Общество 
25.04.2013

«Взяли бы одну УК и обкатали бы сначала на ней! Нет, надо сразу на всю страну!»

01.jpg
 

ЗА ЧТО БОРОЛИСЬ, НА ТО И НАПОРОЛИСЬ

Сегодня в Госсовете РТ на пресс-конференции журналистам рассказали об изменениях в правилах предоставления коммунальных услуг, большая часть которых вступает в силу с 1 июня. Изменения направлены на снижение стоимости оплаты услуг, решение проблемы ОДН, «резиновых» (или нулевых) квартир.

Однако очень скоро выяснилось, что новое постановление правительства РФ не нравится самим спикерам пресс-конференции – представителям управляющих компаний и зампредседателю комитета Госсовета РТ по экономике, инвестициям и предпринимательству Марату Хайруллину.

Спикеры, начав за здравие, кончили, разве что не за упокой, назвав постановление «сырым» и неподготовленным. И вызванным к жизни лишь критикой тарифной политики президентом РФ Владимиром Путиным (напомним, после нее подали в отставку вице-губернатор Петербурга и министр ЖКХ Алтаяред.). Коммунальщики считают, что постановление в первую очередь ударит по управляющим компаниям, которые могут в результате в массовом порядке обанкротиться, а сам Хайруллин назвал и реформу ЖКХ, и тарифную политику «буксующими».

Хайруллин в самом начале рассказал, почему не прошло и года, как правила оплаты услуг ЖКХ вновь меняются. Рабочая группа после совместной работы с руководителями УК, собственниками жилья и внимательного изучения одиозного 354-го постановления (касающегося правил предоставления коммунальных услуг, - авт.) подготовила предложения и внесла их в Госдуму РФ. После этого в конце января состоялось российское совещание по ЖКХ в минрегионразвития РФ. Затем в начале февраля совещания уже собирает Путин. Сначала в Сочи, затем в Москве. Напомним, на них он дает достаточно жесткую, если не сказать разгромную, оценку сложившейся ситуации по 354-му постановлению, которое спровоцировало резкий рост коммунальных платежей в регионах. В конце концов, Путин издал свой указ в конце февраля, в котором дает поручения подготовить поправки к проводимой реформе в сфере ЖКХ. Сейчас идет подготовка к проведению Госсовета РФ в конце мая, посвященному этой теме.

И вот сегодня же в центре внимания оказалось новое постановление российского правительства, регулирующее порядок предоставления коммунальных услуг за номером 344 (полный вариант). Оно вносит изменения в постановление №354, и постановление №306.

Поправки, в частности, установят плату за коммунальные услуги по ОДН в размере, не превышающем нормативы потребления услуг на ОДН. Будет исключена обязанность оплаты ОДН за водоотведение. Исключается обязанность ежемесячного предоставления потребителями показаний приборов учета в фиксированные сроки.

А с 1 января 2015 года применят повышающие коэффициенты, увеличивающие норматив потребления, если в домах нет коллективных или индивидуальных приборов учета. УК придется производить перерасчет размера платы за услуги по результатам сверки показаний приборов учета. И, наконец, разрешат управляющим компаниям проверять «нулевые» квартиры на предмет фактического числа проживающих, за отказ пускать будут штрафовать (до 2 тыс. рублей).

16.jpg
 

ГРЯДУТ ХАОС И  БАНКРОТСТВА

Реализация этого постановления, как предполагается, должна снизить нагрузку на потребителей коммунальных услуг и снизить размер платы за коммунальные услуги ОДН (общедомовые нужды). Впрочем, сам же Хайруллин раскритиковал пункт постановления, предоставляющий возможность предоставлять показания приборов учета раз в полгода, а не ежемесячно. По его мнению, это может привести к «хаосу».

«Это приведет и к неплатежам людей, и самих УК. Мы ставили вопрос о солидарной ответственности и УК, и жильцов по ОДН. Да, в постановлении это отражено, но нет механизма. В результате все специалисты говорят, что через два года мы получим управляющую компанию-банкрота. УК-банкрот уходит с имуществом, которое она купила. Приходит другая компания, а через год-полтора она тоже банкрот», - обрисовал безрадостные перспективы депутат.

Он также обратил внимание на то, что пока действовали татарстанские нормативные акты (до решения Верховного суда РТ об отмене их на основании противоречия федеральному закону в 2012 году, авт.), в республике особых проблем не было. Хайруллин заявил, что реформа ЖКХ по всем направлениям сегодня буксует, буксует и тарифная политика – «экономически обоснованных тарифов нет». 

«НЕ УСПЕВАЕМ ИЗУЧИТЬ СТАРЫЕ ПРАВИЛА, КАК ПОЯВЛЯЮТСЯ НОВЫЕ»

Депутат Казгордумы, гендиректор УК Новосавиновского района «Уютный дом» Марат Нуриев, также участвовавший в пресс-конференции, с самого начала подверг новое постановление критике. Во-первых, он возмутился тем, как часто меняются постановления – несколько раз в течение одного года.

«Мы работали и во время перестройки, и в 90-х годах. И даже тогда какие-то нормативные документы выходили не так часто, один раз и «на долгие годы». Люди привыкали, понимали правила. А что сейчас?! Мы даже не успеваем их изучить, и появляется что-то новое. Разъяснили «новое», успокоили население, и появляется что-то третье! Взять прошлый год. С июня по сентябрь поменялось три основных нормативных документа. Человек ко мне приходит в течение полугода, и я объясняю ему три раза одно и то же на трех разных документах. Что они могут подумать про нас, жилищников? Уходили от нас и крутили у виска, наверное, мол, мы с ума сошли: в прошлый раз так объясняли, сейчас по-другому», - рассказал Нуриев.

Во-вторых, Нуриев не согласен с пунктом постановления, заставляющим покрывать из прибыли УК ту часть начисленной суммы, которая «выше норматива».

 

 «ЗАЧЕМ УПРАЖНЯТЬСЯ НА ВСЕМ НАРОДЕ?!»

«Но какая может быть прибыль у управляющей компании?! Теоретически она должна была быть. Практически ее нет, но, главное, и не должно быть по новому постановлению! Потому что если остается что-то лишнее от оплаты населения, общим собранием население должно перераспределить их, или же мы деньги должны вернуть. Возникает вопрос: за счет чего УК должны будут покрывать разницу? Я боюсь, и так оно и будет, что появятся долги перед поставщиками. Потому что УК неоткуда будет покрывать разницу. А перебрасывать со статьи на статью расходов нам действующим жилищным кодексом запрещено», - возмутился Нуриев.

Раскритиковал он и разрешение жильцам предоставлять показания приборов учета раз в полгода. Сегодня, по его словам, многие умышленно или по ошибке не показывают данные приборов. Результат – огромные доначисления. Действующий документ разрешает раз в три месяца заходить в квартиры проверять приборы. А если УК будут проверять раз в полгода, и полгода у человека «в квартире на приборах магниты будут стоять, то это неизвестно во что все это выльется».

Владимир Андреев - замгендиректора УК ЖКХ Приволжского района, в свою очередь, с сожалением заметил, что, работая в ЖКХ с 1973 года, в последнее время особенно стал замечать: инициативы коммунальщиков наталкиваются на непонимание – как чиновников, так и жителей.

«Вот было 354-е постановление, начали его внедрять осенью 2012 года. Но почему нельзя было взять какую-то одну УК и обкатать его на ней. Взяли и на всю республику и страну распространили. Раскрутили ОДН, столько себе проблем создали! И вот новое постановление. Ну, почему нельзя было сначала его обкатать, проверить? У меня большие сомнения, что оно будет работать! Ну, прежде чем принимать это постановление, взяли бы небольшой район и посмотрели, как оно будет работать. И Марат Нуриев прав: почему ежегодно по два-три постановления выходят? Зачем упражняться на всем народе?!» - эмоционально объяснил свое неприятие постановления Андреев. 

ДОГОВОРНЫЕ ОТНОШЕНИЯ С ПОСТАВЩИКАМИ ЗАШЛИ В ТУПИК

На вопрос, когда почувствуют люди улучшение порядка учета и оплаты услуг ЖКХ после этого прорывного постановления, Нуриев разочарованно заметил, что никаких улучшений не ждет.

«На мой взгляд, данное постановление вышло в короткие сроки, сразу после того, как Путин устроил разгром коммунальщикам. Это очень сырой документ. Я не жду от этого документа каких-тоизменений», - скептично заметил директор УК.

Нуриев также обратил внимание на договорные отношения с поставщиками коммунальных услуг. «У нас договоры заключены в 2007 году. С 1 января мы направили поставщикам коммунальных услуг новые договоры с учетом изменений. К сожалению, уже май на пороге, договоры не подписаны. И не собираются их подписывать, по-видимому. А нам в итоге тяжело будет исполнить новое постановление, - объяснил директор УК. - У нас нет ни договора, ни рычагов воздействия на поставщиков коммунальных услуг. Нас прокуратура, другие организации имеют право заставить, согласно документу, сделать перерасчет или снять оплату с населения за некачественно поставленные услуги. А мы, в свою очередь, не сможем это сделать с поставщиками! И опять у нас образуются долги перед поставщиками. Население не будет нам платить из-за перерасчета, а нам поставщики перерасчет не сделают. И образуются незаслуженные долги перед поставщиками.

Газета «БИЗНЕС Online» обратилась с вопросом  о том, знают ли в министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ РТ о недовольстве управляющих компаний. Однако в настоящий момент курирующий вопросы ЖКХ замминистра Алексей Фролов находится в Москве и будет готов прокомментировать критику УК лишь в понедельник. 

ВЫЖАТЬ ВСЕ, ЧТО МОЖНО

Андрей Широков – председатель комитета по предпринимательству в сфере ЖКХ ТПП РФ, замгенерального директора ЗАО «Руспромаудит», профессор Государственной академии специалистов  инвестиционной сферы:

- Постановление было разработано министерством регионального развития, а затем согласовано уже в минэкономике, минфине и других министерствах. Я считаю, что новое постановление №344 ни в коем разе не решит проблем в отрасли ЖКХ вообще и не наведет порядок в тарифной политике. Скорее, усугубит ситуацию с финансовом положением российских управляющих компаний! Они, управляющие компании, сегодня и так уже находятся на грани банкротства, и после того, как постановление вступит в силу, им станет еще тяжелее. Я полагаю, что 344-е постановление фактически пролоббировано коммунальщиками, поставщиками, ресурсными организациями. Да, оно облегчает относительно жизнь собственников жилья. Но облегчает как? Перекладывая всю финансовую тяжесть на плечи управляющих компаний! Никто не может понять, что у управляющих компаний нет других денег, кроме как денег собственников жилья. Тот человек, тот специалист, кто прописывал текст нового постановления, на мой взгляд, просто не совсем знаком с практикой работы управляющих компаний. А само постановление №344, не побоюсь этого слова, я это говорю как доктор юридических наук, просто некомпетентно.

Его главная цель: выжать все, что можно из бизнеса УК. Какая цель у коммунальщиков-поставщиков? Все, что произведено, – продать. Какова цель у жилищников-управляющих компаний? Купить только то, что нужно. Конфликт в чем? УК не хотят покупать все, что было произведено ресурсоснабжающими организациями, а тебе хотят продать все, что ими было произведено. Постановления, регулирующие тарифную политику, – что новое, что старое – оно на стороне первых, в результате чего управляющие компании терпят убытки. И в конечном счете бизнес теряет финансовый интерес к сфере ЖКХ. Какой выход я вижу? Объединиться управляющим компаниям в несколько СРО, а сами СРО объединить в два работающих национальных объединения УК. И уже всем вместе лоббировать свои интересы на федеральном уровне также эффективно, как свои интересы сегодня удается лоббировать ресурсоснабжающим организациям.

Справка

ООО «Управляющая компания «Уютный дом» зарегистрировано 14 мая 2006 года, входит в СРО «Национальный жилищный конгресс», СРО «Союз коммунальных предприятий РТ», СРО «Содружество управляющих компаний РТ». В управлении компании находятся: 554 жилых дома общей полезной площадью 3 млн. кв. метров. Количество квартир - 61,4 тыс., количество лицевых счетов - 63,8 тысяч. Численность проживающих в жилых домах - 149,5 тыс. человек. Площадь придомовых территорий - 3,69 млн. кв. метров.

ООО «Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства Приволжского района» было создано 26 июня 2006 года. Начинал свою деятельность с 1 сентября 2006 года, в управлении ООО «УК ЖКХ Приволжского района» было 464 многоквартирных дома, общая площадь которых составляла 2 437,5 тыс. кв. метров. На сегодняшний день в управлении находится 508 многоквартирных домов, общей площадью 2 670,7 тыс. кв. м, количество лицевых счетов - 55 968, численность проживающих - 131 519 человек. 

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (203) Обновить комментарииОбновить комментарии
  • Анонимно
    25.04.2013 17:32

    когда вышло Постановление № 354 что-то ни УК, ни чиновники от ЖКХ не взвыли, что это сильно ударит по карману народа и даст нажиться УК. А сейчас-то в чем проблема? Неплохо было брать по 300% ОДН от квартирного потребления?

    • Анонимно
      25.04.2013 18:16

      Красава также думаю...пусть теперь попу рвут но дадут жителям спокойно жить..не честный сам разбегутся если бояться чего то...

      • гдепосадки
        25.04.2013 22:26

        постановление 354 было написано по заказу союза коммунальных предприятий

      • Анонимно
        25.04.2013 22:50

        2 месяца назад записывался на прием в Заречье к Калимову Олегу Викторовичу.Позвонили из приемной, сказали, что в средуна прием не попаду, не может - болеет. Через неделю - такая же ситуация...приехала, не поленилась. 3 часа ждала, когда выйдет из своего кабинета и это было в день его приема. вот что за отношение такое? написала письмо главе кировского района. ноль реакции.неужели даже по такому вопросу я должна писать Президенту?а с Калимова Олега Викторовича нужно спросить по-полной

    • Анонимно
      25.04.2013 19:27

      А то совсем уже УКшников от мафиозников не отличить сегодня!

      • Анонимно
        25.04.2013 20:00

        Это и есть Мафиозники!!! Только теперь общак называется одн, которые расходуется на дивиденды, шикарные корпоротивы, содержание много численных субсубсуб-подрядчиков и т п

        • Анонимно
          25.04.2013 20:32

          их всех на нары надо!

          • Анонимно
            25.04.2013 21:15

            ОДН взимает не управляющая компания.

            • Анонимно
              25.04.2013 22:58

              Такое может написать только представитель управляющей компании, потому что ОДН формирует непосредственно управляющая компания.

              • Анонимно
                26.04.2013 08:21

                а куда им деваться? в Москве в кабинете написали закон, а исполняют на местах... и попробуй отойди на шаг влево или вправо, тут же налетят контролирующие органы!

                • Анонимно
                  26.04.2013 09:00

                  когда их интересы затрагивает, они находят как закон обходить

      • Анонимно
        26.04.2013 00:51

        Хорошо, что Мухаметшин не побоялся взяться за тему ЖКХ и вывести ее на общественное обсуждение через госсовет. давно пора

      • Анонимно
        26.04.2013 02:05

        Если кажется, креститься надо, говорят. Но в чем-то с вами соглашусь.

  • Анонимно
    25.04.2013 17:33

    Ты смотри - заплакали! А что, собственно, ими делается? Что у нас дворы блестят, крыши не текут, подвалы не воняют, тараканы и крысы по подездам не бегают, мусор вовремя вывозится? Нет, нет этого. Сидят, как посредники, между собственниками и поставщиками коммунальных услуг и ничего по благоустройству не делают. Расходы им нельзя пускать с одной статьи на покрытие другой. А кто полностью использует пункт 118 Правил, где все смешали: и оплату коммунальных услуг и общедомовые расходы. Не заплатил за управление домами, которого нет, и вычли этот долг из оплаты за коммунальные услуги. И ты должник. И ходить, выяснять не надо, почему люди не платят. Такая постановка им нравится. А отчеты перед собранием собственников МКД по итогам года? Кто из этих УК проводит. Отчитываются на сайте чехом по всему району, а по конкретному дому нет. И планов на будущее никто из собственников не знает. Хотя это все есть в Стандартах. Но их никто не выполняет. Стыдно должно быть Вам господа коммунальщики!

    • Анонимно
      25.04.2013 21:16

      Никто не плакал. Такие правила придумали не в Татарстане, и не в Казани, и не Нуриев. Такое придумали в Минрегионе. От них и спрос.!

      • Анонимно
        26.04.2013 00:51

        БО, спасибо Вам, что не боитесь поднимать такую важную тему она социально-взрывчатаятем более приятно, что госсовет не отмалчивается, а пытается хоть что-то делать. спасибо Фарид Хайрулловичу. Уверен, это его инициатива.а вот почему кабмин молчит? или там не работаю по проблемам жкх?

  • Анонимно
    25.04.2013 17:34

    На самом деле их заявления про банкротство полный бред. Это сверхприбыльный бизнес. Почему? Вот несколько примеров:1. Ежемесячные премии и материальные помощи, выписываемые сотрудникам с целью нелегального вывода денежных средств.2. Необоснованные расходы на непрофильные активы - внедрение в каждой УК собственной IT-системы на несколько миллионов рублей, когда есть уже разработки.3. Выплата дивидендов. А вы не знали? Платят, причем исправно и регулярно.4. Аренда нежилых помещений. Магазины на первых этажах домов успешно платят в конвертах, чтобы сократить свои расходы по приборам учета. Разница вешается на жильцов.5. Наличие сети подрядчиков со своим штатом директоров, бухгалтеров и менеджеров. 6. И самое интересное, это ликвидация УК и открытие на ее месте новой. Но с одним отличием - новая контора не является правопреемником старой. Это означает, что все ежемесячные платежи-накопления на капитальный ремонт остаются в старой компании. В принципе ничего нового. Но за наш счет.

    • Анонимно
      25.04.2013 19:23

      Этот список надо дать прочитать минниханову или даже на прямую связь Путину! Исчерпывающий разоблачительный список!

    • Анонимно
      25.04.2013 20:10

      в Нижнекамске так и сделали - ликвидировав пару УК, открыли десятки.

      • Анонимно
        25.04.2013 21:19

        Вы поймите, от того, что мы сейчас раскритикуем УК - ничего не изменится. К проблеме нужно подходить концептуально. И шире. Уже хорошо, что тема по-тихому становится обсуждаемой. И в этом хорошее дело Госсовета и депутатов, которые в проблемах этих хотят разобраться.

    • Анонимно
      25.04.2013 21:13

      а есть на все это доказательная база? обвинения должны быть аргументированы. да, наверное и мы с Вами не ангелы, но нельзя же так голословно всех под одну гребенку!

      • Анонимно
        26.04.2013 01:32

        Какая нахрен база, голословно... Вы в каком городе живете? Кировские, Приволжские, Московские УК точно так работают и список далеко неполный. Сюда например не попали разовые и периодические платежи за использование коммерсами цоколей и подвалов домов, а также крыш и стен зданий под рекламные конструкции/вывески.

    • Анонимно
      25.04.2013 21:13

      а есть на все это доказательная база? обвинения должны быть аргументированы. да, наверное и мы с Вами не ангелы, но нельзя же так голословно всех под одну гребенку!

    • Анонимно
      26.04.2013 10:03

      можно еще добавить рекламу - в лифтах, на фасадах домов. в подъездах, на платежках...

    • Анонимно
      30.04.2013 20:26

      2. Необоснованные расходы на непрофильные активы - внедрение в каждой УК собственной IT-системы на несколько миллионов рублей, когда есть уже разработки.Это где такое?

  • Анонимно
    25.04.2013 17:36

    Лица то какие одухотворенные , как поёт С.Слепаков в песне российского чиновника:"Стараюсь на совещаньях сидеть я с таким лицом,Как будто все эти годы был в церкви святым отцом.Мой взгляд выражает смирение, я словно в раю херувим,И правой рукой прикрываю на левой часы Вашерон Константин".Жалко их.

  • Анонимно
    25.04.2013 17:42

    посмотрите,какие они откормленные,голодная смерть им явно не грозит.

  • Анонимно
    25.04.2013 17:44

    И не стыдно единоросу Марату Хайруллину лоббировать интересы управляющих компаний, которые в большинстве своем являются ответственны за высокие ОДН и серые схемы платежей населения. Как такое может быть приняли постановление облегчающее жизнь жильцов, а депутаты Госсовета против этого, товарищ Мухаметшин посмотрите пожалуйста на ваших депутатов!!!

    • Анонимно
      25.04.2013 20:37

      они там все в одной лодке

    • Анонимно
      25.04.2013 21:16

      советую зайти в гости к собственным соседям, каждый второй "ворует" свет и воду: магниты ставит, мимо счетчика подключается, показания занижает, число проживающих скрывает..... лишь обмануть того дядю, а на деле соседа!

      • Анонимно
        25.04.2013 23:54

        видимо по своему примеру рассуждаете о "сосед ворует", просто стесняетесь признаться. вот у нас соседи ничего не воруют, и гастарбайтеров нет, а УК не соглашается снимать показания общедомового прибора учета с участием старшего по дому.

        • Анонимно
          26.04.2013 17:16

          напишите официальное требование о предоставлении возможности совместного снятия показаний общедомовых п/у... уверяю Вас официального отказа Вы не получите, думаю наоборот ...

      • Анонимно
        26.04.2013 08:55

        если сосед ворует - это не значит, что я должен за него платить

      • Анонимно
        29.04.2013 10:05

        В нашем доме на 300 квартир, когда сами жильцы совместно с представителем управляющей компанией сделали контрольный обход,нашелся только один такой хитрец, который ставил магнит, на 300 квартир!. Не так уж много жуликов среди народа, а больше их в кабинетах, в УК, в компаниях, поставляющих ресурсы населению: вода, электроэнергия, ТЕПЛО, газ.

    • Анонимно
      25.04.2013 21:21

      мне так не показалось есчеснопо-моему, это не он лоббирует интересы а шелуханов и метшин

      • Анонимно
        26.04.2013 08:30

        готов отдать несколько домов желающим "поуправлять правильно", в случае если Вас изберут жители!! приглашаю журналистов Бизнес-онлайн и желающих работать к 9.00 29 апреля 2013г., готов помочь организовать и провести общие собрания собственников для избрания ВАС к управлению домом. адрес Закиева, д.9а. Вячеслав Шелуханов.

        • Анонимно
          26.04.2013 11:01

          Детский лепет утопающего. Не ожидал от вас такого.

          • Анонимно
            29.04.2013 12:33

            Лепет не лепет, а желающих не было!!!

            • Анонимно
              30.04.2013 10:59

              из всех желающих "порулить" домами пришел только Каминский Ю.В., иные видимо только говорить горазды! что же Вы, уважаемые комментаторы?

  • Анонимно
    25.04.2013 17:46

    Марат Хайруллин и Марат Нуриев только-только отпразновали возможность через ОДН вешать на жильцов все свои "огрехи" в нецелевом использовании средств, как тут появилась отмена ОДН. Как жить? На что ездить на курорты7 На какие деньги покупать себе дорогие джипы?

    • Анонимно
      25.04.2013 21:25

      кому-то эти двое насолили)))) пошел наезд)))

    • Анонимно
      25.04.2013 22:11

      +1000000

      • Анонимно
        26.04.2013 01:31

        С нетерпением буду ждать анонсированной единой базы данных информации о системе ЖКХВот тогда и посмотрим поставщиков ресурсов, которые должны будут передавать в нее информацию о тарифах на услуги ЖКХ, их расшифровкуОднако времена наступают у нас!

    • Анонимно
      26.04.2013 00:48

      Отпраздновал не Нуриев, а вообще Казанская теплосетевая. Им хорошо

  • Анонимно
    25.04.2013 17:46

    Я полностью поддерживаю коммунальщиков!!! Как им сейчас жить после этого когда привыкли к зарплате от 200000 руб в месяц, а тут видимо придется всего по 100000 получать!

    • Анонимно
      25.04.2013 21:33

      Шелуханов - Азино-1 получает 25тысвы с какой планеты???

    • Анонимно
      26.04.2013 08:32

      Вот полностью согласен - КОММУНАЛЬЩИКИ!!!!не забывайте, что УК - это жилищная структура, а коммунальщики - это татэнерго и генерирующая компания

  • Анонимно
    25.04.2013 17:48

    В чем заключается положительный опыт Татарстана?

    • Анонимно
      25.04.2013 18:16

      в том как им больше заработать денег

    • Анонимно
      25.04.2013 21:26

      на амуре в тарифы включали расходы на футбольный клуб...так, слова к размышлению: где хорошо - где плохо)

  • Анонимно
    25.04.2013 18:02

    Так им и надо пускай банкротятся, следующие после них нормально работать будут.

  • Анонимно
    25.04.2013 18:03

    Половина изменений в постановлении 344 предложена членами Общественной палаты РТ, во главе с Михаилом Застелой, в них учтен необходимый опыт Татарстана; депутат Госсовета Хайруллин и бывший депутат горДумы Казани Нуриев Вы вообще на какой планете живете??

  • Анонимно
    25.04.2013 18:07

    Все верно говорят , только почему среди больших УК нет тех , которые обслуживают 300-400 тыс м. кв. жилья. Видимо им нечего терять. А у кого 2-3 млн кв. метров в обслуживании-беспокоятся. Есть что терять.!? Освободите рынок , дайте поработать не блатным..!! И все будет в порядке , поверьте мне. К любому бизнесу должен быть равный дочтуп , и равные права. Обратите внимание кто на трибуне..!!! Все знакомые лица..!!!

  • Анонимно
    25.04.2013 18:15

    Заплакали? Значит хорошее постановление для народу! "Надо брать!(С)

  • Анонимно
    25.04.2013 18:36

    Раньше то что не ныли, когда ОДН вообще не было?

  • Анонимно
    25.04.2013 18:37

    Что они плачуться и жалуются на поставщиков? Онги правы, действительно поставщикам нужно всё продать что есть, но ведь и управа есть, переведите на прямые договора жильцов с поставщиками и УК будет проще.

    • Анонимно
      25.04.2013 21:34

      Собака зарыта не в УК а в ТАТЭНЕРГО..................

      • Анонимно
        25.04.2013 22:59

        ГИНИЯТОВ из танкодрома прямо критикует Фардиева за этодаже не стесняется

        • Анонимно
          26.04.2013 17:23

          Достеснялись уже, поэтому все деньги населения плавно перетекают в Татэнерго и иже с ними

  • Анонимно
    25.04.2013 18:39

    Раньше ОДН вообще не было, и никто не банкротился...Да и тарифы завышены, влажную уборку от силы делают раз в месяц, а по нормативу с 1по 3 этаж - каждый день, и одна уборщица на весь дом, а на документах чуть ли не на каждый этаж своя уборщица...

    • Анонимно
      25.04.2013 19:24

      А у нас в Вахитовском районе одна узбекская семья дворников похоже обслуживает весь район. Во всяком случае я их вижу лениво метущих дворы и на ул.Волкова и на Б.Красной.

      • Анонимно
        25.04.2013 23:13

        по узбекам специалисты в управляющей компании дербышки. у них число к сотне приближается. как только фмс их проверяет. доиграются.

      • Анонимно
        26.04.2013 16:08

        +1 и на Зинина

  • Анонимно
    25.04.2013 18:42

    Аха, как по 300% ОДН так это им все хорошо было, а как работать надо так взвыли. Говорят, что пролоббировали ресурсосберегающие компании. Отчасти верно, с них тоже надо спрашивать за высокие тарифы на воду, газ, электричество. Ну так вы Ук толстенькие, пузатенькие, ну и работайте, поднимайте вопрос, лоббируйте, чтоб провели и аудит ресурсосберегающих компаний и снизили тарифы естесственных монополий. Или Вы деньги будете получать, а население за Вас добиваться?

    • Анонимно
      25.04.2013 21:35

      почему никто с Сетевой компании не спрашивает??

      • Анонимно
        26.04.2013 15:31

        А Вы не догадываетесь, зачем контролеры ходят по частному сектору проверяют счетчики и снимают контрольные показания, ответ прост "Сетевая компания" сама сначала оплачивает потери, а потом их ищет. Настало время и УК в своих сетях искать потери, а не начислять Иванову за Петрова в графе ОДН. С отменой обязательности передачи показаний считаю что все таки погорячились.

  • Анонимно
    25.04.2013 18:44

    а почему УК начали сейчас возмущатся? Может в законе и не все правильно,но надо было им участвовать в разработке,свои мнения высказывать.Закон то прошел!

    • Анонимно
      25.04.2013 21:19

      закон и тот и другой написан по заказу российского союза коммунальных предприятий (поставщиков света, воды, тепла), жилищников.равно как и жителей никто не спрашивал!

  • Анонимно
    25.04.2013 18:47

    По Дому 8 академика Глушко ежемесячено одн горячей воды составляет не менее 500 кубометров!!! Кто ответит: почему?

  • Анонимно
    25.04.2013 19:20

    Подскажите как расшифровать ОДН, что-то здесь не нашел, о чем разговор?

    • Анонимно
      25.04.2013 19:42

      Обще Домовые Нужды! ОДН

    • Анонимно
      25.04.2013 19:47

      общедомовые нужды..в подъезде течёт- платишь ты.. свет не выключается- платишь ты.. сосед не прописан, а пользуется- платишь за него ты..

  • Анонимно
    25.04.2013 19:32

    Заскулили грабители народа! Не могут,не хотят работать -пусть уходят,прийдут другие. Тоже самое сейчас происходит в ОСАГО---государство хочет повысить норматив выплат в пользу пострадавших,не повышая стоимость ОСАГО.Все страховщики все взвыли,НО НИКТО НЕ ЗАКРЫВАЕТСЯ!!!

    • Анонимно
      25.04.2013 21:40

      а по-моему все правильно делаютречь ведь не о том, что все плохо, а о том, что теперь делать

  • Анонимно
    25.04.2013 19:36

    УК жируют!На все работы на много завышают цены ...,проверить их практически нельзя. Все им мало?!О своих правнуках заботятся.Борзые однако.

  • Анонимно
    25.04.2013 19:49

    Не нравится- уходи! придут те кому нравится.

  • Анонимно
    25.04.2013 20:04

    Надо взять для примера одну УК в Казани и посадить всё руководство, тогда и вопросов по ОДН меньше будет.

    • Анонимно
      25.04.2013 21:20

      всех пересадим, кто работать будет? что есть специалисты сферы ЖКХ, их обучают в каком-то Вузе? если бы не старожилы данной сферы, вообще работать некому было бы!

    • Анонимно
      25.04.2013 21:20

      всех пересадим, кто работать будет? что есть специалисты сферы ЖКХ, их обучают в каком-то Вузе? если бы не старожилы данной сферы, вообще работать некому было бы!

    • Анонимно
      25.04.2013 21:41

      начните с азино-1...

      • Анонимно
        25.04.2013 22:39

        поживите недельку в нашем кировском районе, Вам Ваше азино-1 раем покажется, ценить надо, как мы завидуем. переезжать к Вам собираемся!

      • Анонимно
        25.04.2013 23:03

        Лучше начните с Тетруашвили. Он вообще не работает

    • Анонимно
      26.04.2013 07:10

      :)))) умора, правильно,начинать нужно с выше сидящих, потом на других опробуем...

  • гдепосадки
    25.04.2013 20:08

    да я уже давно задаюсь именно этим вопросом?? где посадки?? на дельцов из ук можно тысячи уголовных дел по России открывать, и доводить до суда, ну и сажать естественно. а ведь даже о возбуждении дел особо ничего не слышно.. прискорбно

    • Анонимно
      25.04.2013 21:42

      возбуждали уголовные делавы не знаетеоб этом - чтобы не бударажить население - ничего не сообщается

      • гдепосадки
        25.04.2013 22:21

        население как раз таки будоражит отсутствие реакции на данный "ОДН БЕСПРЕДЕЛ" от правоохранительных и следственных органов, а затем и судов! то что я не слышал об уголовных делах это не является стопроцентным доказательством того что они в природе существуют впринципе в адекватных количествах.

  • Анонимно
    25.04.2013 20:13

    Уважаемые господа комментаторы, а вы не боитесь, что эти разжиревшие и заскулившие уйдут, а на их место прийти никто не захочет?

    • Анонимно
      25.04.2013 20:42

      а зачем их отпускать??? их раскулачивать и лес валить надо!

    • Анонимно
      25.04.2013 20:45

      Нет не боюсь, придут другие. Уровен платежей у нас как в Западной Европе. А этих точно в Магадан.

  • Анонимно
    25.04.2013 20:21

    Категорически согласен,это постановление полный бред. Ощущение,что данное постановление есть происки тех,кто заинтересован в полном и окончательном развале ЖКХ страны. А это уже предреволюционная ситуация.дальше хауз по нарастающей.

    • Анонимно
      25.04.2013 20:43

      предреволюционная - это стоимость оплаты ЖКХ

      • Анонимно
        25.04.2013 21:44

        Лоббисты проводили свои поправки через Общественную палатукто там ???ау, отзовитесь ребята

  • gitel
    25.04.2013 20:36

    Что Постановление 354, что 344 я считаю необходимо отменить. Мне кажется что люди кто придумали эти постановления не понимают проблему ЖКХ изнутри. Им надо пожить в ветхих жилых домах где течет из всюду и горит свет 24 часа. Может после этого они начали писать по другому!!!

  • Анонимно
    25.04.2013 20:53

    Аналогичная ситуация была несколько лет назад когда маршрутные пассажирские перевозки в Казани были отданы на откуп оголтелым от бесконтрольности хозяевам ГАЗелей. Которые еще раньше каждые полгода кричали о необходимости повышать цену проезда, т.к. иначе эти перевозки станут убыточными и они все вот-вот обанкротятся. Но когда власть наконец-то реально занялась наведением порядка в пассажироперевозках и встала объективная необходимость убирать ГАЗели с маршрутов, те же хозяева этих ГАЗелей завопили о том, что их лишают прибыли, выразили согласие на любых условиях продолжать работать даже с понижением цен на билеты и еще понести значительные затраты на обучение водителей и усиление безопасности транспорта. Так и здесь, те функционеры Управляющих Компаний и ТСЖ, которые считают, что обанкротятся пусть уволятся и дадут возможность другим специалистам попробовать наладить работу в новых условиях, увеличивающих права населения требовать работу за свои деньги.

  • Анонимно
    25.04.2013 21:01

    ДАААА! конечно, во всем виноваты УК.... ! А коммунальщики, а это кстати, не УК, как любят писать журналисты, а именно поставщики коммунальных ресурсов, совсем ни при чем!!!!. всем известно, что постановление 354 было написано по заказу союза коммунальных предприятий с целью извлечения прибыли именно поставщиками коммунальных услуг. а расхлебывают все наши несчастные УК!вместо того, чтобы клевать управляющие компании, дали нам собственникам помещений самим строить отношения с управляющими организациями, способствовать построению единой линии взглядов на жизнедеятельность многоквартирных домов, а не сталкивали нас лбами день ото дня.

    • Анонимно
      26.04.2013 08:20

      "постановление 354 было написано по заказу союза коммунальных предприятий" - господа смешно!!! Тогда и Жилищный кодекс РФ - это их заказ?!

  • Анонимно
    25.04.2013 21:09

    вот же политиканы!!!! уже хватит менять законы, дайте спокойно жить нам и работать другим. хорошо придумали - не сдавать показания. пусть мои соседи сидят с магнитами на счетчиках, подключаются к общей сети, я мы плати... так что ли? и вы, законодатели, считаете это более справедливым????

  • Анонимно
    25.04.2013 21:15

    все нормально. сейчас тарифы в рт приведут в порядок. верим в минниханова.

    • Анонимно
      25.04.2013 23:00

      товарищ Президент, и ук танкодром проверьте пож-ста

  • Анонимно
    25.04.2013 21:16

    развалите одну УК , придут другие их тоже ,а сами как сидели в ..опе так там и останитесь.может дело не в УК, а в тех кто придумывает всякого рода постановления и законы, сначала думать надо , а потом рты открывать

    • Анонимно
      25.04.2013 23:01

      если будете разваливать одно управляющую компанию как в образец прошу развалить УК Танкдром - обнаглели

      • Анонимно
        26.04.2013 00:36

        Люди давайте подумаем о чем мы пишем. давайте сегодня развалим все УК.начнем с Танкодрома.Вспомните сколько времени работает УК Танкодром? гОД, ПОЛТОРА? До этого работал ТСЖ Центр. также по нашей просбе их выкинули. Масса специалистов остались на улице. Что мы добились? УК можно менять каждый месяц. а систему,законопроекты,,,,? В настоящее время в действующем правовом поле УК ничего сделать не смогут, Они исполнители законов, Зря на УК кидаетись.последние годы очен много делается в МКД.Приезжайте в НОВО Савиновский район. Наконец то может откроется глаза.

  • Анонимно
    25.04.2013 21:21

    рыба с головы гнить начинает, а эта голова отнюдь не в жкх, я 30 лет отработала и никаких богатств не нажила,что ж ругать не разобравшись, достаточно прочитать эти постановления и будет понятно откуда дует

  • Анонимно
    25.04.2013 21:23

    видео кто смотрел?там же сказано, что Единая Россия от РТ хочет внести изменения в действующее законодательство РФ, которое облегчит жизнь не управляющих компаний, а прежде всего жителей Республики Татарстан

  • Анонимно
    25.04.2013 21:23

    Хайруллин поднял серьезный вопросздесь без завистников не обойтись

  • Анонимно
    25.04.2013 21:24

    В рт за ЖКХ отвечает Халиков, где его комент на этот счет? чо молчит?

  • Анонимно
    25.04.2013 21:24

    на рубин-арене он пока не мешайте

  • Анонимно
    25.04.2013 21:28

    Мы сделали многое. Не надо на нас все вешать. Михаил Застела.

    • Анонимно
      26.04.2013 08:59

      тогда почему цены растут в геометрической прогрессии???

  • Анонимно
    25.04.2013 21:28

    Тема ЖКХ -острая тема, зря Мараты взялись за эту тему...щас общесвтенная палата налетит))))

    • Анонимно
      26.04.2013 00:40

      Если Мараты возмуться,доведут до конца. Они проверяны народом.

  • Анонимно
    25.04.2013 21:29

    между прочим цены на услуги жкх в европе в разы больше а качество обслуживание на почти на нуле

  • Анонимно
    25.04.2013 21:29

    председатель правления ТСЖ Поливин Александр Васильевич одновременно является учредителем со 100% долей участия Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Райжилуправление Советского района» – то есть той управляющей компании, которая непосредственно и занимается обслуживанием многоквартирных домов, которой в нарушение федерального законодательства передано принятие решений о расходовании денежных средств собственников квартир целого микрорайона миллионного города, а это 35 000 лицевых счетов, минимум 150 000 000 рублей ежемесячных начислений.

  • Анонимно
    25.04.2013 21:30

    Мараты помнится в Франции до революции довыступались!

  • Анонимно
    25.04.2013 21:30

    Марат - политический деятель эпохи Великой французской революции, врач, радикальный журналист.Известен под прозвищем «Друг народа»!

  • Анонимно
    25.04.2013 21:32

    Вот все кричат ОДН,ОДН,а что вы сами сделали для его уменьшения? Небось про соседей,что квартиры сдают или стиралку мимо счетчика воткнули молчите,а раз молчите, так платите

  • Ревизор
    25.04.2013 21:39

    Вот теперь пусть поработает 344 постановление. Время покажет кто прав, кто неправ.Про капитальный ремонт. Принят федеральный закон от 27.12.2012 о капитальном ремонте и прошло первое чтение о республиканском фонде капитального ремонта.

  • Анонимно
    25.04.2013 21:40

    радует, что они щас не отмалчиваютсяа говорят!!!!

  • Анонимно
    25.04.2013 21:41

    нет..там нельзя...метшин...

  • Анонимно
    25.04.2013 21:41

    Постановления правительства напоминают игру в "наперстки" или очередную запутанную финансовую пирамиду с подставными виноватыми. Самое интересное, что все расходы по этим игрищам оплачивает наше терпеливое и молчаливое население. Видимо оно резиновое.....

  • Анонимно
    25.04.2013 21:42

    Прежде чем выпускать такие постановления, нужно было проанализировать работу УК и коммунальщиков.Пишут те, кто не читал данное постановление. Пострадает не только УК, но и население. Со вступлением постановления 344 УК ждет разорение, в результате чего придут другие и будет то же самое, если не хуже.

  • Анонимно
    25.04.2013 21:42

    согласенУК Москвоского района - под пристальным прицелом УБЭП по РТ.........

  • Анонимно
    25.04.2013 21:43

    лобовские?

  • Анонимно
    25.04.2013 21:46

    эй, он-лайн писаки! Хоть кто нибудь читал эти постановления? половина писавших не знают что такое ОДН!!!"Не читал, но позицию автора не разделяю"...)))ну не утечки это, ни разу НЕ УТЕЧКИ!!!утечку в 300 кубов - в подвале бассейн можно открыть!!! Включите мозг, если он еще есть!В каких то случаях да, киоски, магазины, и т.д, подключенные - но это ловится на раз!А то что гастарбайтеры гроздями, как клопы живут в съемных квартирах, льют воду за 10, а платят за 1 ? это как?Да, строителей универсиады надо уважать..)))А владельцам теневого бизнеса по сдаче внаем, имеющим 3-4 квартиры, сполна заплатить слабо?Проблема в том, что постановления пишут люди далекие от "земли". Единственные более-менее справедливые постановления были наши, татарстанские... 87 и 262.А теперь весь перерасход и воровство жильцов (да, воровство!!!, в каждой пятой квартире магниты на счетчиках) хотят повесить на управляющие компании.Чего добиваемся то??? Развалить отрасль?Скажете все и так разрушено?Разруха - она в голове!Срем подъездах, ставим машины на газоне, мусор из окна и окурки с бутылками кидаем...это дворник плохой!!!Бьем стекла, гадим на стены, жжем двери, с корнем рвем лампочки - это хреново ремонтируют, однако!!!!

    • Анонимно
      25.04.2013 22:11

      вот этими выявлениями и должны ук заниматься а не вешать все косяки на остальных жильцов. отрасли то никакой и нет на самом деле, есть кормушка для некоторых и её подрезали раз сразу завыли товарищи нащальники

      • Анонимно
        25.04.2013 22:46

        а самим беречь свое как в частном доме слабо, не мое не жалко - таков принцип проживания в многоквартирном доме? пусть отвечают другие за меня и моих нерадивых детей?

      • Анонимно
        25.04.2013 22:46

        а самим беречь свое как в частном доме слабо, не мое не жалко - таков принцип проживания в многоквартирном доме? пусть отвечают другие за меня и моих нерадивых детей?

    • Анонимно
      25.04.2013 23:11

      То что про себя написали молодец, видимо у вас какой то дом специфический, как же вас так угораздило поселиться в таком доме.И зачем сами себе противоречите как могло быть справедливым татарстанское постановление с 7 киловаттами ОДН на одного человека по электричеству.Про развалить отрасль это вообще смешно, УК все что можно развалили давно, а нынешний беспредел со стороны УК может защищать только зарабатывающий в УК.

    • Анонимно
      26.04.2013 07:40

      Уважаемый, смысл ставить магниты на антимагнитные счетчики есть? И скажите пожалуйста, в каждой свободной квартире живут по 10-20 гастарбайтеров? Вы на самом деле в это верите??? Может УК просто накручивают показания, чтобы разницу между заплаченной им поставщикам услуг по общему счетчику и собранной с населения по счетчикам+ОДН была больше и эту разницу они могли бы пололжить себе в карман и съездить на Мальдивы..

    • Анонимно
      26.04.2013 09:03

      уважаемый, не охота с вами вступать в полемику, но в вашем комменте четко прослеживается манипулирование

    • Анонимно
      26.04.2013 09:16

      так кто ж УК мешал счетчики в этих квартирах поставить, т.е. исполнить так им понравившееся постановление № 354 в полном объеме?

      • Анонимно
        29.04.2013 20:10

        а за чей счет УК должна ставить счетчики в квартирах? прибор учета как воды, так и электроэнергии - это собственность жильца и именно он должен устанавливать, обслуживать и менять свои счетчики за свой счет. а во исполнение 261-ФЗ установить был обязан до 01.01.2013

    • Анонимно
      26.04.2013 10:50

      Уважаемый комитет ЖКХ Казани, вот Вы на головы киваете, а что сами то предложить можете

  • Анонимно
    25.04.2013 21:51

    Полномочия правления ТСЖ «Азино-2» и его председателя Александра Поливина истекли в 2012г., об этом он сам заявил на отчетном собрании. Но судя по отпечатанным на обратной стороне счетов-фактур уведомлениям о предстоящих выборах нового правления, старое сдавать позиции не собирается. И кроме Поливина, других кандидатур на пост председателя ТСЖ нет также в правление ТСЖ, стремится попасть руководитель аппарата Советской администрации Анисимов Дмитрий ,и директор пяти ПАКов (Поливин,Анисимов,Курбангалеев)Трифонов Сергей Николаевич.

    • Анонимно
      25.04.2013 22:14

      ТСЖ и УК азино-2 уже давно надо проверить прокуратуре г.Казани.Где деньги за рекламу в подъездах ,где деньги за допуск в подъезды всевозможных кабельных сетей.Все стены в домах изрешечены трубами всевозможных ТВ и интернет компаний.Их же не за бесплатно пускают в наши подъезды! А попросишь разрешение на установку спутниковой антенны- так запрет- на крыше нельзя,протечет.То есть весь дом покрылся трубами для интернетчиков -это нормально,ничег оне протечет,а 2 болта крепления спутника зальет весь дом.Пора разворошить эту "малину".

      • гдепосадки
        25.04.2013 22:34

        Заявление на имя Президента РТРН МИННИХАНОВАПрошу проверить деятельность АЗИНО-2 и ее руководителя ПОЛИВИНАв связи с публикациями в газете "БИЗНЕС-Онлайн"Гражданин РТ

  • Анонимно
    25.04.2013 21:56

    проблема в том, что УК для власти - прокладка, не более...ну не сдюжит... ну обанкротится, и ладно...новая придет.власть стоит на защите коммунальщиков-монополистов. Пока бабло у энергетиков - они на коне...не потому ли у нас энергоносители такие дорогие??? то платит, тот и заказывает законы. ой, пардон, музыку...)))

  • Анонимно
    25.04.2013 21:57

    Один из недовольных постановлением работает с 1973 года и все время жалуется, как ему тяжело в этой сфере работать.Уйди!Я председатель Совета многоквартирного дома полгода прошу от УК Московского района дать мне договор на аренду нежилых помещений.Где и куда идут деньги за аренду? Класть они на нас хотели- не дают.Готовлю письмо в прокуратуру.

  • Анонимно
    25.04.2013 21:59

    Опять придумали очередной эксперимент!!! - а поле для эксперимента - все жители России. Нам надоело быть подопытными кроликами!!!

    • Анонимно
      25.04.2013 23:09

      На счет эксперимента. Вы знаете УК Жилище и комфорт? А товарища Абдуллина? Вы посмотрите как там стены они понастроили и сколько взимают за свое "жилище" и "комфорт" тепла. Такое ощущение, что Александр Блохин - директор этой управляющей компании ни о чем не думает

      • Анонимно
        26.04.2013 10:05

        А меня усраивает УК Жилище и комфорт. Особенно в сравнении с УК Заречье, например. У родителей Заречье - цены сумасшедшие, обслуживание - никакое!

  • Анонимно
    25.04.2013 22:10

    Новое постановление поставило в тупик УК?!!! Так и надо! Пусть ходят по квартирам и проверяют где сколько живут, пусть снимают показания ПУ, смотрят воруют жильцы или нет!!! А то привыкли сидя в кабинетах своих управлять домом. И ОДН ограничили правильно - теперь УК выше норматива будут платить из своих средств, меньше будут воровать, коттеджи строить и "сабантуи" устраивать! Мы же платим им за обслуживание сетей по которым ресурсы поставляются вот пусть содержат их в исправном состоянии, чтоб утечек не было и подвалы сухие были!!!И уважаемые сограждане, обращаюсь к Вам - согласно новому постановлению, первое - УК дано право весь ОДН распределять пропорционально площади как прежде, второе - также прописать в договорах с жильцами обязать собственников сдавать ежемесячно показания ПУ, НО если такое решение принято на общих собраниях собственников!!! Будьте бдительны, чтоб такие собрания провели без ВАС - собственников! А то думается мне , что сейчас все УК втихаря проведут эти собрания и примут быстренько эти решения! и еще - если у Вас прямые договора с поставщиками коммунальных услуг - Водоканал, Татэнергосбыт, Казэнерго, Таттеплосбыт, то здесь тоже весь ОДН будут начислять по площади. Поэтому не сорглашайтесь на прямые договора, но и коммунальщики на это не пойдут - сети же внутри дома они не обслуживают!!

    • Анонимно
      25.04.2013 22:50

      да, коммунальщики на это не пойдут, они не смогут работать напрямую с жильцами им проще с УК содрать последние штаны за наш же счет, чем снизить стоимость своих, полученных за копейки услуг. продать дороже выгоднее, а УК пусть как хотят так и расхлебывают. а не расхлебают оштрафуем, а где им деньги взять, как не с нас - жильцов?

  • Анонимно
    25.04.2013 22:15

    Интересно наблюдать, как власть расписывается в полном бессилии перед проблемой ЖКХ.Нервничает, суетится, подписывает все подряд не разбираясь. Что остается делать пастуху- найти "волка", на которого можно все списать, а найдя его, стадо будет послушно орать:"Убить его!"(или посадить). И сколько бы, и чего бы Управляющие Компании сейчас не говорили, судьба решена! И им действительно не позавидуешь! Но самое страшное впереди- народ не готов самостоятельно управлять своим общим имуществом, а на место УКашек, без понятной прибыли, придут- делетант, проходимец и жулик! Кто хуже еще вопрос!

  • Анонимно
    25.04.2013 22:28

    Оппаньки -После жалобы жильцов дома номер 34 по Белградской улице в Санкт-Петербурге на необоснованное завышение платы за коммунальные услуги, озвученной жителями Северной столицы в ходе "Прямой линии с Владимиром Путиным", по данному факту возбуждено уголовное дело.В связи с обращением была проведена прокурорская проверка, в ходе которой выявили ряд нарушений со стороны ООО "ЖСК №3 Фрунзенского района". Ранее организация отказалась возместить жильцам ущерб. Дело возбуждено по части 4 статьи 159 УК РФ "Мошенничество в сфере предпринимательской деятельности, в особо крупном размере", уточняет агентство "Интерфакс".http://www.vesti.ru/doc.html?id=1079206

  • гдепосадки
    25.04.2013 22:30

    Уважаемый Рустам Нургалиевич,если сей факт действительно правдивый, прошу Вас проверить на соответсвие действительностиЕсли Поливин так себя ведет - нужно доказать ему, что с населением Советского района так делать нельзяКогда сможете это сделать?

  • noname
    25.04.2013 22:40

    Люди вы о чем? Езжайте во дворы в центре города и в Азино-1, и сравните. Почему УК должна покупать все утечки у ресурсо-снабжающей организации. Как люди воровали электроэнергию с 1917года,так и будут воровать,как ставили магниты,так и будут ставить. Считаю 344 постановление-сырым и не доделанным.А если кому что-то не нравится,вы придите в жилищную сферу и попробуйте поработать там!

    • Анонимно
      26.04.2013 09:07

      почему я обязан априори платить за воров??? вы в своем уме??? наведите порядок и все!!!

      • Анонимно
        26.04.2013 23:39

        Ты за воров везде так или иначе платишь. Даже в продуктовом магазине часть потерь производственных- кражи! И, соответственно, розничные цены формируются исходя из всех затрат магазина в т.ч. кражи, которые ты не совершал.

  • Анонимно
    25.04.2013 22:52

    Новый директор УК Московского района ГАРИФУЛЛИН дельный мужик, но к нему на прием попасть тоже невозможно... Как устроена работа - непойму

    • Анонимно
      26.04.2013 00:52

      Фарид Хайруллович, коли вы уж решили взяться за тему жкх возьмитесь и за воров в этой сфере

  • Анонимно
    25.04.2013 22:53

    Заречье хотя бы может сказать, что район старый, у вот Гарифуллин из Московского района может сказать только одно в свое оправдание - Я ИЗ НИЖНЕКАМСКА!

    • Анонимно
      26.04.2013 02:06

      Да коренных казанцев тут по пальцам пересчитать. Я из Набережных Челнов, к примеру.

  • Анонимно
    25.04.2013 22:54

    кому интересен КАЛИМОВ и его анти-работа с населениемвот ссылка http://www.kzn.ru/old/page17502.htm

  • Анонимно
    25.04.2013 22:54

    ну не может же правительство расписаться в том, что оно в очередной раз принято "тупое" постановление! проще найти "козла отпущения" в лице ...

  • Анонимно
    25.04.2013 22:58

    А КТО-нибудь обращал внимание, что даже в сфере ЖКХ есть клановость и семейный подряд?Например ТАНКОДРОМ И управляющая компания Дербышки. 2 брата Гиниятовы из деревни приехали значит и устроились на подряды к одному уважаемому человеку. и пошел бизнес. Теперь сидят на местах уютных. А хотелось бы - чтобы СИДЕЛИ ПО-СПРАВЕДЛИВОСТИ

    • Анонимно
      26.04.2013 08:57

      да что ВЫ..., а в той сфере где работаете ВЫ нет семейного подряда? что ж людям по родственному признаку в ЖКХ и соваться нельзя, по Вашему?

  • Анонимно
    25.04.2013 23:16

    Развалив существующие УК, пострадает в первую очередь жилец мкд. В Москве тоже не дураки. Запуская такие постановления возможно нас (жителей страны) готовят к более серьезным экономическим потрясениям. А пока пытаются смягчить падения кидая вот такие "подстилки".....

    • Анонимно
      26.04.2013 09:08

      значит нужно не разваливать, а сажать с конфискацией

  • Анонимно
    26.04.2013 00:49

    Нужно ликвидировать единые расчетные центры. Пусть все заключают прямые договорав хаосе народ поймет кто кого лоббировал и найдут виноватых опять

    • Анонимно
      26.04.2013 10:14

      ЕРЦ - это доп.затраты. почему бухгалтерия УК не производит все расчеты? получается целый штат бухгалтеров обслуживает УК, под УК - подрядные организации, там тоже штат бухгалтеров

      • Анонимно
        26.04.2013 22:23

        А кто разрешил деньги жильцов тратить на содержание ЕРЦ? И вообще, все траты должны быть утверждены собранием жильцов.

  • Анонимно
    26.04.2013 01:28

    Почитал все, что здесь написаноУжаснулсяНе совсем знаю законодательство, но по всем фактам, которые здесь указаны, неужели правоохранительные органы, будут бездействовать?Не будет ли это миной, которую они - своим бездействием - будут тем самым подкладывать Президенту Минниханову?

  • Ибрагим
    26.04.2013 07:14

    К сожалению действительность такова, что все кто там заседал являются не людьми из народа, а хозяевами УК, ТСЖ и т.д. и они понимают как это ударит по их карманом.

    • Анонимно
      26.04.2013 10:37

      а вот это вы клевещите, Ибрагим. Сознательно. В чем Ваша выгода? Мотивы? Ложь ради лжи?

  • Анонимно
    26.04.2013 07:40

    Уважаемые комментаторы! Платежи по услугам ЖКХ давно превратились фактически в налог, оторванный от качества и объемов самих услуг. Это способ вторичного перераспределения нефтегазовой ренты в пользу монополистов-энергетиков и местных муниципалитетов. Именно поэтому инфляция носит у нас преимущественно транзакционный характер, а не монетарный. Но Хайруллин прав, пусковым механизмом следующей революции будут не цены на хлеб, а рост тарифов ЖКХ.

  • Анонимно
    26.04.2013 08:49

    Посмотрите в "Уютном доме" какие машины стоят - внедорожники за миллионы рублей, а во дворах ямы . Деньги на себя прожирают .

    • Анонимно
      26.04.2013 11:27

      А про долги населения почему ни кто не хочет вспоминать? По УК Уютный дом долг составляет 190млн. Рублей,а по городу 1.4млрд. Рублей. За эти деньги ,сколько ям во дворах можно заасфальтировать. Задумайтесь. Критиковать всегда умеем.а про своих обязательствах забываем.

  • Анонимно
    26.04.2013 09:01

    Мы жильцы с УК в одной упряжки.Не надо винить во всем УК. Тарифы за жилищные услуги не поднимаются уже 3 года, когда в то же время тарифы за коммунальные услуги (то есть ХВС, ГВС, отопления)подняли в несколько раз.Пример: отопления было 480 рублей за Гкал в 2010 году. а сейчас стоит 1271 рублей. рост 264 %. А 344 постановление приведет к банкротству УК. От этого пострадают только жильцы.

  • Анонимно
    26.04.2013 09:26

    Эти рекомендации ушли по поручении Президента РФ в Минрегион, но что-то в новом постановлении ничего не учтено«Круглый стол» на тему: «Проблемы ЖКХ: причина введения двойных-тройных тарифов на жилищно-коммунальные услуги»30.01.2013 г. в 11.00 каб. 202РЕКОМЕНДАЦИИ1. Изучить опыт иных регионов в части введения нормативов на общедомовые нужды (например, в курганской области при норматива 5,18 куб. м в месяц холодной воды и 3,38 куб. м в месяц горячей воды введены нормативы на ОДН 0,12 куб.м. холодной воды, 0,08 куб.м горячей, 0,2 куб.м водоотведение) и доработать применительно к нашим условиям (с учетом того, что потери у нас сидят в тарифах, а норматив уже включает расходы воды на общедомовые нужды).2. Утвердить единую форму счет-фактуры, включив в нее столбец «я оплачиваю» и полные данные по площади дома, арендуемых помещений, показаний счетчиков по арендуемым зданиям и т.д.3. Исключить возможность произвольного перераспределения оплаты по графам счет-фактуры управляющей компанией вопреки воли собственника денежных средств.4. Осуществить проверку деятельности управляющих организаций, по которым имеются жалобы жильцов об ОДН, превышающим внутриквартирное потребление, либо составляющее более 20% от внутриквартирного потребления.5. Проанализировать структуру тарифов на услуги, в состав которых входит электроэнергия. 6. Разработать рекомендации в части нормативов затрат на содержание и обслуживание общедомового имущества, исходя из качественных и количественных характеристик дома. (одноподъездный десятиэтажный, оборудованный одним лифтом, двумя лифтами; четырехподъездный десятиэтажный; пятиэтажный необорудованный лифтом и т.д.). Очевидно, что затраты на содержание одного лифта в одноподъездном 140-квартирном доме всегда ниже, чем на содержание четырех лифтов в 140-квартирном четырехподъездном доме. Аналогично, в первом случае – один домофон, во втором – четыре. В частности, стоимость замены лифта 1,1 млн. рублей (информация «Мослифт», на 2011 г.), в одноподъездном однолифтовом десятиэтажном доме 140 квартир, с которых ежемесячно собирается порядка 20000 рублей (3,56 руб. с кв.м.), что за год составит 240000 рублей. Таким образом, за гарантийный срок службы жильцы оплачивают стоимость 3-5 лифтов.7. Проанализировать обращения граждан в части навязывания дополнительных платных услуг (без решения общего собрания и установления тарифа на общем собрании («охрана двора», «питьевая вода» - соципотечные дома Беломорская, 6, Симонова, 15, Глушко, 14, «целевой взнос»- П. Лумумбы, 54 ЖСК «Полет-1» и т.д.)8. Разработать рекомендации в части необходимости при утверждении тарифов на текущий год использования отчетов управляющих организаций и ТСЖ по сборам и затратам по каждому виду услуг по конкретному дому. Очевидно, что если сборы в два-три раза больше, чем затраты по данному виду услуг, то тариф для конкретного дома подлежит снижению.9. Обеспечить прозрачность формировании тарифов на жилищные и коммунальные услуги.10. Оценить целесообразность введения понятия ОДН.11. В случае принятия решения об обоснованности введения ОДН исключить из структуры тарифов на жилищные услуги затраты на коммунальную составляющую.12. Пересмотреть тарифы на коммунальные услуги в части введения в них инвестиционной составляющей и потерь. На данный момент, как следует из расчета тарифов на воды потребители оплачивают потери (19%) и являются инвесторами поневоле. Поскольку в тарифе уже сидят потери и эти потери оплачиваются за счет потребителей, то соответственно погрешность в пределах этих потерь потребителями повторно оплачиваться не должна.Руководитель фракции КПРФ в Государственном Совете Республики ТатарстанХ.Г. Миргалимов

    • Анонимно
      26.04.2013 10:40

      Хафиз абый, в том-то и дело, что просто ушли.Вы для лобби что делаете? Ответ - ничего. А ведь это Ваше главное лобби должно быть - лобби во благо татарского народа!Эх сез, матур кызлар!

  • Анонимно
    26.04.2013 09:41

    рано или поздно члены этого бандформирования будут арестованы и наказаны по полной,эти люди нанесли очень большой ущерб нам всем,час расплаты обязательно придет,вот увидите.

  • Анонимно
    26.04.2013 10:53

    Настало время "господину" Нуриеву раскрыть свои таланты и способности, которые он проявил будучи трактористом, став гендиректором УК. Оплата за ЖКХ по домам, относящимся к УК "Уютный дом" производится не на УК "Уютный дом", а на ООО РЦ "Уютный дом", причем с 2006 года дважды или трижды изменялось юридическое название получателя платежей. Для чего???. Вводилось разделение по оплате за горячую воду:тариф за холодную воду и плюс тариф за так называемый подогрев холодной воды (каким местом они ее грели?), в результате в 2012г. тариф за горячую воду вырос в 2 раза!!! Что УК является ресурсоснабжающей организацией??? ОДН за эл.энергию на 100 квартирный дом в месяц составляют более 9000кВт!!! Предрекают банкротство - умерьте свои аппетиты, хватит заниматься воровством и мошеннничеством!!!

  • Анонимно
    26.04.2013 13:43

    Какие еще магниты на счетчиках? Так решите этот вопрос, конечно удобней набрать штат,который будет эту проблему решать, а жители должны этих "работников" содержать и еще в дом пускать.Проверяйте длительных неплательщиков или тех кто платит меньше, по расчетам на квадратный метр жилья. Это можно расчитать.Нет, нужно создать рабочие места, и организовать бурную деятельность там где в ней нет необходимости. Счетчики научитесь обслуживать.Когда работают в отрасли не профессионалы, от них не возможно ожидать продуктивных решений.

  • Анонимно
    26.04.2013 14:34

    Слыхал что деньги от ЖКХ в оффшоры переводят,никто не знает подробностей?

    • Анонимно
      26.04.2013 17:35

      Спроси у ПоливинаА.В.(председатель ТСЖ) и АнисимоваД.В. (из аппарата администрации Советского р-на) они в год за границу по 5раз ездят.

  • Анонимно
    26.04.2013 15:28

    Нужно установить ОДН 7квт с чел и холд. воду 150 литров . И всё как это было в РТ. А все УК поставить под жесткий финасовый контроль!

  • Анонимно
    26.04.2013 17:27

    Супруга Анисимова Дмитрия Владимировича руководителя аппарата администрации Советского р-на Анисимова Татьяна Юрьевна является учредителем части подрядных организаций, выполняющих работы на домах ТСЖ., как то: ООО « Жилищная компания «ПАК» (ОГРН 1031630220038)ООО «ПАК Строй» (ОГРН 1071690013526)ООО «РСК «ПАК» (ОГРН 1091690066005)ООО «ЖК «ПАК» (ОГРН 1091690000291)ООО «Компания ПАК» ( ОГРН 1091690066082) Законом от 27 июля 2004 года № 79-ФЗ « О государственной гражданской службе Российской Федерации» установлено: ст. 17. Запреты, связанные с гражданской службой 1. В связи с прохождением гражданской службы гражданскому служащему запрещается: - осуществлять предпринимательскую деятельность;- приобретать в случаях, установленных федеральным законом, ценные бумаги, по которым может быть получен доход;2. В случае если, владение гражданским служащим приносящими доход ценными бумагами, акциями (долями участия в уставных капиталах организаций) может привести к конфликту интересов, он обязан передать принадлежащие ему указанные ценные бумаги, акции (доли участия в уставных капиталах организаций) в доверительное управление в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Учитывая режим совместной собственности супругов, на основании семейного кодекса РФ, Анисимов Д.В.должен доказать отсутствие конфликта интересов в связи с выполнением им своих должностных обязанностей.

    • Анонимно
      26.04.2013 19:34

      Рустам НУргалиевич, если есть такие данные, ну проверьте вы этого Азино-2Кто такой Поливин?

    • Анонимно
      2.05.2013 07:27

      Солидный материал.

  • Анонимно
    26.04.2013 19:35

    Поливин в прошлом году был в Европе 3 раза всего - врете что 5 раз был

  • Анонимно
    26.04.2013 19:36

    А какое сальдо у этих его ОооШек кто знает Отозовитесь

  • Анонимно
    26.04.2013 19:38

    Нужна целая комиссия по разоблачению сферы ЖКХответственным назначьте Белова Илью из АИРа Он знает все схемы увода

  • Анонимно
    26.04.2013 22:06

    НУЖНЫ ПОСАДКИ! КАК ТИМОФЕЕВА ГЛАВУ ВЕРХ.УСЛОНА.

  • Анонимно
    26.04.2013 22:48

    Главный ЖКХовец - это Алибаев Т.Л. Вот где громкое дело!!! Что там Буинск.

  • Анонимно
    27.04.2013 08:57

    Ага, они боятся что бешеные деньги от них ускользают. Этот "Уютный дом" всем должен и платить не собирается. Понахватали домов по 500-600 не успевают их обслуживать, только деньги лопатой гребут. Платим не понятно за что. Счёт фактуры такие хитрые - пойди разберись за что раеально платишь

  • Анонимно
    27.04.2013 09:01

    «Но какая может быть прибыль у управляющей компании?!" - ДА НА ВСЁМ! НЕ РАБОТАЛИ БЫ ЕСЛИ БЫ НЕ БЫЛО ПРИБЫЛИ, ГОСПОДИН НУРИЕВ! Сколько фактов по управляющим компаниям РТ - и машины покупают, и элитные спитрные напитки покупают и куражатся на счёт населения. Да на всём прибыль! почему каждый месяц у населения долг и за воду и за свет? по 30-50 рублей в каждрй квартиры, это ж сколько получается? страшно представить!

  • Анонимно
    27.04.2013 09:03

    Да УК даже правом своим раз в три месяца проверять не пользуются! у нас "Жилище и комфорт" раз в год проверяют. Если не пускают - уходят. А должны пригласить участкового и добиться пропуска в квартиру. Им проще доначислить

  • Анонимно
    27.04.2013 09:04

    А когда "Уютный дом" в последний раз квартирные счётчики проверял? Что-то не припомню...

  • Анонимно
    27.04.2013 09:31

    МК-Поволжье от 3-10апреля написал хорошую статью о проделках управления ТСЖ Азино-2. По графе «техобслуживание и ремонт лифтов» с 1 кв. м. жилой площади взимается 3 руб. 69 коп. Этот тариф рекомендован исполкомом Казани и утвержден ТСЖ. Общая площадь жилых помещений, обслуживаемых ТСЖ «Азино-2», тоже не секрет - 728958,2 кв. м. ,получаем 2 689 855,76 руб. Именно столько должно собираться по «лифтовой» графе со всех квартир ТСЖ «Азино-2» за один месяц. Соответственно за год, мы получим следующую цифру - 32 278 269,10 руб. А теперь заглянем в отчет ТСЖ «Азино-2» по использованию денежных средств населения за 2012 год. Находим графу «Техобслуживание и ремонт лифтов», потрачено на эту услугу за год 18 849 807,10 руб. Вычтите из 32,2 млн. руб. 18,8 млн. разница в 13,4 миллиона? Вот она кристально честная, максимально прозрачная УК «Райжилуправление Советского района» в лице Гайфутдинова Р.А.

  • Анонимно
    27.04.2013 09:32

    Судя по информации из уведомления о выборах правления, депутат Казанской городской думы г-н Поливин А.В. совместно с другим членом правления, руководителем аппарата Советской администрации Дмитрием Анисимовым владеет совместно квартирой № 21 в доме № 40 по улице Минской. «Активы, наверное, не живут же они там вместе.

  • Анонимно
    2.05.2013 07:26

    Приведу пример коррупции УК ЖКХ Приволжского района г. Казани. По Ул. Зорге дом 75 незаконно подключения ларьков к электросетям жилого дома. Потери вешаются на жильцов через ОДН.

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль