Общество 
16.05.2018

Готовый бизнес в Челнах: от фермерского хозяйства до сервиса для банкротов

От 30 тыс. рублей до 55 млн — разброс цен на рынке готовых бизнесов автограда

Каждый третий бизнес, выставленный на продажу в Челнах, — это магазины и точки общепита, в особенности бары-«разливайки» стоимостью от 200 тыс. рублей. Изучая предложения продавцов, «БИЗНЕС Online» обнаружил массу других вариантов: есть как узкоспециализированные предложения вроде ремонта камазовских агрегатов, так и базы отдыха, заправочные станции и, например, ферма по выращиванию перепелок.

Каждый третий бизнес, выставленный на продажу в Челнах, — это магазины и точки общепита Каждый третий бизнес, выставленный на продажу в Челнах, — это магазины и точки общепита Фото: «БИЗНЕС Online»

ПОСРЕДНИКУ — LAVA VESTA

Не начинать бизнес с нуля в наше просвещенное время вполне реально. Можно купить уже готовое предприятие, производство или магазин — со всем оборудованием, товарным запасом, клиентской базой и заключенными договорами. В большинстве случаев обещается стабильной и высокий доход. Вот только цены иногда по таким бизнесам, мягко говоря, кусаются.

В объявлении указано, что база раскрученная, гости круглый год, асфальтовая дорога вплоть до объекта, вокруг — лес, все коммуникации и документы в наличии В объявлении указано, что база раскрученная, гости круглый год, асфальтовая дорога вплоть до объекта, вокруг лес, все коммуникации и документы в наличии Фото: avito.ru

Самое дорогое предложение, которое нам попалось в открытых источниках, — это продажа базы отдыха. Стоит она 55 млн рублей. Позиционируется как «беспроигрышное вложение денег». Правда, находится не в Набережных Челнах, а недалеко от Нижнекамска — на реке Прось. В объявлении указано, что база раскрученная, гости круглый год, асфальтовая дорога вплоть до объекта, вокруг лес, все коммуникации и документы в наличии. Не исключается возможность продажи через посредника, которому за услуги обещают автомобиль LADA Vesta.

Действующая круглый год «Виктория» находится в 6 км от города — на территории Малошильнинского сельского поселения Действующая круглый год «Виктория» находится в 6 км от города — на территории Малошильнинского сельского поселения Фото: avito.ru

К слову, гораздо дешевле — всего за 10 млн — можно купить другую базу отдыха. Действующая круглый год «Виктория» находится в 6 км от города — на территории Малошильнинского сельского поселения. До пляжа Камы, кстати, как утверждает продавец, всего 500 метров. Все строения — как основные, так и вспомогательные — являются капитальными, а всего их 19. Кроме того, на территории имеются детские и спортивные площадки, свое электрообеспечение, водоснабжение, отопление, подведен газ, установлено видеонаблюдение. Все дома укомплектованы техникой — TV-приставки, караоке, музыкальные центры, стиральные машины. Отдельно указывается, что осенью был произведен дорогой капремонт парилок, душевых и бассейнов. Общая площадь территории — 1 га, она находится в аренде на 49 лет, имеются свободные площади для строительства дополнительных домиков. Постоянный ежемесячный доход круглый год обещается около 500 тыс. рублей, возможен обмен.

Всего имеется 10 производственных корпусов для животных площадью 1000-1200 кв м, два из которых полностью отремонтированы и функционируют как птицекомплекс. Остальные восемь — в черновой отделке Всего имеется 10 производственных корпусов для животных. Площадь зданий составляет 1000–1200 кв. м, два из них полностью отремонтировано и функционирует как птицекомплекс, остальные восемь — в черновой отделке Фото: avito.ru

В 11 км от Челнов — в деревне Новый Мусабай — предлагают купить крестьянско-фермерское хозяйство. Цена вопроса — 27 млн рублей. Указано, что общая площадь земельного участка в собственности со всеми постройками — 13 гектаров. Всего имеется 10 производственных корпусов для животных. Площадь зданий составляет 1000–1200 кв. м, два из них полностью отремонтировано и функционирует как птицекомплекс, остальные восемь — в черновой отделке. Обещается, что бизнес вполне рентабельный, но подробности продавец сообщит только реальному покупателю, в том числе координаты поставщиков и оптовых покупателей.

Кроме производственных помещений, имеется административное здание, санитарно-пропускной комплекс, дизбарьер, гаражи, кормовой цех, бойня, котельная. Вся территория огорожена, проведены вода, электричество, газ. Возможен вариант обмена. Продается объект в связи с переездом.

В зданиях расположены: убойный цех, цеха по переработке, цех по изготовлению полуфабрикатов, подготовлен цех для переработки КРС, лаборатория, подсобные и офисные помещения В зданиях расположены: убойный цех, цеха по переработке, цех по изготовлению полуфабрикатов, цех для переработки КРС, лаборатория, подсобные и офисные помещения Фото: avito.ru

За 18 млн рублей срочно продается действующий комплекс по переработке свинины. Расположен на земельном участке (в собственности) в 3 153 кв. м, общая площадь помещений — 517,4 кв. метра. В зданиях расположены: убойный цех, цеха по переработке, цех по изготовлению полуфабрикатов, цех для переработки КРС, лаборатория, подсобные и офисные помещения. На территории находится загон для скота, своя КТП-250, генератор на 40 КВт, холодильники (общий объем — 1000 куб. м), котельная, имеется горячая, холодная вода, скважина глубиной 26 метров. Имеются свои точки продаж, поставщики, оптовые покупатели.

Комплекс конвейерно-тунельный с бесконтактной технологией Комплекс конвейерно-тунельный с бесконтактной технологией Фото: avito.ru

Автомойку на улице Технической предлагают купить за 16 млн рублей. Комплекс конвейерно-туннельный с бесконтактной технологией. В лот продажи входит здание площадью 422,8 кв. м, земельный участок в 0,25 га, технологическое оборудование Peco Carwash Systems — TouchLess — 120 irtр, пять уличных пылесосов SB-Sauder Duo, два газовых котла мощностью 50 кВт.

Уверяют, что бизнес поставлен и приносит реальный доход Уверяют, что бизнес поставлен и приносит реальный доход Фото: avito.ru

За 15 млн рублей можно купить магазин детской одежды по франшизе Gulliver. Уверяют, что бизнес поставлен и приносит реальный доход.

Общая площадь — 165 кв м, на которых разместились два «шикарных номера, выполненные в различных стилях», также имеются подсобные помещения Общая площадь — 165 кв. м, на которых разместилось «два шикарных номера, выполненных в различных стилях», также имеются подсобные помещения Фото: avito.ru

Чуть дешевле — за 14 млн — предлагают банный комплекс, обещается стабильный доход. Помещение находится у проспекта Чулман в офисно-административном здании 37/04, на одной линии с магазином Metro. Общая площадь — 165 кв. м, на которых разместилось «два шикарных номера, выполненных в различных стилях», также имеются подсобные помещения. Отдельная входная группа, система вентиляции с автоматикой, теплые полы с электронными блоками управления, электропечи с финскими пультами управления, испанская система фильтрации и очистки бассейна, система пожарной безопасности, видеонаблюдение, кроме, естественно, номеров, спутниковое телевидение, аудио- и видеоаппаратура, обученный и укомплектованный персонал. Как утверждает продавец, ничего менять, перестраивать нет необходимости. Соответственно, не нужно вкладывать дополнительные средства. «Полностью дизайнерский проект, — указано в объявлении. — Строилось из качественных и дорогих материалов, соответствующих данной сфере деятельности, с привлечением профессиональных специалистов и художников. Выдержаны все требования надзорных служб. Документация по строительству, исполнительные схемы — все в наличии. В данный проект вложено очень много средств, сил и времени». Дополняется информация тем, что продается объект в связи с переездом, для реальных покупателей уместен торг.

ОКОЛО 30% БИЗНЕСОВ — КУПИ-ПРОДАЙ

Но все-таки самыми популярными готовыми бизнесами, которые реализуются в Челнах, являются торговые точки. На них приходится около 30% от общего числа предложений. При этом лидером являются бары разливных напитков — их реализуется более десятка. Такая активность продавцов, видимо, объясняется началом сезона. С наступлением теплых дней, скорее всего, больше шансов продать такие магазинчики по оптимальной цене. Кстати, самый дорогой из них — «Фон Барон» — расположен в 53-м комплексе, за него просят 1 млн рублей. Указано, что магазин работает с 2011 года, занимает площадь в 63 кв. м вместе с рабочим кабинетом, аренда обходится в 20 тыс. рублей в месяц, а доходность обещают от 50 тысяч. Имеется все оборудование, сайт в интернете, светодиодное освещение, телефон, Wi-Fi и т. д.

Указано, что бизнес с наработанной клиентской базой и поставщиками, полностью оборудован и не требует никаких вложений Указано, что бизнес с наработанной клиентской базой и поставщиками полностью оборудован и не требует никаких вложений Фото: avito.ru

За цену в два раза меньше продают аналогичную торговую точку в 17-м комплексе поселка ЗЯБ. Указано, что бизнес с наработанной клиентской базой и поставщиками полностью оборудован и не требует никаких вложений. В помещении имеется Wi-Fi, кабельное телевидение, онлайн видеонаблюдение, барная стойка, торговые весы, микроволновка, сигнализация, тревожная кнопка. Есть также санузел для посетителей, большой склад и кухня.

Работает магазин уже три года, имеется все необходимое оборудование, клиентская база Работает магазин уже три года, имеется все необходимое оборудование, клиентская база Фото: avito.ru

Ну а самый дешевый такой же готовый бизнес оценен в 220 тыс. рублей, более того, возможен торг. Он расположен в 46-м комплексе, что, как обещает продавец, обеспечивает огромный трафик в купальный сезон, за счет посетителей пляжа. Работает магазин уже три года, имеется все необходимое оборудование, клиентская база. Помещение не в собственности, но плата за аренду, как указано в объявлении, низкая. Зато площади такие, что имеется возможность для размещения дополнительного оборудования.

Бизнес работает с 2014 года, а продают его в связи с расширением иного бизнеса, который для собственников является основным Бизнес работает с 2014 года, а продают его в связи с расширением иного бизнеса, который для собственников является основным Фото: avito.ru

Самым же дорогим предложением из серии магазинов, если не делить их по видам бизнеса, является действующий бизнес по оптово-розничной продаже хозтоваров. Купить его можно за 12 млн рублей. Как утверждает продавец по имени Владимир, бизнес работает с 2014 года, а продают его в связи с расширением иного бизнеса, который для собственников является основным. Общая площадь недвижимости — 716,6 кв. м, в основном это двухэтажные склады. Помещение капитальное, находится на 1-й автодороге в районе «Гараж-2000», имеются хорошие подъездные пути, подведены электроэнергия, вода, канализация, отопление, телефон, интернет, есть возможность подведения газа и расширения складской площади. Бизнес включает в себя оптово-розничную продажу хозтоваров — посуда, пластик, скобяные изделия, хозяйственные принадлежности и т. д.: всего более 5 тыс. наименований. Со всеми поставщиками заключены прямые договоры, имеется база постоянных покупателей. Кроме собственно недвижимости в лот входят интернет-магазин, синхронизированный с 1С, торгово-складское оборудование, оргтехника, офисная мебель и, конечно, товарный запас.

30 тыс рублей — это вместе с торговым оборудованием, предоставлением договоров поставки и так далее 30 тыс. рублей — это вместе с торговым оборудованием, предоставлением договоров поставки и т. д. Фото: avito.ru

Что же касается дешевых магазинчиков или даже торговых точек в ТЦ или на рынках, то их можно купить по цене от 30 тыс. рублей. Это вместе с торговым оборудованием, предоставлением договоров поставки и т. д. То есть бизнес реально действующий. Как говорится, дешево, но сердито. Впрочем, насколько сердито, можно будет понять, только купив такую или аналогичную точку и начав работать.

ОТ «ГУСЕНИЧНОГО ЭКСКАВАТОРА С РАБОТОЙ» ДО КВЕСТА «БОЙСЯ ТЕМНОТЫ»

Из нестандартных или узкоспециализированных предложений стоит отметить, например, автоматическую газозаправочную станцию за 12 миллионов. Расположена на 1-й дороге, имеются подъездные асфальтированные пути. Но дилетанту вряд ли стоит влезать в такой бизнес. 


Расположена станция на 1-й дороге, подъездные асфальтированные пути. Но дилетанту вряд ли стоит влезать в такой бизнес Станция расположена на 1-й дороге, имеются подъездные асфальтированные пути. Но дилетанту вряд ли стоит влезать в такой бизнес Фото: avito.ru

Равно как и приобретать производственное предприятие. Общая площадь территории — 14,1 тыс. кв. м, в том числе зданий и сооружений — 3,6 тыс., бетонированных дорог — 8,25 тыс., грунтовой территории — 2,25 тысячи. База огорожена заборными плитами, въезд на территорию оборудован автоматическими воротами и КПП, имеется централизованное отопление, хозпитьевая вода. Договор аренды территории — на 49 лет. В составе помещений: офис; мехмастерская с токарными, фрезерными, сверлильными станками и краном-укосиной; бокс с кран-балкой и смотровой ямой; покрасочная камера для автомобилей. Кроме того, есть свободные помещения. Отдельно указано, что имеются действующие договоры на электро- и водоснабжение, а вот долгов у предприятия — нет.

База огорожена заборными плитами, въезд на территорию оборудован автоматическими воротами и КПП, имеется централизованное отопление, хозпитьевая вода База огорожена заборными плитами, въезд на территорию оборудован автоматическими воротами и КПП, имеется централизованное отопление, хозпитьевая вода Фото: avito.ru

Готовый бизнес по изготовлению свай, колонн и других ЖБИ-изделий предлагают купить за 7,5 млн рублей. Указано, что это универсальный стенд, поэтому ассортимент выпускаемой продукции может быть широким. Сейчас оборудование установлено на заводе в Заинске, но в любой момент оно может быть демонтировано и перевезено. Продавец обещает отдать все контакты по сбыту и обеспечить заказами.

2-этажная ферма общей площадью 360 кв м находится в 10 км от Челнов, продается в связи с переездом Двухэтажная ферма общей площадью 360 кв. м находится в 10 км от Челнов, продается в связи с переездом Фото: avito.ru

Перепелиное хозяйство, которое позиционируют как рентабельное, можно купить за 3,5 млн рублей. Двухэтажная ферма общей площадью 360 кв. м находится в 10 км от Челнов, продается в связи с переездом. «Налажен сбыт продукции, 4,5 тысячи яиц в день плюс тушки, — указывает нынешний владелец фермы. — Рентабельность — более 100 процентов. Все автоматизировано, есть промышленный инкубатор на 6 тысяч яиц, брудерная на 4 тысячи голов, все коммуникации, биогазовая установка». Продавец обещает обучить тонкостям ведения дела. К слову, на смежном участке расположен жилой дом с мансардой общей площадью 200 кв метров. Здание выполнено по дизайнерскому проекту, в помещении имеется и камин, и русская печь. Кроме того, на участке две теплицы, подсобные строения, есть фундамент под баню, насаждения. Но если приобретать все скопом, а не только перепелиное хозяйство, заплатить придется уже 8,5 млн рублей. Впрочем, возможен и торг.

Автор объявления утверждает, что заказами техника обеспечена до конца сезона Автор объявления утверждает, что заказами техника обеспечена до конца сезона Фото: avito.ru

«Гусеничный экскаватор с работой» продают за 2 млн рублей. Автор объявления утверждает, что заказами техника обеспечена до конца сезона. В качестве альтернативы предлагают выкупить 50-процентную долю в бизнесе. За те же деньги можно купить спа-салон тайского массажа. Сообщается, что бизнес действует с 2013 года, располагается в районе проспекта Хасана Туфана на площади в 100 «квадратов», которую арендует. Еще один специфический бизнес из разряда «не для всех» — ремонт и регулировка топливных насосов высокого давления. Просят за него 1,6 млн рублей. Продавец поясняет, что бизнес продается в связи с переездом, и утверждает, что он прибыльный, работает на одном месте более 20 лет. Производство расположено недалеко от ГИБДД, на 1-й автодороге. В пул продажи попадают: производственный цех, пищеблок, офис, комната отдыха, все необходимое оборудование, договоры с поставщиками и клиентская база.

Продавец поясняет, что продается бизнес в связи с переездом и утверждает, что он прибыльный, работает на одном месте более 20 лет Продавец поясняет, что бизнес продается в связи с переездом, и утверждает, что он прибыльный, работает на одном месте более 20 лет Фото: avito.ru

Нестандартным является и предложение купить квест «Бойся темноты». Продавец, некий Роман, делится своим опытом: «Открыв квест „Бойся темноты“ в Саратове в 2015 году, я окупил его за неделю, а потом уже три года получаю стабильный доход». Собственно, оборудование и реквизит квеста стоят 100–150 тыс.; еще 60 тыс. — сценарий, разработка сайта; создание и раскрутка группы в соцсетях — 40 тыс., затраты на ремонт помещения — 20-50 тыс., обучение на действующем квесте в Саратове — еще 50 тысяч. Плюс к этому обещается помощь самого Романа по организации работы в Набережных Челнах — руководство, обучение на месте, подготовка персонала, запуск проекта. Таким образом, по подсчетам продавца, квест под ключ обойдется в 400–500 тыс. рублей. Консультации продавец обещает на всех стадиях, включая составление сметы строительства, изучение договора аренды и т. д. Ежемесячная пассивная прибыль обещается на уровне 200 тыс. рублей.

По франшизе предлагают открыть в Челнах образовательный центр Iperson. Несмотря на ежемесячный паушиальный взнос в 250 тыс. рублей, обещается чистая прибыль в 200 тысяч. Партнеру в автограде обещают, что он получит «образовательную лицензию, которая позволяет работать на дешевой аренде, методологию по 9 иностранным языкам, более 70 инструкций, в которых подробно расписаны все аспекты ведения образовательного бизнеса, помощь в подборе преподавателей, индивидуальный дизайн-проект помещения с учетом всех нюансов, работающие маркетинговые материалы».

Работа в Челнах представляет собой только аренду офиса площадью 20 кв м, проведение консультаций и заключение договоров с клиентами. Всю остальную работу головная компания берет на себя Работа в Челнах представляет собой только аренду офиса площадью 20 кв. м, проведение консультаций и заключение договоров с клиентами, всю остальную деятельность головная компания берет на себя Фото: avito.ru

Еще одну франшизу предлагает компания «Кредитный юрист». Как указано в объявлении, холдинг специализируется на банкротствах физических лиц, оказании юридической помощи должникам. Отдельно указывается, что для того, чтобы запустить франшизу, не требуется юридического образования, знаний или опыта. Работа в Челнах представляет собой только аренду офиса площадью 20 кв. м, проведение консультаций и заключение договоров с клиентами, всю остальную деятельность головная компания берет на себя. «Старт бизнеса потребует от вас вложений в размере 200–300 тысяч рублей, — говорится в объявлении. — Эта сумма включает в себя паушальный взнос, аренду офиса, мебель, канцелярию, затраты на рекламу и брендирование». Владелец франшизы получает полное обучение, помощь в подборе помещения и брендировании офиса, команду из 22 юристов головной компании, которые ведут работу по всем клиентам, личного куратора, тренинги, курсы повышения квалификации и т. д. Предполагаемая прибыльность не озвучивается. Очевидно, что она напрямую зависит от активности франчайзи — количества заключенных договоров.

Печать
Нашли ошибку в тексте?
Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
Комментарии (17) Обновить комментарииОбновить комментарии
ПанАлекс
16.05.2018 08:34

Ага, и все бизнесы высокодоходные, высокорентабельные - и чего хозяевам от них избавиться хочется?

  • ПанАлекс
    16.05.2018 08:34

    Ага, и все бизнесы высокодоходные, высокорентабельные - и чего хозяевам от них избавиться хочется?

    • Анонимно
      16.05.2018 09:12

      милая девушка держит в руках милых кроликов. Вот этих милашек мы с вами немного откормим и пустим на мясо.

      • Буре
        16.05.2018 10:38

        Готовый бизнес-это должность чиновника)
        Товар дефецитный распространяется только среди своих))

    • adelbaews
      16.05.2018 17:06

      Покупать бизнес в Челнах - это и есть реальный квест)

  • Анонимно
    16.05.2018 08:38

    ни один нормальный доходную кормушку продавать не будет!

    • Анонимно
      16.05.2018 09:23

      Иногда долги срочные вынуждают.
      Но если не продаётся несколько лет, то да.

    • Анонимно
      16.05.2018 10:03

      Готов поспорить. Открыть, развить и выгодно продать и затем вложить в новое дело для некотрых это образ жизни. Таких правда очень мало.

  • Анонимно
    16.05.2018 10:40

    В Челнах просто нет , и видимо уже не будет развития.

  • Анонимно
    16.05.2018 10:52

    В самом деле уважаемые граждане в Челнах ситуация тяжелая ! Бизнес уходит, молодёжь уезжает . Какая то тихая опоцизия против властьимущих. Нет унас управленцев на Европейском уровне, от слово " Абзый кушты( велить) все устали уже!

  • Анонимно
    16.05.2018 11:00

    Не работает бизнес или прибыли не приносит. если есть прибыль при продаже до объявления не доходит. а то что продаются бизнес во всех областях означает что все очень плохо в предпринимательстве на сегодня. Нет клиента. Нет денег у населения. Крупные корпорации выдавливают мелкий бизнес, по всем направлениям, а государство им помогает.

  • Анонимно
    16.05.2018 12:17

    Вот Вам и ТОСЭР!

  • Анонимно
    16.05.2018 13:44

    Сделать в Челнах можно все что угодно, - продать вообще ничего нельзя. Либо по цене ниже чем себистоимость, а в конце еще скидку просят. Зато китайское дешманское г... улетает только в путь. Нафика, спрашивается?

  • Анонимно
    16.05.2018 15:14

    А по Казани когда обзор будет?

  • Анонимно
    16.05.2018 15:59

    Как говорится, есть два дурака: первый продает,второй покупает..
    Но здесь первый дурак, при нынешнем раскладе дел в бизнесе, умнее будет...Как то так вот..

Оставить комментарий
Анонимно
Все комментарии публикуются только после модерации с задержкой 2-10 минут. Редакция оставляет за собой право отказать в публикации вашего комментария. Правила модерирования
[ x ]

Зарегистрируйтесь на сайте БИЗНЕС Online!

Это даст возможность:

Регистрация

Помогите мне вспомнить пароль

Подпишись на нас в Zen