Спасибо за правильную статью по актуальной проблеме. Так же пострадали от недобросовестного подрядчика. Ситуация «классическая»: семейная ипотека, невыполнение договора ООО "Амострой" Екатеринбург (стройка не начата). Гражданский суд выиграли, возбуждено уголовное дело по 165 статье – денег у подрядчика нет. Пытаемся привлечь к субсидиарной ответственности.
Предложения:
- внести изменения в законы, упрощающие привлечение к уголовной ответственности за неисполнение обязательств застройщиками ИЖС;
- распространить 214 ФЗ (закон по обманутым дольщикам многоквартирных домов) на обманутых дольщиков ИЖС;
- запретить банкам увеличивать ставку льготного кредитования при нарушении срока сдачи дома ИЖС по причине невыполнения обязательств застройщиком (при наличии решения гражданского или арбитражного суда или признании Заемщика потерпевшим в рамках возбужденного уголовного дела).