В жизни каждого человека может возникнуть ситуация, когда долги становятся непосильным бременем. И тогда возникает закономерный вопрос: могут ли забрать единственное жилье? Давайте разберемся с этим.

Закон на стороне должника

Важно понимать, что это правило действует при соблюдении определенных условий:

  • Квартира или дом должны быть единственным пригодным для проживания жильем должника и членов его семьи, которые проживают с ним. 
  • Жилье должно быть пригодным для постоянного проживания, то есть соответствовать санитарным и техническим нормам. 
  • Важно, чтобы должник и его семья фактически проживали в этом жилье.

Когда единственное жилье все же может быть взыскано?

  • Если будет доказано, что квартира была куплена на деньги, полученные в результате совершения преступления, то она может быть изъята.
  • Если квартира была приобретена с использованием ипотечного кредита, и должник не выплачивает кредит, банк имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.
  • Если должник получил жилье по договору ренты, и не выполняет свои обязательства, то жилье может быть возвращено.

Что делать, если оказались в сложной финансовой ситуации?

  • Не игнорируйте проблему. Чем раньше начнете её решать, тем больше шансов.
  • Обратитесь к юристу. Квалифицированный специалист поможет разобраться в конкретной ситуации, оценить риски и разработать стратегию защиты имущества.
  • Попробуйте договориться с кредиторами. Возможно, удастся договориться о реструктуризации долга, рассрочке платежей или других вариантах погашения.
  • Изучите возможность банкротства. В некоторых случаях оно может стать выходом из сложной долговой ситуации. 

Важные советы для должника

  • Убедитесь, что в наличие есть все необходимые документы, подтверждающие, что квартира или дом является единственным жильем. 
  • Если в квартире проживают несовершеннолетние дети или пожилые родители, это также может служить дополнительным аргументом в пользу защиты жилья. 
  • Если уже имеются долги, не стоит брать новые кредиты, особенно если они не связаны с жизненно важными потребностями. 

Законодательство страны предоставляет должникам определенные гарантии защиты единственного жилья. В случае возникновения финансовых трудностей нужно своевременно обратиться за квалифицированной юридической помощью. 

* - Несостоятельность (банкротство) - признанная арбитражным судом или наступившая в результате завершения процедуры внесудебного банкротства гражданина неспособность должника в полном объеме удовлетворить требования кредиторов по денежным обязательствам, о выплате выходных пособий и (или) об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовому договору, и (или) исполнить обязанность по уплате обязательных платежей.

В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе принимать на себя обязательства по кредитным договорам и (или) договорам займа без указания на факт своего банкротства.

В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры дело о его банкротстве не может быть возбуждено по заявлению этого гражданина.

В течение трех лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления юридического лица, иным образом участвовать в управлении юридическим лицом, если иное не установлено настоящим Федеральным законом.

В течение десяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления кредитной организации, иным образом участвовать в управлении кредитной организацией.

В течение пяти лет с даты завершения в отношении гражданина процедуры реализации имущества или прекращения производства по делу о банкротстве в ходе такой процедуры он не вправе занимать должности в органах управления страховой организации, негосударственного пенсионного фонда, управляющей компании инвестиционного фонда, паевого инвестиционного фонда и негосударственного пенсионного фонда или микрофинансовой компании, иным образом участвовать в управлении такими организациями.

Банкротство влечет негативные последствия, в том числе ограничения на получение кредита и повторное банкротство в течение пяти лет. Предварительно обратитесь к своему кредитору и в МФЦ.

ООО "Банкрот Консалт"

18+

Реклама