«Сапсан»: атака – лучшая защита от кредитора

ВЛАДЕЛЕЦ ТАТТРАНСКОМА ИЛЬДАР ЗИННУРОВ В ЖЕСТКОМ СТИЛЕ БОРЕТСЯ С КРЕДИТОРАМИ ЗА СВОИ АВТОСАЛОНЫ

Известный в Татарстане автодилер "Таттранском" (сеть салонов "Сапсан") в кризис вошел обремененный гигантскими долгами, как и большинство коллег по автобизнесу. Недавно он объявил, что ему удалось решить проблемы с большинством банков. В это число, видимо, не вошел УРСА банк (сейчас влился в группу "МДМ"), которому автодилер должен свыше 100 млн. рублей. В Арбитражном суде Республики Татарстан банк требует наложить взыскание на заложенные земельные участки и два казанских автосалона "Сапсана" на улице Космонавтов – "Хонда" и "Шкода". Корреспондент «БИЗНЕС Online» стал свидетелем, как в судах всплывают самые неожиданные повороты по выводу активов из компаний, признании недействительным полномочий директоров, подписей...

САЛОНЫ В ЗАЛОГЕ

Вчера в Арбитражном суде РТ состоялось рассмотрение иска основателя и владельца Таттранском холдинга (сеть автосалонов "Сапсан") Ильдара Зиннурова к УРСА банку и ООО "Медиа Сервис" (последняя входит в империю Зиннурова и он является ее единственным собственником). Причиной обращения известного предпринимателя в суд стало несогласие Зиннурова с условиями договора ипотеки, заключенного дочерней компанией с новосибирским банком. Он считает, что договор, согласно которому автодилер передает имущество компании в залог УРСА банку, является недействительным. 

Стороны не стали раскрывать подробности процесса, но, как стало известно корреспонденту «БИЗНЕС Online», банк хочет в счет непогашенного кредита в размере более 100 млн. рублей забрать часть заложенного имущество дилера. 

Залогом выступают два недостроенных (в определении суда названы "незавершенные строительством объекты"), но эксплуатирующихся автосалона компании, расположенные в Казани на улице Космонавтов – автоцентры "Хонда" (общая площадь застройки 2423,90 кв. метров) и "Шкода" (общая площадь застройки 2292,60 кв. метров). Также в качестве залога проходят два земельных участка площадью 3032,2 кв. метров и 9722,96 кв. метров по улице Аграрная. 

БАНКОВСКАЯ ВОЙНА

Напомним, что в августе в интервью газете «БИЗНЕС Online» Зиннуров рассказал о результате своих усилий по реструктуризации задолженности группы "Сапсан". Тогда среди кредиторов бизнесмен назвал около десяти банков, включая Сбербанк, ВТБ, "АК БАРС" Банк, группа "МДМ-Урса". По словам Зиннурова, с большинством из них удалось договориться о продлении кредитов на 5 лет. Среди несговорчивых были названы лишь Абсолют-банк и ВТБ. Но, как видим, у группы Зиннурова возникли разногласия также с УРСА банком. 

Как стало известно «БИЗНЕС Online», УРСА банк в июле 2009 года в Арбитражном суде Екатеринбурга выиграл иск к ООО "Таттранском+" о взыскании общей задолженности по кредитам в размере 158,3 млн. рублей. Договор был заключен между сторонами в октябре 2007 года. Первоначальная процентная ставка составляла 14,5%, а с 1 января 2009 года она выросла до 19%.

Похоже, как продолжение этого дела можно рассматривать разбирательства УРСА банка в татарстанском арбитраже с целой группой компаний холдинг - "ПРЕМИУМ авто", "Таттранском+", "Медиа Сервис", "ПРЕМИУМ лайн", "ТТК драйв", "Премиум кар", "ВОСТОК инвест", "ТТК Ленд", "ТТК ленд 16", "ТТК трейд", "ТТК 16". Кредитная структура требует погасить обязательства по кредитному договору на 106 млн. рублей и наложить обращение взысканий на заложенное имущество. И здесь также фигурируют два автосалона – "Хонда" и "Шкода". По всей видимости, иск Зиннурова к УРСА банку является своего рода контратакой в этом непростом споре.

ПОДПИСЬ НЕ МОЯ…

Залогодателем двух недостроенных салонов выступила дочерняя компания автодилерской сети - ООО "Медиа Сервис". Правда, сейчас, как выяснилось на процессе, имущество уже переуступлено другим дочерним компаниям группы - ООО "Восток кредит", "Восток инвест", "Восток строй", "Инвестиционная компания "Восток".

По мнению Якова Сергеева, представляющего интересы владельца холдинга Таттранском, договор залога между сторонами не является действительным, поскольку не указаны такие важные условия как сумма кредита, в зачет которой происходит обеспечение, а также нет оценки предмета ипотеки. И как признался юрист Зиннурова, именно заниженная стоимость автосалонов и стала главным поводом к судебному разбирательству. Кстати, сегодня в рамках другого разбирательства экспертная организация должна представить суду свое заключение о стоимости "сапсановских" автоцентров.

Альбина Васильева, представитель УРСА банка, однако, сослалась на письменное одобрение сделки по ипотеке, подписанное единственным учредителем компании Зиннуровым.

Как стало известно на суде, большинство документов по ипотеке с банком со стороны "Медиа Сервис" подписывал некто Гарипов. Он имел на это полномочия в рамках выданной ему доверенности. Правда, тут же представитель ООО "Медиа Сервис" Фролов заявил, что директор компании Марс Гафуров отрицает, что подписывал доверенность для Гарипова, и поэтому ходатайствует о проведении экспертизы.

Также выяснилось, что не все в порядке и с допсоглашениями к основному договору ипотеки. Они также были подписаны не тем, кто имел на это полномочия.

"Согласно доверенности, лицо, подписавшее его – Туктаров - не имел право их подписывать. Он вышел за предел своих полномочий, поэтому эти договоренности недействительны", - заявил Сергеев.

На момент подготовки материала получить комментарии Зиннурова не удалось. Сергеев от комментариев воздержался, но обещал довести запрос «БИЗНЕС Online» до руководства холдинга. Васильева также не стала комментировать процесс.

Арслан Минвалеев