему тянут время , давно бы уже узаконили. А то и соц.жилье для универсиады под гостиницы блокируют. обнаглели наши чиновники

  • Анонимно
    18.06.2012 16:39

    По коттеджным-комуналкам в Салмачах был же суд. Когда их снесут???

  • Анонимно
    18.06.2012 16:57

    Вандалы

  • Анонимно
    18.06.2012 16:59

    Себестоимость м2 в этих домах ниже чем у большинства строй фирм которые сплош и рядом принадлежат людям из власти.Вообще во многих странах строй бизнес (дома и дороги) это прерогатива мафии.При их строительстве застройщики не заплатили многочисленные откаты власти.Вот власть им и показала как у них отбирать их по закону беззакония деньги.Что бы другим неповадно было.Спасибо что просто разрушили квартиры а в других странах затакое просто убивают семьями.

    • Анонимно
      19.06.2012 07:22

      Мерия рекламой занята - посмотрите Дябилкину - прикольно!А в этом случае - власть взломала собственность по внятному поводу: народ доказал ногами, руками и деньгами:14 кв. продано на сумму примерно на 16 800 тыс.руб., материалов куплено на 4 млн., значит если однокв. имеет площадь 80м2, то всего 80х14=1120м2 материалов на 1м2 ушло примерно 3571 руб. Пусть зарплаты столько же - еще 4000 на м2, т.е. работа и материал на метр -7500 руб., т.е половина от продажной цены - как бы выручка продавца - 100%, пусть доход 30% - это около 3 млн. Симакову и не снился такой доход за работу в Пятидворке - там за пять лет ни одного объекта - и аппарат работает, сотка стоит 150 тысяч... А цена за метр в городе - по 40 тыс. - это что???? Это все им???? А нам экскаваторы???

      • Анонимно
        19.06.2012 21:25

        Каким-то словоблудством занимаетесь... Кто строит незаконно - конечно экскаватор. И дискуссию здеь не о чем вести. Скоро и второй ваш дом снесут.

  • Анонимно
    18.06.2012 17:00

    На перекрестке Товарищеская/Достоевского тоже рядом с частным домом многоэтажек понастроили. Снести их все. Мужику жить мешают.

    • Анонимно
      18.06.2012 17:28

      Правильно. Если посаженное дерево бросает тень на твоем участке и не дает расти огурцам, то это повод для того, чтобы срубить дерево и оценить ущерб от недоурожая огурцов.

      • Анонимно
        18.06.2012 19:22

        В данном случае, во-первых, первыми были посажены огурцы. А во вторых, это оказались далеко не огурцы, а низкорослые деревья. А если серьезно, Ваш комментарий показывает уровень отношения к частной собственности соседей.

    • Анонимно
      18.06.2012 17:29

      Это совсем другой случай. Там землю перевели в надлежащую категорию и все построили по закону.

  • Анонимно
    18.06.2012 17:07

    сдается мне там так дешево и стоят квартиры потому, что строились без лишних согласований, то есть кому надо денюжку не занесли, вот их под ковш и пускают. а то вишь чего удумали, дешевое жилье строить!!!!

    • Анонимно
      18.06.2012 17:30

      Хорошо и дешево одновременно - не построишь! это я Вам как профессиональный строитель говорю.

      • Анонимно
        19.06.2012 08:09

        а я вам как экономист говорю: чем меньше заложишь в затраты-тем ниже себестоимость. не по наслышке знаю, что сейчас строители включают все подряд (в т.ч. всяческие согласования)

  • Анонимно
    18.06.2012 17:09

    Есть одна мелочь.Если на этот момент были решения суда что такой дом незаконен эти сделки не могли быть зарегистрированы.Люди при покупке свои сделки регистрировали в рекпалате.Значит государство признало такую сделку законной!А потом государство отняло у людей их законную собственность.И еще много много коментариев как это здорово.

    • Анонимно
      18.06.2012 17:26

      Вообще то суд и учитывает все эти нюансы. Значит все было нре так.

    • Анонимно
      18.06.2012 17:27

      Ничего в регпалате не регистрировали. разберитесь сначала. Филькины грамоты только раздавали в обмен на живые деньги.

  • Анонимно
    18.06.2012 17:14

    Рассмотрим еще один вариант событий.Человек построил дом - для себя и прожил в нем некоторое время.И умер. А у него куча наследников. Они получили каждый свою долю и стали все жить.Значит тоже его под снос.Вообще получается по этой логике все здания после революции или после войны которые превратили в коммуналки надо было разрушить.В этих коммуналках в которых выросли 90% наших родителей (или дедушек и бабушек) нужно было разрушить а их всех выкинуть на улицу (а в России с ее климатом) гуманнее убить?

    • Анонимно
      18.06.2012 17:26

      Вы логическую цепочку неправильно выстраиваете, поэтому ваше умозаключение ошибочно. Данный дом ИЗНАЧАЛЬНО строили как многоквартирный. В нарушение действующего законодательства, без надзора и госэкспертизы.

      • Анонимно
        18.06.2012 18:38

        Логическая цепочка при чем тут? Результат то все равно будет одинаковый.

        • Анонимно
          18.06.2012 18:52

          Изначально в индивидуальном доме нет отдельных квартир и сделать их весьма затруднительно. А здесь строится именно многоквартирный дом. рассчитанный на проживание НЕродственников. Так что логическая цепочка тут очень даже "при чем".

      • Анонимно
        18.06.2012 20:33

        Это казуистика. Предположим что родственники были, а потом развелись. А тот кто развелся свою долю вообще посторонним свой угол продал.

    • Анонимно
      18.06.2012 17:55

      Допустим Человек построил дом - для себя и прожил в нем некоторое время. И умер. переехало в этот дом 50 родственников (а может быть выходцев из СНГ для прописки, а может и нет) не важно. Должен быть контроль Сколько прописано народа, на каких площадях, на каких землях.

      • Анонимно
        18.06.2012 20:32

        Вот по этому надо вовсе прописку (регистрацию) отменить, и признавать не прописку, а только правоустанавливающие документы. Эта прописка только путаницу вносит.

  • Анонимно
    18.06.2012 17:21

    Кому там список нужен?актуально на 01.01.20121 Авангардная,1552 Алтан,723 Аметьевская,30А4 Аметьевская,32А5 Аметьевская,34А6 Аметьевская,36А7 Аметьевская,72А8 Волкова,329 Волкова,4210 Волкова,4611 Гоголя,512 Голубятникова,1113 Голубятникова,1714 Голубятникова,2115 Достоевского,2416 Достоевского,2617 Калинина,418 Карьерная,1А19 Катановский пер.,2А20 Кирпично-заводская,821 Короленко,9722 Лесгафта,1323 Менделеева,18А24 Менделеева,20А25 Муштари,526 Муштари,727 Нагорная,2528 Нариманова,5829 Нариманова,6030 Некрасова,1331 О. Кошевого,10А32 О. Кошевого,12А33 Овражная,1334 Осиновая,1835 Осиновая,2036 Осиновая,2237 Осиновая,22а38 Повстанческая,1А39 Поперечно-центральная,640 Профессорский пер.,1/641 Сабит,19А42 Сабит,19Б43 Япеева,2544 Яркая,5745 Яркая,5946 Яркая,5Б47 Яркая,5Д48 Яркая,6149 Яркая,6350 Яркая,6551 Яркая,6752 Яркая,953 Яркая,9Б54 Яркая,9В55 Яркая,9Е

    • Анонимно
      18.06.2012 17:46

      А вы где работаете? Такой список составить не все смогут.

    • Анонимно
      18.06.2012 18:12

      Это только то, что лично Вы построили? Потому что я еще примеров много знаю.

      • Анонимно
        18.06.2012 19:20

        дополните список своей информацией, думаю будет полезным для всех!

        • Анонимно
          18.06.2012 20:55

          А Вы с какой целью интересуетесь? :)

          • Анонимно
            18.06.2012 22:46

            с той целью, чтобы поменьше лохов в неприятной ситуации оказались!

            • Анонимно
              19.06.2012 01:32

              Кому надо - тот и так все знает. Просто надо спрашивать разрешение на строительство и на бытовом уровне понимать, что индивидуальный дом и многоквартирный - это не одно и то же!

              • Анонимно
                19.06.2012 11:25

                Вы закон сначала толковый примите, а по бытовым понятиям лучше свою жену учите как борщ варить!

                • Анонимно
                  19.06.2012 14:26

                  Толковый это какой? По которому можно строить что угодно где попало?

                • Анонимно
                  19.06.2012 18:15

                  Может, Вы лучше закон хоть какой-нибудь примите, раз законотворческая инициатива прет из всех мест? :)

    • Анонимно
      18.06.2012 19:25

      Прокурора - в студию!

    • Анонимно
      18.06.2012 21:32

      Можно узнать, это сколько семей на улицы выкинуть надо?

    • Анонимно
      19.06.2012 08:36

      Да полгорода получатся метод ковровой бомбардировки что ли предлагаешь?

    • Анонимно
      20.06.2012 13:49

      Список конечно ни о чем - почти половина домов в нем - 70-х годов постройки и никак не связаны с темой статьи.

    • Анонимно
      10.11.2012 22:49

      дополните еще: Бутырская,д.31- возможные застройщики или продавцы: Гаранин В.А.или Гаранин А.В.(ЗАО "БРИК", Емельянова Е.В. (ООО "ЕВА+", ООО "ЕВА Дент" и прочие ЕВЫ.

  • Анонимно
    18.06.2012 17:35

    В Республике Татарстан - все для народа уж делают.

  • Анонимно
    18.06.2012 17:50

    Интересно, а у самого заявителя дом далеко от границы построен? Судя по фотографии - отнюдь нет! Нужно и его тоже снести. Владелец снесенного дома, я думаю, аналогичный иск подаст. И посмотрим какое решение суд вынесет!

    • Анонимно
      19.06.2012 01:30

      Пытались снести, судебная система встала на защиту простого рабочего человека. Без всякого сарказма.

  • Анонимно
    18.06.2012 17:54

    Вы, конечно, правильно говорите, что без надзора и без экспертизы... Только этот надзор что? Узнали что дом строится только тогда когда его уже построили??? Архнадзор не выполняет свои функции добросовестно, вот и граждане с соседних участков страдают! А ведь могли бы доступными средствами разъяснить гражданину, что так строить нельзя, а он бы и одумался, ущер был бы меньшим...

    • Анонимно
      18.06.2012 18:54

      Застройщик хитер и опасен, а судебная система неповоротлива. Нарушение закона предполагалось застройщиком изначально. При это еще по соседству такой же дом выстроили в то время, как уже было решение о сносе первого. Так что разъяснительными мероприятиями здесь не поможешь, экскаватор - самое то!

  • Анонимно
    18.06.2012 17:54

    Кто-нибудь в курсе, на Гидромонтажников (в Царицыно) сносить тоже будут?

    • Анонимно
      18.06.2012 20:53

      Сносить пока не будут, но зарегистрировать право собственности им не дали.

      • Анонимно
        18.06.2012 21:57

        Значит, могут и снести...

        • Анонимно
          19.06.2012 01:28

          А надо? У Вас какой-то личный интерес присутствует?

          • Анонимно
            19.06.2012 10:23

            Личный интерес присутствует у застройщиков, которые точечно ставят дома как попало, для того, чтобы элементарно сделать деньги. И все. Посмотрите на Гвардейской возле Мелиорации, в Старо-Татарской слободе... Это же страшно просто! Какие там красные линии?

  • Анонимно
    18.06.2012 17:56

    Застройщик "Свежий ветер" и это не единственные их дома.

  • Анонимно
    18.06.2012 18:29

    Вспомните Лужкова с Речником. Где теперь Лужков?

  • Анонимно
    18.06.2012 18:55

    А почему это так рьяно взялись за эти домики? Все просто. Денежки пошли мимо надзорных и разрешительных органов. Получить разрешительную документацию - львиная доля расходов на строительство. В карман к бедным чиновникам залезли эти застройщики. Поэтому и реакция такая молнееносная.

    • Анонимно
      18.06.2012 20:51

      Ну,да, 2 года всего-то...Считайте, молниеносная! :)

    • Анонимно
      18.06.2012 20:55

      Разрешение на строительство выдается БЕС-ПЛАТ-НО, если что!

  • Анонимно
    18.06.2012 19:31

    Абсолютно согласна:"не покупал такое жилье, но и против такого сноса. и почему тянут время , давно бы уже узаконили". А потом тем, кто виноват по первое число взгреть!Как можно рушить? Мало что ли разрухи в городе.

  • Анонимно
    18.06.2012 19:34

    Неужели до регпалаты доберутся? Уфффф, наконец-то.

  • Анонимно
    18.06.2012 19:46

    Чего испугались-то вы тоже в этих списках давно.

  • Анонимно
    18.06.2012 20:43

    Директор Мегалита не знает что такое больше-меньше "на порядок": Адель Хасбиуллин - директор ООО «МЕГАЛИТ»:- Такое жилье стоит недорого - на порядок ниже рыночной стоимости в городе.Т.е. получается, что если трехкомнатная ленинградка сейчас стоит 3 миллиона рублей, то квартира в таком доме стоит 300 тысяч рублей?Специально для Аделя: "на порядок" это в в 10 РАЗ!

  • Анонимно
    18.06.2012 21:18

    да и некоторые комментаторы, тот же Мегалит, никому не известный олимп, вызывают сомнения. очень жалко людей, которые приобрели такие таунхаусы, ведь они пострадали. хотя видели куда лезут и не усомнились в чистоте приобретаемой недвижимости.

  • Анонимно
    18.06.2012 21:29

    Мы, чиновники, мы - самые главные. Раз с нами не согласовано, раз нам не заплачено, то нам все равно, где вы будете жить. На вашем примере других научим! Без нас ничего нельзя!

    • Анонимно
      18.06.2012 21:56

      Там и без вас было нельзя. :)

    • Анонимно
      18.06.2012 22:38

      Вово. Под каток бы таких чиновников! А что в итоге? К чему эти глупые принципы?! Ну узаконили бы это строение, отобрали бы, сделали бы какой-нибудь социальный объект и все такое. Зачем ломать то? Сейчас ни дома, ни квартир, ни социальной пользы, и 14 несчастных семей, о которых кстати вы господа чиновники никак и никогда не позаботитесь

    • Анонимно
      18.06.2012 22:38

      Вово. Под каток бы таких чиновников! А что в итоге? К чему эти глупые принципы?! Ну узаконили бы это строение, отобрали бы, сделали бы какой-нибудь социальный объект и все такое. Зачем ломать то? Сейчас ни дома, ни квартир, ни социальной пользы, и 14 несчастных семей, о которых кстати вы господа чиновники никак и никогда не позаботитесь

      • Анонимно
        18.06.2012 23:02

        Если бы этот объект отобрали, то 14 семей все равно бы оказались без жилья.

      • Анонимно
        19.06.2012 01:25

        Как можно отобрать-то частную собственность? Все нормально с головой? У нас правовое государство, как бы!

        • Анонимно
          19.06.2012 10:25

          Права есть не только у барыг, но и у простых людей, которые рядом живут.

    • Анонимно
      19.06.2012 01:27

      Чиновники снесли что ли? Они вообще при чем в данном случае? Здесь соседи судились между собой вообще-то! Статью читать надо, прежде чем комментировать!

  • Анонимно
    18.06.2012 22:42

    интересно почему до сих пор нет ни одного уголовного дела по "мошеннечеству" или "незаконному предпринимательству"...ни один из дольщиков не обращался в соответствующие структуры???

  • Анонимно
    18.06.2012 22:53

    если бы чиновники и "правоохранители" появлялись на таких объектах не один раз для проверки, а хотя бы раз в неделю(лучще в выходные) и беседовали и разъясняли людям о происходящем, то это было бы лучшей профилактикой, т.к. до сих пор есть люди, которые приобрели подобное жилье,но не знают о происходящем...

  • Анонимно
    18.06.2012 23:05

    На кадышевской в районе гаврилова тоже такой домик достраивают рядом с церковью и кладбищем.

    • Анонимно
      19.06.2012 01:24

      Кто достраивает? Вы знаете? Адреса, пароли, явки?

      • Анонимно
        20.06.2012 17:04

        Так всюду же участковые полицейские - они не видют что ли... что на их территории?

  • Анонимно
    18.06.2012 23:12

    Почему без соответствующих документов приступили к стройке дома. Сколько судов прошли. Надеялись, но тут власть взялась за дело. Правильно сделали, что снесли. Жалко конечно сколько труда даром пропало Но порядок должен быть. Закон для всех один. Нужен контроль государства в этом деле. Простой народ не должен страдать от тех людей, которые думают только о своём кармане.

    • Анонимно
      19.06.2012 00:16

      А кто-то думает только о себе и раздает проклятия налево-направо...

  • Анонимно
    18.06.2012 23:15

    А дворец вАМИНа тоже снесут? Он тоже незаконно установлен на береговой линии в водоохранной зоне. Или у нас двойные стандарты?

    • Анонимно
      19.06.2012 01:23

      А вы обратитесь по данному вопросу в уполномоченные органы, трубите во все трубы, как этот сосед! Оплатите, наконец, снос дома из своего кармана, как он! Тогда и снесут, может! А пока-одни слова и зависть!

      • Анонимно
        19.06.2012 12:10

        Чего ВаМину завидовать-больному и старому. Мы за двойные стандарты.

    • Анонимно
      19.06.2012 02:08

      Именно шулай, у нас двойные стандарты.

  • Анонимно
    18.06.2012 23:40

    В Салмачах, на ул. Строителей ситуация еще драматичнее, там Верховным судом 31.05.2012 вынесено решение о сносе, а в доме проживают несколько семей, а "застройщику" чихать на них, а по соседству, где успели зарегистрировать право на долю власти будут добиваться приостановления эксплуатации дома...выход один- как-то вернуть бабки с "застройщика", властям нужно в этом помочь обманутым людям

    • Анонимно
      19.06.2012 13:57

      Каких обманутых? Они сами что-ли об этом вам сказали? Напротив они решительно настроены на борьбу с этим вандализмом властей(читай чинуша http://business-gazeta.ru/article/56731/l ) Ты что-ли им построишь жильё по такой-же цене ? Павлик Морозов нашёлся. Или может ты современный Савва Морозов. Ты им деньги напечатаешь? Где логика-чесать там где не чешется? Помоги лучше своим хузя их деньги лопатой в мешки загребать, а то у них своих рук не хватает.

      • Анонимно
        19.06.2012 21:27

        Павел Батайкин зато нашелся у Вас, Григорий Абрамович! :)

  • Анонимно
    19.06.2012 03:50

    поселок чайка где дома у всех местных князей(по несколько тыщ метров каждый)построен с букетом нарушений природоохраного законадательстваА самое главное верните любимое место отдыха горожан лагерь Волга.а то "борцы с мошениками" поставили там теперь 6метровый забор и автоматчиков на входеВсех кому потратил на незаконую постройку всего 4млн руб.ждет суровый меч приставов.надо совершать правонарушение как минимум на соракет.тогда ты в правовом поле.а если ты как некоторые придворные организации провел комуникации за счет государства к своей земле на несколько ярдов рублей-ты превращаешся в социальный проект-получаешь заслуженого строителя РТ и сидишь в президиумах.

  • Анонимно
    19.06.2012 07:23

    А это почти так и есть, любезный - в 10 раз ниже!

  • nail 557
    19.06.2012 09:24

    место хорошее, если построить там же коттедж на 1 семью, можно и долги раздать и 4 млн отбить быстро. я бы еще забор сделал 3,5м к соседям)))

  • Анонимно
    19.06.2012 10:52

    Власти, судебная система приняли правильное решение о сносе. Но понимая, что застройщик самый настоящий мошенник, ничего не делают. Под суд его бегом и конфискация всего что можно, чтобы компенсировать потери горе-дольщикам. В общем, хороший урок всем: себестоимость строительства в разы ниже сегодняшних рыночных цен (чиновники и строители - зажрались), дольщикам необходимо быть осмотрительнее и осторожнее, а местным властям и различным проверяющим органам - надо заниматься своей работой - и останавливать такие проекты на корню.

  • Анонимно
    19.06.2012 12:33

    У начальников рулящих этим сносом или допускающих его может есть жильё где подальше и не сносят. Потому и отношение к землякам как у капитана Аршавина.

  • Анонимно
    19.06.2012 13:40

    Вот с этих вещей то и начинаются революции...Всем стала известна реальная стоимость квадратного метра в Казани - это истинная правда. Ну а сами власти города допустили грубейшую ошибку, за что и будут жестоко наказаны. Нельзя выделять одних людей а пренебрегать другими.

    • Анонимно
      19.06.2012 21:37

      Какова реальная стоимость метра? Я так и не понял, например! Хочу деньги в строительство таких домов вложить!

      • Анонимно
        19.06.2012 23:54

        на гидромантажников продавали по 20 000 р за м2.себестоимость в строительстве как правило = половине стоимости продажнойну в этом случае может и 15 000р за м2, но врядли выше.Застроищики крупных строек до надувания пузыря продавали м2 по 40 000 р (1.5 года назад ФОН и по 33 000 отдавал), но у них затраты на землю, подкулючение кооммуникаций и взятки (разрешения и соглавования).Вот вам и экономика10 000 - 15 000 себестоимости в случе лжекоттеджа и 17 000-20 000, у легальных застройщиков (примерно 7 000-10 000 р/м2 накладывают взятки, коммуникации и рыночная стоимость земли под многоэтажную застройку, либо перезонирование)

      • Анонимно
        25.06.2012 01:57

        Дома от Valdek под ключ 15000-18000/кв.м - вот и сравнивайте

  • Анонимно
    19.06.2012 14:56

    Неужели снсоят построенный дом????А вот снесут ли высотный дом в Набережныйх Челнах, во дворе 37/20, дом также построен без разрешения, и без ведома жителей????

  • Анонимно
    19.06.2012 15:51

    неужели не могут стрясти деньги с застройщиков? ониж получили деньги от покупателей квартир, пусть возвращают. Чото у нас власти смелые тока с простыми гражданами, а с теми, кто готов людей закатывать в асфальт начинает церемониться.

    • Анонимно
      19.06.2012 21:30

      Взыскивать сами люди должны с застройщика а не власти. Кто договор заключал, тот и отвечает. Власть не нянька, а люди которые купили квартиры в этом доме дееспособны.

    • Анонимно
      4.08.2012 17:55

      А ничего то что застройщик на эти деньги дом построил, и продал людям по себе стоимости?

  • Анонимно
    19.06.2012 19:02

    Почему никто не пишет, что ущемлены права добросовестных владельцев ИЖС??? На то она и ИЖС! Причем тут Лесной городок? Он изначально строился в отдельном месте с необходимыми мощностями по сетям, а не в центре частного сектора. В Алтане (Салмачи) эти многоквартирные коттеджные-коммуналки сажались на сети не рассчитанные на дополнительно еще 50-100 семей. Они не выдержат такой нагрузки. Давление воды не будет хватать, а это выход из строя системы водоснабжения и затраты. По газу аналогично и выход из строя оборудования. Это уже прямая угроза жизни в зимний период при температурах с ноября по март -15-30 градусов. Если люди старые, как они в такие морозы выживут при выходе строя газоснабжения. Печь за пару часов не выложишь и дров не привезешь. Тоже самое по мощности электросетей. Пусть тянут газопровод соответствующей мощности. Пусть тянут водопровод соответствующей мощности. Пусть тянут электросети соответствующей мощности. И. т. д. НЕ СОЗДАВАЯ УГРОЗЫ ЖИЗНИ ДОБРОСОВЕСТНЫМ ВЛАДЕЛЬЦАМ ИЖС, создавая проблемы всей улице и всему частному сектору. Эти ХАЛЯВЩИКИ не хотят платить за все эти потребляемые мощности, ущемляя права и ОТБИРАЯ их у ДОБРОСОВЕСТНЫХ ВЛАДЕЛЬЦЕВ УЧАСТКОВ ИЖС. Это МОШЕННИЧЕСТВО! Ждем сноса других ХАЛЯВЩИКОВ!

    • Анонимно
      19.06.2012 19:25

      о, жители лесного городка подтянулись... боитесь, да?

    • Анонимно
      19.06.2012 19:43

      Чего развопились-то? Во первых: кто это вы, которые жаждете сноса? Во вторых: как и везде в поселениях, так и в Салмачах и в Алтане есть зоны Ж2. В третьи: мощностей по энергоресурсам хватало, хватает и будет хватать ещё на два таких посёлка, а может быть и больше(спросите специалистов), ну если вы конечно не организуете диверсию. В четвёртых: те которых вы назвали халявщиками имеют договора на поставку энергоресурсов и платят по счетам. В пятых: превышение полномочий и клевета жестоко карается по УК РФ-не бросайтесь бездоказательными обвинениями в мошенничестве.В шестых: посетите психиатора, психолога, короче вам на Сеченова.

      • Анонимно
        19.06.2012 21:35

        Жаждам сноса те люди, которые вложив деньги в свой дом, хотят наслаждаться жизнью в комфортных условиях, обеспечить своим семьям хорошие условия! А насчет мошенничества - не гони, человек добросовестно заблуждаться может, за это к уголовной ответственности не привлекут!

  • Анонимно
    19.06.2012 19:52

    Как инженер отвечаю: выход из строя любых трубопроводов может произойти по одной причине-резкое пиковое увеличение давления, а не наоборот, тоже и с электросетями по пиковому напряжению. Виновниками скачков энергии являются КНС, подстанции, но не как не потребители.

  • Анонимно
    19.06.2012 22:52

    да че их жалко? дебилы же, как можно за такую хрень без документов и разрешений повестись???

  • Анонимно
    19.06.2012 23:04

    Замутили стройку, дабы срубить бабла, а в итоге все пострадали...и люди неграмотные, которые отдали миллиончики в обмен на "филькин договор" и соседи, которые хотели спокойной жизни в построенных ИНДИВИДУАЛЬНЫХ домах и сами застройщики(еле язык поворачивается их так называть)...А всего лишь нужно было взять земельку на окраине поселка,согласовать строительство малоэтажных многоквартирных домов, протянуть коммуникации, огородиться и построить городок, где все будут в равных условиях и может даже для детской площадки и парковки место нашлось бы...

  • Анонимно
    19.06.2012 23:13

    Судя по записи,Якимов паротерм использовал и минеральный утеплитель-уважуха, а в Салмачах и Алтане- силикатный и пенопласт)))- задыхайтесь друзья, да еще и фундамент без гидроизоляции.Про качество строительства лучше разговор не заводить.

  • Анонимно
    19.06.2012 23:39

    я так понял дом до конца не снесли-дали застройщику последний-препоследний:)) шанс разобрать самому, сохранив стройматериал.Он этим воспользовался?

  • Анонимно
    20.06.2012 00:18

    Все коментарии вродибы справедливы но моя семья осталось на улице и мы не знаем где ставить полатку? у Господина Салихова илиже Сунгатова а то и вообче податься как ""КОШКИН ДОМ"" К Президенту РТ

  • Анонимно
    20.06.2012 01:48

    Тут речь идёт не о распределительных подстанциях сетей на улице. Тут речь о ХАЛЯВЩИКАХ, которые покушаются на системы жизнеобеспечения каждого собственника ИЖС, т.е, частного дома или коттеджа. Как может работать АГВ или двухконтурный котел без газа, воды или света??? Даже без хватки одной из этих составляющей ЖИЗНЕОБЕСПЕЧЕНИЯ будут БОЛЬШИЕ ПРОБЛЕМЫ, а это УГРОЗА ЖИЗНИ. Ладно летом можно без котла. Не умрешь, но будешь ходить грязным и голодным. Уже давление падает и без этих халявщиков. У нас 5-6 месяцев в году держатся минусовые температуры. Тут, как минимум воспаление легких, как максимум летальный исход и вымерзание дома с выходом из строя внутренних систем. Что влечет МИЛЛИОННЫЕ затраты для каждого ДОБРОСОВЕСТНОГО ВЛАДЕЛЬЦА ИЖС. Тут нужно подавать коллективно в суд, а не ждать грома и заводить срочно УГОЛОВНЫЕ ДЕЛА по всем пунктам от угрозы жизни до незаконного предпринимательства. Вот будут мощности, то стройте хоть 50 этажей с предоставление людям достойной компенсации с выкупом их земель. Тут же чистой воды МОШЕННИЧЕСТВО и БЕСПЕЧНОСТЬ и жажда наживы любыми путями. Не каким Ж2 не пахнет, халявщики строят на ИЖС.

  • Анонимно
    20.06.2012 12:52

    "- Такое жилье стоит недорого - на порядок ниже рыночной стоимости в городе."Это, видимо,основная причина претензий города...

  • Анонимно
    20.06.2012 16:57

    Когда ОМОН с Экскаватором придет в Алтан (Салмачи) и начнет снос??? Решение Верховного Суда было же. А манатки вытащить на улицу - пару часов, и сносить. Это же беспредел, что настроили!

  • Анонимно
    20.06.2012 21:52

    Утухла тема, а жаль.

    • Анонимно
      22.06.2012 23:58

      тема оживет, как в Салмачи экскаватор доедет, а вообще, конечно,непонятно почему народ, купивший это "жилье" так рьяно защищает таких "застройщиков", тратит нервы, время, а значит и деньги, хотя просто нужно признать свою ошибку и забрать деньги обратно. Мне в Салмачах вернули с учетом начатого ремонта. Чем бы эта ситуация не закончилась,здравый человек в ней не должен участвовать.Буду строить себе домик квадратов на 160, думаю уложиться в 3 млн.Даже, если сейчас не снесут и зарегистрируют, то спустя какое-то время могут признать сделку незаконной и "гуляй Вася"

  • Анонимно
    21.06.2012 10:23

    едва не купил квартиру в таком доме по ул. завойского. стоимость м2 была 25 тыс, против 40 в среднем по городу

  • Анонимно
    23.06.2012 19:53

    Дело в том, что страдают не в чём не повинные люди купившие там квартиры, живут там несовершеннолетние дети, в чём они виноваты? куда их в такой ситуации на улицу? А застройщик остаётся с прибылью и строит новые дома. Наказывать надо не людей а застройщиков, и останавливать надо застройщиков, а не чинить беспредельный снос и губить судьбы людей.

  • Анонимно
    23.06.2012 23:30

    самым главным наказанием для застройщика будет возврат денег всем покупателям и отсутствие возможности реализовать эти квартиры в дальнейшем,то есть Вы сами можете его наказать...а власть в данном случае-Ваш помощник!!!Он изначально знал, что доводит до Вас не всю информацию.

    • Анонимно
      9.07.2012 14:26

      Вы в своем уме, попробуйте вернуть деньги у застройщика? Как правило это частные лица (чаще подставные), с которых ни копейки не получишь. Снесеный дом это 100% удар по карману и жилью человека купившего доступную по корману квартиру в таунхаусе. Вернуть деньги с застройщика никак не получиться, даже не думайте об этом. Если сомневаетесь то попробуйте сделать это сами.

  • Анонимно
    3.07.2012 13:48

    почему бы не выдать предписание о получении разрешения на строительство? и измении сетей? рубят с горяча.

  • Анонимно
    10.07.2012 13:47

    Много советов,да выхода мало.Вот я лох купил там квартиру,размечтался,вырастут мои детки в нормальных условиях,уроки будут каждый в своей комнате делать,а не на кухне по очереди.Да правы те кто гнобит нас называя дураками и лохами,а мне с моей семьей куда?Одному удавиться или чтоб сирот не оставлять поджечь всю семью?а лучше с 15 этажа детей скинуть,будет новая очень интересная тема,и зачем это люди как звери детей убивают????А что в детдом их сдать?Снесли не дом семьи без крова оставили,ненавижу страну с ее законами и людишками-зверями.Торжествуйте на чужих костях!!!!!!

  • Анонимно
    16.07.2012 11:40

    красный химик

  • Анонимно
    18.07.2012 10:08

    Застройщики с соседями договорились бы сразу, по-человечески, проблемы можно было бы и избежать. А так "я умнее всех" не проканало...

  • Анонимно
    18.07.2012 23:26

    людям жить негде ,а они новый дом ломают. Путин говорил что малоэтажное строительство поддерживать надо... проще снести чем улучшить комунальные сети(мощностей которых якобы не хватает),если так рассуждать то каждый новый дом надо сносить -потому что он уменьшает давление воды,а жители дома будут засерать канализацию... не ту страну назвали гондурасом...

  • Анонимно
    19.07.2012 11:19

    Маразм

  • Анонимно
    19.07.2012 11:50

    ну что за идиоты. а о людях никто не думает.что будет с обманутыми дольщиками-всем пофиг

  • Анонимно
    19.07.2012 13:16

    Устрашающая акция от властей для тех строителей,которые,не хотят их кормить.Обратите внимание,что сэкономленные при строительстве деньги застройщики не вбивают в цены получая сверхприбыли,а продают м2 дешевле.Ничего святого у властей нет-страдают люди ни в чём не виноватые.

  • Анонимно
    24.07.2012 11:07

    Речник продолжается...кому то можно всё (посёлок соседний с Речником) кто то вечно попадает...

  • Анонимно
    2.08.2012 09:52

    Дольщики пострадали, их жаль. Но проявили ли они должную осмотрительность, отдавая последние крупные суммы? Я понимаю, 10 лет назад мало было информации, но сейчас у всех на слуху проблема обманутых дольщиков. Есть памятки, есть общества защиты прав потребителей, есть куча юристов. Что мешало перед тем, как отдать полтора миллиона, посоветоваться со знающими людьми?Никто не обязан быть специалистом во всех областях, но не обратиться к профессионалам в критически важном для тебя вопросе - это больше похоже не на кошкин дом, а басню стрекоза и муравей.

    • Анонимно
      7.12.2012 18:17

      Все коментарии вродибы справедливы но моя семья осталось на улице и мы не знаем где ставить полатку? у Господина Салихова илиже Сунгатова а то и вообче податься как ""КОШКИН ДОМ"" К Президенту РТ

  • Emill
    9.08.2012 23:50

    Согласно "Правила землепользования и застройки Градостроительного устава г.Казани (в редакции решения КГД №5-54 от 08.10.2010)"Читаем:Ж2 - зона индивидуальной и малоэтажной смешанной жилой застройкиОсновные виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства:- индивидуальные жилые дома ;- индивидуальные блоки в блокированных жилых домах не более 4 блоков;- благоустройство земельных участков общего пользования к блокированным жилым домам;- многоквартирные жилые дома не выше 3 этажей;Так что власть сама разрешает строить и не запрещает.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
Загрузка...
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль