Общество 
3.02.2014

«2014 год президент определил нам как год ЖКХ»

Лениногорские тезисы: чиновники «засветили» рецепты спасения проблемной отрасли, которые ОКАЗЫВАЮТСЯ на столЕ МиннихановА

В Татарстане, возможно, будет создано отдельное министерство ЖКХ, которому предстоит выполнять обещание президента РТ Рустама Минниханова как следует взяться за отрасль после Универсиады. Об этом стало известно на прошедшем в минувшую пятницу в Лениногорске выездном заседании президиума Госсовета РТ. Профильные чиновники, пожалуй, впервые выплеснули наружу то, что сейчас варится в котле идей наверху. В городе имени основателя СССР глава минстроя РТ Ирек Файзуллин выдвинул либеральную триаду «самоуправление, прозрачность и конкуренция», но при этом признал, что «без централизованного финансирования решений нет». А корреспондент «БИЗНЕС Online» услышал, как коммунисты в кои-то веки похвалили руководителя комитета ЖКХ Казани.

«УДОЧКА ГЛАВЫ» И ЛЕНИНОГОРСКОЕ КОММУНАЛЬНОЕ ЧУДО

Выездное заседание президиума Госсовета РТ носило неброское название «О практике работы Лениногорского муниципального района в сфере оказания населению жилищно-коммунальных услуг». Возможно, поэтому оно осталось почти незамеченным прессой, хотя в результате вылилось в, пожалуй, самую откровенную дискуссию о будущем ЖКХ республики за последние годы.

Для начала предоставили слово хозяевам. Глава местного центра информационных ресурсов и по совместительству депутат Госсовета РТ Исхак Садриев выступил с большим позитивным докладом о достижениях лениногорских коммунальщиков. Здесь дистанционно мониторятся 530 общедомовых приборов учета и 630 индивидуальных счетчиков, а собираемость платежей доведена до 99%. Особый же эффект дал вынос квартирных счетчиков в подвал. Пресловутый ОДН отдельным управляющим компаниям Лениногорского района удалось снизить более чем в два раза.

Впрочем, долгий доклад, судя по всему, утомил присутствующих в зале — настолько, что спикеру Госсовета РТ Фариду Мухаметшину пришлось довольно жестко воспитывать глав:

— Ютазинский глава что-то отвлекает коллег то слева, то справа, — прервал Мухаметшин докладчика. — У тебя там что, все в шоколаде, что ли? Или как в масле катаешься? Если неинтересно, можешь уехать в Ютазы, дальше с долгами там рассчитываться!

.
Исхак Садриев

Впрочем, честную оценку лениногорским достижениям дал в своем докладе глава минстроя РТ Ирек Файзуллин:

— Без централизованного финансирования отрасли мы не видим, что можно что-то решить, — развеял он иллюзии. — Три года назад я попался на удочку главы администрации, когда здесь была тяжелейшая ситуация по теплу и газу. И мы проинвестировали целевым образом 280 миллионов рублей. Если бы мы так могли сделать по каждому району, ситуация была бы другая...

Что касается собираемости в 99%, то даже эта цифра, по мнению Файзуллина, недостаточная:

— Для того чтобы выйти на уровень необходимых платежей, здесь надо собирать 111 - 115 процентов. И такое же обращение мы делаем и другим главам — ситуация именно такая...

КОММУНАЛЬНЫЕ ДОЛГИ ОТДАДУТ КОЛЛЕКТОРАМ?

Далее совещание съехало на привычные для любого обсуждения ЖКХ минорно-тревожные интонации. Файзуллин напомнил, что 2014 год президент РТ Рустам Минниханов — видимо, негласно — объявил годом ЖКХ. С аналитикой, которая легла на стол главе республики, министр и выступил перед депутатами.

Накручивающиеся как снежный ком долги, судя по всему, — главная проблема в ЖКХ, подталкивающая к новому раунду реформ. Файзуллин напомнил, что накопленная с 2005 года задолженность населения по квартплате в Татарстане составляет 3,74 млрд. рублей.

Только за последние три года долги выросли на 1,2 млрд. рублей. Еще такую же сумму управляющие компании приняли на свой баланс после приватизации ПТЖХ и ДЭЗов.

Старые трехлетние долги еще можно «пропустить» через суды и списать, но по остальной части такой «подарок» делать никто не собирается. Файзуллин туманно пообещал в ближайшее время представить новые подходы по работе с должниками, которые потребуют законодательного закрепления.

— В рамках комиссии, которую возглавляет Алексей Валерьевич Песошин, я думаю, мы сможем такой механизм предложить. В том числе это и привлечение коллекторских компаний с продажей им за какой-то процент дебиторской задолженности. Но здесь все-таки предложение на рынок эти долги не выносить, а вместе с ресурсоснабжающими организациями отработать иные механизмы, чтобы растянуть выплату на более долгий срок и не увеличивать социальную напряженность.

.
Илдус Нафиков и Алексей Песошин

Эту тему затронул в своем докладе и глава комитета ЖКХ Казани Искандер Гиниятуллин. Он согласился, что «львиная доля должников — вполне платежеспособные граждане, которым необходим некий стимул», и призвал брать на вооружение успешную работу по взысканию штрафов ГИБДД. Но при этом призвал вовлечь в процесс взыскания задолженности и поставщиков ресурсов. А неизбежные потери делить по справедливости:

— Недосбор платежей с населения будет всегда. Есть определенное количество реально неимущих людей, которые не могут оплачивать оказанные услуги в полном объеме, есть маргинальная прослойка населения, есть, наконец, накопленные долги умерших одиноких людей, — пояснил он. — Должно быть принято решение об оплате услуг поставщиков и подрядчиков в объеме собранных постатейно средств. Повышение собираемости должно быть задачей не только УК, а общим делом всех поставщиков услуг. Для этого необходимо переходить на прямые договоры населения с поставщиками коммунальных ресурсов.

.

КОММУНАЛЬНЫЕ ТАРИФЫ ВЫРОСЛИ В 1,6 РАЗА, А ЖИЛИЩНЫЕ — НА 7%

«Перетягивание одеяла» между коммунальщиками и жилищниками усугубляется дискриминационной тарифной политикой. Как отметил Файзуллин, коммунальная составляющая — вода, свет, газ, тепло — в структуре платежей населения доросла уже 76%. А жилищная — то, на что ведется обслуживание домов, на что содержатся даже дворники — снизилась до 24%. Эти данные дополнил и Гиниятуллин, напомнивший, что за последние три года в Казани набор коммунальных услуг подорожал в 1,6 раза, а жилищных — только на 7%. Именно из этих своих крох, залезая в карман дворникам и сантехникам, УК и вынуждены покрывать долги населения перед коммунальщиками:

— Ресурсоснабжающие организации, имеющие в своих руках «рубильник», добиваются от УК 100 процентов оплаты собственных начислений. По Казани, например, при сборе средств населения за услуги «Татэнергосбыта» за 2013 год в размере 1 601,9 миллиона рублей оплата, поступившая в «Энергосбыт», равна 1 673,4 миллиона рублей, то есть превышает сбор на 5 процентов. Эти 5 процентов, перекрытые за счет жилищных услуг, уменьшают и без того низкие платежи подрядчикам по содержанию дома на 15 процентов. Отсюда растущий поток жалоб на низкое качество уборки, некачественный ремонт и несвоевременное устранение повреждений в работе инженерных систем дома, — расставил точки над i глава столичного комитета ЖКХ.

У поставщиков услуг, понятно, взгляд на проблему иной: не они обирают УК, а, наоборот, УК зажимают деньги, собранные с жильцов. Повысить прозрачность глава Госжилинспекции РТ Сергей Крайнов предложил через реформу расчетных центров. Система, по его мнению, должна направлять кесарю кесарево — и ни копейкой больше.

Чтобы управляющие компании не имели стимула «играть» на коммунальных услугах, выставляя жильцам одну сумму, а фактически оплачивая другую, они просто не должны видеть эти деньги на своих счетах. ЕРЦ должны, по мысли Крайнова, отправлять УК только деньги по статье «Управление жилфондом». А все остальное должно перечисляться поставщикам и исполнителям услуг, но окончательно распорядиться этими деньгами они смогут, подписав акты с управленцами. Эффективнее будут и штрафы Госжилинспекции, оседлал конек любого проверяющего Крайнов. Ведь платить их управленцам придется только с тех денег, что «осели» на их счете по статье «Управление жилфондом», а не с общего потока средств.

ФАЙЗУЛЛИНСКАЯ ТРИАДА И КАЗУС СОМОВА

Впрочем, проблема извечных дрязг между жилищниками и коммунальщиками меркнет по масштабу на фоне главной дискуссии: как и через что управлять ЖКХ.

— Задачи, стоящие перед отраслью, мы сформулировали в виде трех лозунгов: самоуправление, прозрачность и конкурентность, — вывел Файзуллин формулу, напоминающую уваровскую триаду: «Самодержавие, православие, народность».

Если в повышении прозрачности есть надежда на информационные технологии (разрабатывается так называемая ГИС ЖКХ), то в части самоуправления все обстоит гораздо сложнее.

— Основная концепция действующего Жилищного кодекса, принятого в 2005 году: управление жильем должны осуществлять сами собственники, а государство отвечает за ту долю жилья, которое ему принадлежит. При этом мы видим, что совещания по ЖКХ на уровне президента России проводятся не реже, чем раз в две недели... Сегодня мы должны констатировать, что мало-мальски сознательный собственник мало где появился, — признал Файзуллин.

Тем не менее республика, судя по всему, не теряет надежды пробудить массы. По поручению президента РТ все главы районов должны в еженедельном режиме проводить встречи со старшими по домам и председателями домовых советов. По словам Файзуллина, они должны участвовать в съеме показаний, разработке планов текущего ремонта, приемке выполненных работ и вообще в контроле всех строк счетов-фактур.

— Надо искать механизм стимулирования этих людей, в качестве источника может использоваться и статья «Управление жилищным фондом», или какие-то бюджетные источники. Просто бесплатно, на энтузиазме не везде можно заставить организовать такую работу, — обрисовал Файзуллин основную сложность в формировании института эффективных собственников.

Еще пессимистичнее настроен Гиниятуллин. По его словам, в большинстве домов Казани собственники инертны и пассивны, реальных собраний жильцов не проводится, решения о выборе управляющих компаний не принимаются. Советы МКД выбраны только в 15% домов, и то эти выборы были проведены муниципалитетом. Собственники своим правом не воспользовались. Тут он привел яркий пример:

— Даже в тех редких случаях, где собственники активны, далеко не всегда у них есть необходимые знания, чтобы принимать правильные решения. Возьмем дом, в котором живет небезызвестный общественный деятель Геннадий Михайлович Сомов. С его подачи жильцы дважды меняли управляющую компанию. Оба раза результаты работы были неудовлетворительны. Выросли платежи за содержание дома, появились переначисления за отопление, у жителей появилась масса вопросов к фактически проведенным работам в их доме. Жители перессорились друг с другом, дело дошло до судебных разбирательств. В результате жители вернулись обратно в УК, которая обслуживала их раньше.

Похоже, собравшиеся оказались наслышаны о Сомове — в повисшей после этого пассажа паузе по залу прокатились смешки собравшихся. А Гиниятуллин тем временем добавил, что уставшие от проблем люди, в конце концов, приходят с жалобами к чиновникам. Но у местных властей нет никаких законных рычагов, чтобы вмешаться в работу шарашкиных контор в системе ЖКХ. Даже пуск тепла в ТСЖ превращается в проблему, в решение которой вмешиваются прокуроры.

— Как недавно заявил федеральный министр ЖКХ Михаил Мень, «спрашивая с губернаторов и муниципалитетов, мы должны дать им в руки рычаг контроля над управляющими компаниями, потому что наше общество пока не очень готово к саморегулированию и самоуправлению», — подытожил он цитатой.

.

ВЕРНИТЕ МУПЫ!

Рычагом контроля в руках местных властей, по мысли федерального центра, должно стать сплошное лицензирование всех УК, которое заменит провалившуюся затею с СРО. С мая 2015 года без лицензии, которые будут выдаваться Госжилнадзором, управлять домом запретят.

— Многие из вас, наверное, слышали выступление федерального министра о том, какие жесткие будут меры в отношении управляющих организаций. Две жалобы в год — и управляющая организация лишается права управлять этим домом, — обрадовал сидящих в зале Файзуллин. Тут в зале поднялся такой гул, что пришлось постучать по столу, чтобы растревоженный улей утих. Министр продолжил. — Это жесткая мера. Нам очень объективно придется оценивать жалобы. А для этого мы разработаем и утвердим необходимый стандарт, по которому должен обслуживаться жилой фонд.

Между тем Гиниятуллин предложил пойти еще дальше и в порядке эксперимента разрешить управлять жилым фондом не только коммерческим организациям, но и МУПам. В качестве пилотной площадки мог бы выступить наиболее проблемный Вахитовский район Казани.

— На его примере мы сможем проследить эффективность предлагаемой схемы работы, которая дала положительные результаты, например, в сфере благоустройства и содержания дорог Казани, — отметил он.

Интересно, что, говоря о лицензировании, Файзуллин сообщил две новости: численность минстроя предписано сократить примерно на 45% — с 212 человек до 146. Это связано со снижением нагрузки на министерство — не надо готовиться к Универсиаде. Тем не менее активно обсуждается создание в структуре республиканского правительства профильного жилищно-коммунального министерства по аналогии с федеральным центром.

— Вообще, я как строитель полностью поддерживаю создание министерства ЖКХ и прошу включить это в протокол, Фарид Хайруллович. Мы, строители, это поддерживаем, — заявил он под одобрительные смешки в зале. — Но вопрос, обеспечим ли мы это министерство необходимыми рычагами и финансами...

СЕМЬ ШАПОК И ТРИШКИН КАФТАН

В своем докладе Гиниятуллин подробно остановился и на еще одной проблеме, которую, по всей видимости, придется распутывать уже новому министерству. Речь идет о перекрестном субсидировании — но не в сфере энергетики, а в сфере оказания жилищных услуг.

36% казанских домов — это хрущевки, 21% — 2 - 3-этажные дома. Проблема в том, что платежи этих домов не покрывают расходов на их содержание.

— Элементарный расчет показывает, что типовая хрущевка с жилой площадью в 3 620 квадратных метров собирает в месяц по статье «Уборка придомовой территории» (тариф 2,57 рубля за квадратный метр) 9 304 рубля. За минусом налоговых отчислений (3 087 рублей) от этой суммы останется 6,2 тысячи рублей, — привел расчет Гиниятуллин.

То есть 6,2 тыс. рублей — это зарплата дворника, лопаты, метла и скребки, спецодежда, песок с солью или реагенты, содержание уборочной техники там, где она есть. Получается как в известном мультфильме: семь шапок из одной шкуры, напомнил депутатам детство докладчик.

В реальности же в Казани невозможно найти дворника, готового работать меньше чем за 12 - 15 тыс. рублей в месяц. Со всеми расходами вроде налогов и инвентаря мало-мальски обоснованный тариф на уборку двора — 6 - 7 рублей с метра жилплощади. То есть вдвое дороже, чем сейчас в Казани.

Чтобы покрыть дефицит, УК фактически залезают в карман к жильцам 9 - 10-этажных панелек и прочих «рентабельных» домов, перекидывая деньги на проблемные участки.

— Тем самым ухудшая качество содержания и этой высотки тоже. В итоге получается тришкин кафтан: пытаясь залатать одну прореху, мы рвем его в другом месте. Решение данной проблемы в дифференцированной подомной тарификации. Сколько денег в доме собрано — столько на него должно быть и потрачено. Рано или поздно мы к этому придем, — предрек Гиниятуллин.

Это означает, что хрущевкам и прочим малогабаритным домикам придется платить больше, а ведь там живут не самые обеспеченные слои населения. Предвидя рост социального напряжения, Гиниятуллин предложил пойти по пути Екатеринбурга и Самары. Там облуживание «убыточных» домов субсидируется из бюджета. Как оказалось, для этого Казани надо не так много: 100 млн. рублей в год. Выделение этих средств позволило бы полностью ликвидировать переброску средств с одного дома на другой, восстановив социальную справедливость.

К ЧЕМУ ПРИВЕДЕТ «НЕСОЗДАНИЕ» ФОНДА ПО КАПРЕМОНТУ СЕТЕЙ?

Впрочем, еще больше государственные вливания нужны в коммунальной сфере, прежде всего в сетевом хозяйстве.

— В условиях жесткого тарифного регулирования далеко не все необходимые и неотложные мероприятия коммунальных предприятий могут быть реализованы. Например, общий износ тепловых сетей в Казани составляет около 40 процентов, необходимо ежегодно заменять по 15 - 20 километров магистральных тепловодов, а фактически перекладывается по 6 - 8 километров, — привел цифры Гиниятуллин.

Пока что федеральное правительство рассчитывает заманить в эту сферу частные инвестиции, в том числе на основе концессий. Но выступавшие на совещании в Лениногорске в один голос говорили о том, что без масштабных госвливаний не обойтись. При этом Файзуллин провел аналогию с триумфальной программой капремонта жилья:

— Она дала возможность вложить в ЖКХ республики 34 миллиарда рублей. 11 тысяч домов отремонтировано с 2008 года. Несоздание такого же фонда по капремонту коммунальной инфраструктуры приведет к тому, что... с какой-то затяжкой мы все равно к этому вопросу вернемся, — не оставил шансов противникам инициативы министр.

Тут уместно вспомнить, что и создание фонда содействия реформированию ЖКХ в свое время пролоббировал Татарстан. Сейчас республика отстаивает наделение его полномочиями вкладываться и в коммунальную инфраструктуру, но результата, посетовал Файзуллин, пока нет. Так что, возможно, на первых порах республика создаст для обновления сетей свой собственный региональный фонд.

«КЛАССИК МНОГОЕ СКАЗАЛ, НО УЧЕТ И КОНТРОЛЬ РЕАЛИЗОВАЛИ БУРЖУИ!»

Выступали и депутаты. Выйдя к трибуне, лидер фракции КПРФ Хафиз Миргалимов ожидаемо помянул бессмертного Владимира Ильича и его слова об учете и контроле. Государство, по мнению Миргалимова, рано ушло из этой сферы.

— Уважаемые товарищи! Товарищ Гиниятуллин мои предложения уже озвучил, — с ходу сделал неожиданное заявление Миргалимов.

Дальше он, впрочем, привычно набросился на жилищные тарифы. Не столько на их размер, сколько на порядок расчета. Почему, мол, плата за лифты и вывоз мусора считается с квадратного метра, а не с человека?

Традиционный сторонник либеральных идей Марат Галеев — глава комитета Госсовета РТ по экономике, инвестициям и предпринимательству, который и будет готовить постановления Госсовета по теме, отметил противоречивость прозвучавших идей.

— С одной стороны, предлагают создать унитарные предприятия, — развел он руками. — С другой стороны, вопрошается: где конкуренция? Одно другое исключает, классик у нас много чего сказал, про учет и контроль как-то действительно высказался. Но реализовали эту позицию, к сожалению, буржуи! Реформы без модернизации невозможны, Лениногорск просто сделал это, по сути, без особого реформирования придя к результату.

Подводя итоги заседания, Фарит Мухаметшин заявил, что все высказанные идеи будут изучены депутатами при разработке законодательства, восполняющего ряд пробелов в федеральных законах.

.
Марат Галеев

— Прозвучали интересные предложения, многие из них спорные, многие нереальные, мы их отсеем, постараемся подготовить проект постановления с предложениями в адрес правительства республики, — сказал Мухаметшин журналистам. — Поизучаем еще опыт Казани, Набережных Челнов. И будем готовить общие предложения по алгоритму наших действий — каким образом снять напряжение в этой сфере экономике.

Подтолкнуть федеральный центр к решению наболевших вопросов, добавил спикер Госсовета, может «опережающее законодательство», разработанное в Татарстане. Там, где нет федеральных, будут приняты республиканские нормы.

Нужно ли в Татарстане отдельное министерство ЖКХ? (03.02.14-04.02.14)
17%Вопрос перезрел, давно пора. Проблемы в этой отрасли вышли на первый план
3%Минстрой и так неплохо с этим справлялся
37%Новое министерство – это новые чиновники, новые расходы за счет налогоплательщиков
43%Нужна стратегия реформ в ЖКХ, а министерство – это лишь инструмент
Ваш голос учтен
Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (54) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    3.02.2014 08:14

    Файзуллин не справляется и торопится скинуть неинтересное на других. Конечно, это же не федеральные стройки. Тут все поделено на муниципальном уровне и законодательной властью.

  • Анонимно
    3.02.2014 08:17

    еще пару новых министерств и учителя будут за спасибо работать

  • Анонимно
    3.02.2014 08:35

    А вы друзья как не садитесь ...

  • Анонимно
    3.02.2014 08:36

    Сокращают Минстрой и сразу создают новое министерство! Во как !! А народ все схавает .

    • Анонимно
      3.02.2014 09:02

      ЖКХ убьет население Татарстана. Руководство же республики не занимается вплотную этим вопросом.

      • Анонимно
        4.02.2014 16:40

        Руководство давно перестал заботиться о народе,думают ,что народ в миллиардах купаются как они.Верните ТЭЦы в лоно государства,Измените структуру,где в одном предприятии по 2 генеральных директора грабят народ зарплатами по 5 млн. рублей.Пусть возвращают награбленное через фирмы-однодневки,только выявленное проверяющими было озвучено в сумме 9 млрд.!Сколько возвращено? Вот вам резервы для снижения себестоимсти и снижения тарифов!

  • Анонимно
    3.02.2014 08:48

    Вы невнимательны. Так называемые "затраты УК" привели к росту на 7%, затраты энергетиков к которым УК никакого отношения не имеют дали рост на 63%. Какая прозрачность УК вам в этом поможет? Какая вам нужна еще прозрачность УК к имеющейся на сайтах ЭТИС, Министерства и Фонда ЖКХ? Вы лично, ув. Пан Алекс, пытались воспользоваться данными ресурсами? Я уверен что нет. И сколько бы Вам еще "прозрачности" не обеспечить Вам лично будет мало, так как Вам не это нужно.

  • Анонимно
    3.02.2014 09:06

    "Чтобы покрыть дефицит, УК фактически залезают в карман к жильцам 9-10-этажных панелек и прочих «рентабельных» домов, перекидывая деньги на проблемные участки."Я живу в девятиэтажке. Исправно плачу квартплату. А кто разрешил мои деньги "перекидывать"? Почему я должен платить за других? По какому закону?

    • Анонимно
      3.02.2014 14:52

      В УК нет подомового учёта. Ваши деньги, как в канализацию, утекают в "общий котёл". Потому мы в своей 9-ти этажке создали ТСЖ, чтоб все собранные средства оставались у нас и самим распоряжаться своими деньгами. А не отдавать их "дядям" из УК. Вся технология создания ТСЖ -- в жилищном кодексе.

  • Анонимно
    3.02.2014 09:11

    почему Я должен платить за других? Платите мне зарплату тогда за них тоже

  • Анонимно
    3.02.2014 09:21

    А что на "хрущевку" требуется один дворник. Он что в день два часа будет работать? Что один дворник три дома не может обслуживать?

    • Анонимно
      3.02.2014 09:52

      а Вы лопатку возьмите и попробуйте хотя бы один двор от снега почистить. ширина проезда 6 метров, длина хрущевки порядка 80-ти, еще у подъездов карман и крыльцо, песочком посыпать, контейнерная площадка, но это уже мелочи. а когда справитесь, прикиньте во сколько Вы оцениваете такой свой труд.

      • Анонимно
        4.02.2014 17:21

        этот вопрос решается просто. В москве давно так сделали. УК покупает миничистилку снега и дворник обслуживает 2-3 дома. Пройтись вдоль дома - 30 минут, а потом лопатой между машинами. В москве во дворах снега нет - до асфальта убирают.

    • Анонимно
      3.02.2014 10:21

      Языком то легко снег убирать. Хоть весь город можно очистить

  • Анонимно
    3.02.2014 09:33

    Деньги исчезают в УК и это факт.
    Думайте сами кто не платит за своё жильё ? ну да бывает пару тройку семей в доме которым тяжело и они не доплачивают в полном объёме но плотит большинство жильцов. Пенсионеры гасят долги до копейки отдовая последние деньги.
    В "долгах" за ЖКХ виноваты УК надо разбирать каждый случай в отдельности а руководителя и гл.бухгалтера под домашний арест пока. Несколько показательных "порок" и деньги найдутся.
    Прекратите издеваться над населением.

  • Анонимно
    3.02.2014 09:34

    Президент обещал взяться за ЖКХ, но так и не взялся. Пожалуй единственное неисполненное обещание МРН. Нехорошо... За слова отвечать надо.

    • Анонимно
      4.02.2014 17:22

      Этот год объявлен годом Культуры. Поэтому работникам ЖКХ тоже надо быть покультурнее, чем раньше. Постепенно доберемся и до ЖКХ.

  • Анонимно
    3.02.2014 09:37

    Раковая опухоль из некомпетентных, вороватых чинуш все растет. Очень жаль.

  • Анонимно
    3.02.2014 09:59

    Сказки для населения. Растут тарифы на энергоносители : газ, электроэнергию. Соответственно растет себестоимость услуг по воде и теплу. Тариф сдерживают искусственно , банкротятся предприятия водо- теплоснабжения. Тариф отпускают, население несет на себе бремя. В итоге и население перестает платить, и предприятия в убытках. Итог: газ и энергия должны быть внутри страны с обоснованной ценой, а не с рыночной .

    • Анонимно
      3.02.2014 14:23

      это уже, к сожалению, вопрос не республике, а к федералам..

  • Анонимно
    3.02.2014 10:02

    Новый министр ЖКХ Хазиев Р.М. наведет там "порядок" как в ОАО ГК. Ждите. Пусть еще к себе заберет туда же Сабирзянова и Краснова.

    • Анонимно
      3.02.2014 13:24

      Не гоните на Хазиева! А в ГК теперь реальный порядок!

  • Анонимно
    3.02.2014 10:04

    Почему Гиниятуллина удивляет пессимизм казанцев? О каком самоуправлении может идти речь, когда в одном доме проживают смешанные социумы со всеми вытекающими выводами о взглядах на понятие "общий"? Только договор с юридическим лицом (квартиросъемщиком), собрания, решения - это утопия. ЖКХ должно быть прозрачным, но об этом последние 5 лет только разговоры чиновников. Чубайс тоже 12 лет про нано рассказывал...

  • Анонимно
    3.02.2014 10:06

    Хазиев, после назначения его ген.дир.ГК, уволил меня без всякого основания. Хазиев, с трибуны аппарата управления Татэнерго заявил, что это личные отношения.По решению суда я был восстановлен на работе. Это первый случай за последние 35 лет.Какие могут быть у меня отношения с этим человеком? Только то, что не пропускал указания Хазиева подписать или выделить деньги на работы, не учтенных сметами строительства, реконструкции и ремонта, увеличивающих их стоимость. Указания поступали в период исполнения Хазиевым должности заместителя министра, строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства и председателя Государственного комитета РТ по тарифам. При официальном запросе готов предоставить обосновывающие документы.Ни старшего, ни младшего Хазиева нельзя допускать к работе в Госструктурах.Саттаров Р.Н.

    • Анонимно
      3.02.2014 11:43

      Обратитесь в прокуратуру или в федеральные СМИ , желательно написать письмо Андрею Караулову, он может все это вынести на федеральное тв и к этому человеку прислушиваются в Кремле .

      • Анонимно
        4.02.2014 12:40

        Можно еще копии отправить Навальному и Антикоррупционному комитету РФ и РТ.

  • Анонимно
    3.02.2014 10:27

    Ресурсоснабжающие организации обязаны перейти на прямые договора с насаелением. Отвечать за сверх начисления по ОДН.Соотношение жу и ку не может быть меньше 30 к 70.

  • Анонимно
    3.02.2014 11:13

    Сократите уже скорей Минстрой!

    • Анонимно
      3.02.2014 11:45

      ну тогда они придут к вам,все 66 сокращенных человек-ночью

  • Анонимно
    3.02.2014 12:06

    Я председатель ТСЖ одного много квартирного дома.собираемость платежей 82 процента,что хватает жить без долгов плюс в банке отложили несколько миллионов на депозит.так что все эти разговоры нам непонятны про долги в ЖКХ.основная причина всех бед в России-это коррупция и воровство

    • Анонимно
      3.02.2014 15:52

      Тоже вопрос какие именно тарифы применяет Ваше ТСЖ. В моем доме ТСЖ установило тариф управление домом 7 рублей. В городе 2,30; уборка двора 4,50, в городе 2,57; уборка подъезда - 3,15, в городе 1,55. Тоже денег хватает на все и сбоку бантик. Собственники так решили. Активный народ собрался. Единственное что на капремонт денег не собирают. Говорят дом новый, а когда время придет кто мол жить будет - пусть думают. Тоже вот позиция.

      • Анонимно
        3.02.2014 16:30

        У нас тоже управление за 7 рублей, а в общей массе наши тарифы ниже, чем исполкомовские

      • Анонимно
        4.02.2014 17:15

        До капитального ремонта продадут это жилье и купят опять в новом доме. И так всегда. Так же, как автомашину покупают и продают.

  • Анонимно
    3.02.2014 13:34

    только заранее озвучьте для каких целей создается министерство, и во сколько это встанет налогоплательщикам. было Минэнерго, исчезло - ничего не поменялось.

    • Анонимно
      3.02.2014 14:36

      объявлено очередное сокращение чиновников, вот и готовят для своих новое место работы. это как когда стали сокращать на 20%, в итоге появились новые ведомства и количество чиновников выросло на 30%

  • Анонимно
    3.02.2014 15:06

    Введут лицензирование УК и что это даст? Ну нарушила она 2 раза, лишат ее лицензии. А кто придет на ее место? У нас, что есть кокуренция на этом рынке? Это только Марат Галеев может мечтать о кокуренции. У нас никто не занимается этим, в т.ч. и М.Галеев. Пусть уж лучше МУПы, которые подчиняются главе района. Будет с кого спросить.

  • Анонимно
    3.02.2014 15:53

    Не гоните на Хазиева! А в ГК теперь реальный порядок!Браво! Вот так надо! Одно только интересно где и какой порядок? Работники компании, с которыми только удавалось беседовать были только обратного мнения.

    • Анонимно
      3.02.2014 16:05

      И я работник компании, тоже не особо вижу порядка, в этом месяце ни одно оборудование не получили еще, чем ремонт вести неизвестно . Политика закупок страдает очень, лишь бы по дешевке качество по барабану. Короче пусть Хазиев берет Сабирзянова и в ЖКХ идут.

  • Анонимно
    3.02.2014 16:06

    Этот грамотей, который про порядок в ГК говорит хоть раз бывал ли в цехах!?

  • Анонимно
    3.02.2014 16:42

    Этот грамотей или ставленник Хазеева (который до его прихода прозябал где нибудь там, не понятно где), а сейчас получил какую то власть и пытатется отработать свою благодарность господину Хазиеву. Назовите хоть одного руководителя высшего или среднего ранга, которых назначил Хазиев, что то из себя представляли как руководители, и при этом были специалистами.Токмачева- если только одного, его профессионализм никто не отрицает, но таких профессионалов в ГК достаточно (и то в благодарность за лояльное отношение к Хазееву А.М. в бытность директорм ЗГРЭС. Про остальные кадры и говорить нечего, они сами говорят за себя своими результатами работы в ТГК-16, минсельхозпроде РТ (Вамин - банкрот с долгами 9 млрд руб)и многие другие как Зверев.

  • Анонимно
    3.02.2014 17:02

    Можно долго и нужно обсуждать почему народ оказался в таком бесправном положении: кто-то не платит, кто-то ворует. И всегда УК денег не хватает. Но если проанализировать платежки из мелких ТСЖ (один-два дома), где по всем законам затраты на управленческий аппарат должны быть выше, то почему-то жилищные тарифы в таких ТСЖ ниже, зато дворы в отличном состоянии, есть мини-тракторы, есть газоны с цветами и т.д. Отсюда простой вывод: воруют меньше в мелких ТСЖ, органы власти не обкладывают такие ТСЖ данью в виде проведения всяких разных Сабантуев, и за вывоз мусора в таких ТСЖ платят по факту, т.е. порядка 60-80 копеек с квадратного метра, а не 2 с лишним рубля. А выводы делайте сами.

  • Анонимно
    3.02.2014 18:02

    Интересно Министр говорит о собираемости 115%. Это как впрок собрать что ли. Так по моему уже начали. Мне за декабрь пришла платежка за 2-ю ленинградку 5 300. Раньше приходила 4 600 плюс минус. Пошел в ТОО "Кабан", родного УК "Приволжского р-на" А девушка говорит это у Вас коэффициент подогрева воды в этом месяце большой, поэтому выросла плата за горячую воду. А когда я спросил какой применяете коэффициент, можете показать. Ответила, что не знает, но каждый месяц меняться будет. Это так они собираемость повышают? И ведь никто не показал, что именно вся сумма по горячей воде пройдет. Какая прозрачность, вопрос?

  • Анонимно
    3.02.2014 19:19

    А лениногорские читатели расскажут что нибудь интересное?

  • Анонимно
    3.02.2014 22:30

    Выход есть Принудить сдавать отчеты о доходах как чиновники сдают всех директоров и УК И ТСЖ2. Все услуги и все товары закупать через торги как гос закупки3. Все работы и все движения и ревизии ежегодные доходы и расходы по каждому дому публиковатьПроверять их деятельность ежегодно и создать сайт по каждому дому. И если директор УК или ТСЖ получит от жил инспексии больше там скажем трех замечанмий увольнять по статье ( а то наш УК дир сказал я ваш штраф 50тыс из ваших денег и заплачу!!!!!и смотрели на сайте жил. у него таких штрафов десяток И это центр Казани !!!!!! монополистов обязать счетчики устанавливать бесплатно по квартирам и юр лицам и физ лицам, на подаче на дом сделать вид сколько пришло и сколко куда ушло и обязать ставить счетчики всех.(законодательно) Не разрешать проводить ремонтные работы в квартирах без разрешения ТСЖ и УК Контролировать старшим по домам все приборы учета а старшим по домам вернуть их льготы по кварплате, и на их плечи переложить частично контроль по дому. И в каждом исполкоме создать отдел который бы отвечал за работу с жалобами на УК и ТСЖ И по количеству жалоб не допускать таких к работе больше

  • Анонимно
    4.02.2014 00:08

    Казань,ул.Трамвайная,17.Одноподъездный дом на 96 квартир,построен и запущен 4года назад по программе соц.ипотеки.Проблемы жильцов:постоянно неисправные лифты,грязные этажи и лестничные площадки,мусорная площадка,заполняемая за первые 12 часов суток с графиком вывоза три раза в неделю(т.е.контейнеры постоянно заполнены),придомовая территория не убирается,вечно разбитые входные двери,летом после дождя двор затапливается,и т.д..УК навязана в лице УК "Жилище и комфорт".Мы не видели их и нет возможности высказать свои претензии либо пожелания.Платежка за комм.услуги раздута всевозможными платежами за услуги,которых мы либо не видим,либо исполнются они отвратительно.средний ежемесячный платеж за 95.5 кв.м.при расходе гор.воды 4куб м. и эл.эн.150квт составляет более6тыс.рублей.20лет ждали свое жилье,на сегодня есть только желание скорее расплатиться и быстрее выехать отсюда.

  • Анонимно
    4.02.2014 09:04

    Нужно конкурс на министра объявить. Понятно что идиотов нет, но вдруг.Выбирать из тех кто ничего не украл и не был никогда бизнесменом.

    • Анонимно
      4.02.2014 09:12

      давайте Вас выберем! несмотря на опыт и компетенцию:) Вы же ничего не украли? и не украдете я так полагаю?:)и в бизнес не рветесь.. точно, Вы - отличный вариант!

      • Анонимно
        4.02.2014 09:57

        Опыт и компетенция - это важный фактор. А Вы из членов конкурсной комиссии?

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль